Cadastre de Ciez
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INSEE58077Code postal 58220376 habitants71 voies et 404 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 029 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 17 ventes dans la commune. De 2016 à 2024, le prix médian a baissé de 49 %, de 885 à 455 €/m².
- 2019826 €5 ventes
- 2020695 €6 ventes
- 2021930 €12 ventes
- 20221 054 €11 ventes
- 2023823 €11 ventes
- 2024455 €5 ventes
- 20251 029 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 029 € | 4 |
| 2024 | 455 € | 5 |
| 2023 | 823 € | 11 |
| 2022 | 1 054 € | 11 |
| 2021 | 930 € | 12 |
| 2020 | 695 € | 6 |
| 2019 | 826 € | 5 |
| 2018 | 971 € | 4 |
| 2017 | 931 € | 4 |
| 2016 | 885 € | 9 |
| 2015 | 1 060 € | 3 |
| 2014 | 1 093 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Bourg1 006 €/m² · 6 ventes
- Rue de Cosne518 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg7 ventes · 1 006 €/m²
- Rue de Cosne5 ventes · 518 €/m²
- Rue d'Entrains3 ventes · 808 €/m²
- Rue du Champ du Soleil3 ventes · 667 €/m²
- Les Lemains3 ventes · 769 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,92 €/m²entre 5,57 et 8,60 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,92 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 637 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nièvre) est de 6,71 €/m², et la commune est 3 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 21 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,30 €/m²entre 5,87 et 9,09 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,04 €/m²entre 7,11 et 11,50 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,08 €/m²entre 5,69 et 8,82 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 380 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 334 € pour 37 m², 3 pièces et plus 510 € pour 72 m², maison 637 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 27 feuilles chez la DGFiP, 885 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Ciez
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Ciez
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Nucléaire
Taxe foncière à Ciez
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
31,25 %
Commune 30,63 %, intercommunalité 0,62 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,04 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,13 points. En 2025, la moyenne du département (Nièvre) est de 44,35 %, et la commune est 13,1 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,53 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,71 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 40,96 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,04 point31,21 % en 2020
- Nièvre, moyenne des communes
- 44,35 %en 2025, la commune 13,1 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,53 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 31,21 % | 7,58 % |
| 2021 | 31,09 % | 7,58 % |
| 2022 | 30,97 % | 7,58 % |
| 2023 | 31,45 % | 8,68 % |
| 2024 | 31,37 % | 9,88 % |
| 2025 | 31,25 % | 9,71 % |
En 2020 : 6,13 % pour la commune, 23,90 % pour le département et 1,18 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Cœur de Loire.
Les voies de Ciez
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de la Marillone5
- Chemin des Chaniaux10
- Chemin des Quatre Routes9
- Chemin du Charbonnier6
- Impasse des Brigitins7
- Impasse du Calvaire7
- Impasse du Lavoir7
- Impasse la Masserie6
- Les Gaillots8
- Les Lemains7
- Les Thizots9
- Lotissement la Coulerette12
- Place Saint-Martin12
- Route de Champ Voyau7
- Route de Couloutre9
- Route de la Montagne14
- Route des Canats7
- Route des Champs de Blé12
- Route des Jonquilles6
- Route des Ormeaux8
- Route des Vallées9
- Route du Crot de la Belle Fille7
- Route du Puits9
- Rue d'Entrains20
- Rue de Bouhy13
- Rue de Cosne22
- Rue de Donzy10
- Rue de la Mare12
- Rue des Verdelles7
- Rue du Champ du Soleil19
- Bois Jardin2
- Champ de Derriere La Vigne1
- Champ Prunier1
- Champ Voyau1
- Chemin de la Croix Nono4
- Chemin de la Petite Gatine2
- Chemin des Noyers1
- Chemin des Patures1
- Chemin du Champ de l'Eau Bue4
- Feuillot4
- Impasse Brossard4
- Impasse des Camélias3
- Impasse des Champs Gouyers4
- Impasse des Lilas2
- Impasse des Tulipes2
- Impasse du Marronnier3
- Impasse François Gatellier1
- Jeangeloup2
- La Grande Métairie1
- La Jarrie1
- Le Crot Thomas3
- Les Canats5
- Les Cerisiers1
- Les Thureaux5
- Les Viottes3
- Route d'Alligny3
- Route de Bitry1
- Route de Cosne5
- Route de Paris3
- Route des Carrières1
- Route des Pruniers3
- Route des Roses5
- Route Vallée François5
- Rue de la Croix Brossard2
- Rue de la Fontaine4
- Rue de Ménestreau1
- Rue des Canats1
- Rue des Orchidées2
- Rue des Romains4
- Rue du Château2
- Rue du Ruisseau5
Autres communes du département
Nièvre