Cadastre de Corancy
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INSEE58082Code postal 58120281 habitants61 voies et 431 adressesCarte communale, Corancy
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 168 €/m²
Médiane de 11 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 20 ventes dans la commune. Depuis 2016, le prix médian a augmenté de 87 %, de 625 à 1 168 €/m².
- 2019610 €6 ventes
- 20201 125 €11 ventes
- 2021926 €14 ventes
- 20221 102 €11 ventes
- 20231 085 €8 ventes
- 20241 500 €13 ventes
- 20251 168 €11 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 168 € | 11 |
| 2024 | 1 500 € | 13 |
| 2023 | 1 085 € | 8 |
| 2022 | 1 102 € | 11 |
| 2021 | 926 € | 14 |
| 2020 | 1 125 € | 11 |
| 2019 | 610 € | 6 |
| 2018 | 923 € | 6 |
| 2017 | 873 € | 6 |
| 2016 | 625 € | 7 |
| 2015 | 908 € | 4 |
| 2014 | 972 € | 1 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route du Lac4 ventes · 1 695 €/m²
- Vouchot Dessous4 ventes · 1 181 €/m²
- Ardilly4 ventes · 617 €/m²
- Impasse de Bellevue3 ventes · 1 168 €/m²
- Route de Chagnon3 ventes · 568 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,20 €/m²entre 4,72 et 8,14 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,20 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 570 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nièvre) est de 6,71 €/m², et la commune est 8 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 29 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,27 €/m²entre 6,53 et 10,48 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 8,68 €/m²entre 6,74 et 11,18 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,75 €/m²entre 5,55 et 8,22 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 430 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 321 € pour 37 m², 3 pièces et plus 486 € pour 72 m², maison 570 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleCorancy
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 28 feuilles chez la DGFiP, 1,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Corancy
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Corancy
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Radon
Taxe foncière à Corancy
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,69 %
Commune 29,52 %, intercommunalité 6,17 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,38 point. En 2025, la moyenne du département (Nièvre) est de 44,35 %, et la commune est 8,66 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,09 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,98 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 46,67 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,38 point35,31 % en 2020
- Nièvre, moyenne des communes
- 44,35 %en 2025, la commune 8,66 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,09 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,31 % | aucune |
| 2021 | 35,31 % | aucune |
| 2022 | 35,31 % | aucune |
| 2023 | 35,45 % | aucune |
| 2024 | 35,57 % | 10,98 % |
| 2025 | 35,69 % | 10,98 % |
En 2020 : 5,62 % pour la commune, 23,90 % pour le département et 5,79 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Morvan Sommets et Grands Lacs.
Les voies de Corancy
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin d'Ardilly8
- Chemin de Corcery12
- Chemin de Denault6
- Chemin de la Fontaine11
- Chemin de la Manille9
- Chemin de la Métairie9
- Chemin de la Rampe6
- Chemin des Champs Juin7
- Chemin des Creux5
- Chemin des Vouas7
- Impasse de Bellevue9
- Impasse des Champs Miots8
- Impasse du Menuisier7
- Route d'Arleuf18
- Route de Chagnon28
- Route de la Ferme5
- Route de Maison Comte26
- Route de Planchez11
- Route des Chevannes12
- Route des Soulins6
- Route du Gazot6
- Route du Lac48
- Route du Port de l'Homme9
- Route du Tronçay10
- Rue de l'École21
- Rue de l'Huis Grillot6
- Rue de la Mairie11
- Rue de la Ruée Creuse9
- Rue du Poirier Vert6
- Rue du Village17
- Boucle Fleurie4
- Chemin de l'Huis l'Abbé1
- Chemin de la Chapelle1
- Chemin de la Morelle2
- Chemin de la Planche de Rond2
- Chemin de Neuvelle3
- Chemin des 4 Sabots4
- Chemin des Bois3
- Chemin des Goy4
- Chemin des Porets2
- Chemin du Midi2
- Chemin du Porceret2
- Chemin du Preu4
- Chemin du Touron1
- Chemin du Vardot2
- Impasse de la Fiolle1
- Impasse des Chalets3
- Impasse des Cloux2
- Impasse des Ouches2
- Impasse des Pommiers1
- Impasse des Randonneurs3
- Impasse du Champ Gaillard1
- Impasse du Kaki3
- Impasse du Moulin des Las4
- Place de l'Église3
- Place du Lavoir4
- Route de Grand Pré3
- Route de Salorges1
- Route des Brosses4
- Route du Crot1
- Rue du Château5
Autres communes du département
Nièvre