Cadastre de Plouaret
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INSEE22207Code postal 224202 237 habitants241 voies et 1 420 adressesPlan local d'urbanisme, Plouaret
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 738 €/m²
Médiane de 31 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 62 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 69 %, de 1 031 à 1 738 €/m².
- 20191 164 €31 ventes
- 20201 169 €65 ventes
- 20211 381 €56 ventes
- 20221 583 €56 ventes
- 20231 601 €33 ventes
- 20241 657 €40 ventes
- 20251 738 €31 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 738 € | 31 |
| 2024 | 1 657 € | 40 |
| 2023 | 1 601 € | 33 |
| 2022 | 1 583 € | 56 |
| 2021 | 1 381 € | 56 |
| 2020 | 1 169 € | 65 |
| 2019 | 1 164 € | 31 |
| 2018 | 1 095 € | 33 |
| 2017 | 1 109 € | 34 |
| 2016 | 1 010 € | 22 |
| 2015 | 945 € | 30 |
| 2014 | 1 031 € | 26 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Résidence Saint-Ethurien2 630 €/m² · 6 ventes
- Rue du Lity1 932 €/m² · 5 ventes
- Rue Jean Moulin1 685 €/m² · 6 ventes
- Rue de la Gare1 579 €/m² · 10 ventes
- Le Bourg1 442 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Gare15 ventes · 1 579 €/m²
- Rue Jean Jaurès13 ventes · 1 181 €/m²
- Le Bourg9 ventes · 1 442 €/m²
- Rue Jean Moulin6 ventes · 1 685 €/m²
- Résidence Saint-Ethurien6 ventes · 2 630 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,23 €/m²entre 6,84 et 12,45 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,23 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 849 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Côtes-d'Armor) est de 8,56 €/m², et la commune est 8 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 5 % au-dessus.
- Appartement
- 9,53 €/m²entre 7,27 et 12,49 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 12,01 €/m²entre 9,30 et 15,51 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 8,21 €/m²entre 6,45 et 10,47 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 496 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 444 € pour 37 m², 3 pièces et plus 591 € pour 72 m², maison 849 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismePlouaret
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 93 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 17 feuilles chez la DGFiP, 2,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Plouaret
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Plouaret
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/06/2003
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 8 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune8
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Plouaret
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
45,90 %
Commune 43,15 %, intercommunalité 2,75 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,75 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Côtes-d'Armor) est de 43,65 %, et la commune est 2,25 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,12 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 16,99 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 62,89 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,75 points43,15 % en 2020
- Côtes-d'Armor, moyenne des communes
- 43,65 %en 2025, la commune 2,25 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,12 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 43,15 % | 16,99 % |
| 2021 | 43,15 % | 16,99 % |
| 2022 | 45,90 % | 16,99 % |
| 2023 | 45,90 % | 16,99 % |
| 2024 | 45,90 % | 16,99 % |
| 2025 | 45,90 % | 16,99 % |
En 2020 : 23,62 % pour la commune et 19,53 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Lannion-Trégor Communauté.
Les voies de Plouaret
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Cité de Goas Christ17
- Cité de Goas Pont Gwen17
- Cité de Traou ar Woas14
- Cité des Fleurs12
- Impasse Émile Nicol16
- Place de l'Église24
- Résidence Per Jakez Helias17
- Résidence Saint-Ethurien23
- Rue Berthelot15
- Rue de Bernantec37
- Rue de Keravézan15
- Rue de Kerdanet25
- Rue de Kersalé20
- Rue de l'Armorique36
- Rue de la Gare60
- Rue de la Liberté13
- Rue de la Résistance21
- Rue de Pen ar Roho40
- Rue du Foyer19
- Rue du Général de Gaulle26
- Rue du Lity29
- Rue du Stade29
- Rue François-Marie Luzel21
- Rue Geoffroy de Pont Blanc29
- Rue Jean Jaurès61
- Rue Jean Moulin18
- Rue Joliot-Curie32
- Rue Sainte-Barbe16
- Saint-Jean21
- Saint-Yves14
- Allée Gisèle Halimi6
- Allée Simone Veil6
- An Enez1
- An Nervet Hir1
- Ar Houch2
- Bouilleno1
- Boussicot2
- C'hoas Hent ar Venec'h2
- Coat Even2
- Coat Huel1
- Coat Roué6
- Constantin3
- Convenant an Guegno1
- Convenant ar Vilin3
- Convenant Barazer1
- Convenant Blach1
- Convenant Calvez1
- Convenant Capitaine1
- Convenant Chomer1
- Convenant Coader1
- Convenant Coadou4
- Convenant Couzigou1
- Convenant Huel1
- Convenant Huet2
- Convenant Jacob1
- Convenant Jacques1
- Convenant Lezlec'h1
- Convenant Morvan2
- Convenant Querrec2
- Convenant Saux1
- Convenant Sidaner1
- Convenant Thos3
- Corn ar Lann1
- Cour Luzel4
- Cour Merrer5
- Crec'h an Floc'h1
- Crec'h an Hu1
- Crec'h ar Lan1
- Crec'h ar Moal1
- Crec'h ar Moudet2
- Crec'h ar Vilin1
- Crec'h Saliou4
- Croajou4
- Feunteun ar Gow6
- Goasalec2
- Goasalec Vihan1
- Goaz ar Faven3
- Guerbasquiou6
- Guergarellou1
- Guergolvez6
- Guerjegou1
- Guernaouret5
- Guilquin1
- Hent ar Beskello5
- Impasse Anjela Duval5
- Impasse Charles le Goffic9
- Impasse de Kerdanet5
- Impasse de l'Armorique7
- Impasse de Parc an Haye6
- Impasse de Prat Ledan2
- Impasse des Vergers5
- Impasse Docteur Le Contellec3
- Impasse Henry Lartigue3
- Impasse Laënnec6
- Impasse Melchonnec3
- Impasse Rémi Ochlik3
- Impasse Teresa Kaufman2
- Kerael8
- Kerael Izellañ4
- Kerambescond2
- Kerandraou2
- Keranquere Bian2
- Keranquere Bras1
- Keranrais3
- Keraveou8
- Keravézan3
- Kerbest Coz1
- Kerbest Nevez3
- Kerbridou Bras2
- Kerbridou Vian1
- Kerdalem2
- Kerelem2
- Kerepol6
- Kerfoën2
- Kergaer Coz2
- Kergaer Nevez1
- Kergistalen5
- Kergolot1
- Kerguib Izellañ1
- Kerguib Uhellañ1
- Kerhuel1
- Kerhuon Izellañ2
- Kerhuon Uhellañ4
- Keriot7
- Kerlan7
- Kerlavrec5
- Kermabin1
- Kermelec3
- Kermelvez1
- Kermocaer4
- Kermoguer6
- Kernevez3
- Kerrous7
- Kersimon1
- Kervegan Bihan1
- Kervegan Vras1
- Kerverziou1
- Kervoucher3
- La Croix Rouge5
- La Garenne9
- La Haye1
- Lan Aman2
- Lan ar Maux1
- Lan Kervegan1
- Lan Vihan Izellañ1
- Lan Vihan Uhellañ3
- Langren2
- Langren Vian3
- Languignet1
- Le Lagnou2
- Le Lity2
- Le Rhune Izellañ3
- Le Rhune Uhellañ11
- Le Roudour1
- Lesmoyen4
- Loc Ivy3
- Lotissement de Parc an Huet3
- Manoir Guernachanay1
- Mel Ru2
- Melchonnec3
- Moulin de Kervégan1
- Pabu1
- Parc an Haye1
- Pen an Land1
- Pen ar Gwez5
- Pen ar Ham1
- Pen ar Hoat2
- Pen ar Pavé2
- Pen ar Wern6
- Penquer7
- Place Caer1
- Place Kerru3
- Place Yves Léon1
- Pladen1
- Pont Blanc5
- Pont Castel2
- Pont Min2
- Pors ar Bruno5
- Pors Dourec1
- Pors Huon2
- Pors Royal2
- Poul ar Gwez1
- Pouldu1
- Prat Ledan3
- Prat Thépaut2
- Résidence d'Adèle10
- Résidence des Aubépines12
- Résidence Georges Brassens5
- Roz ar Hogo1
- Rubezen4
- Rue Bel Air8
- Rue David Seymour3
- Rue de Coatalec6
- Rue de Kervoucher8
- Rue de la Croix de Fer1
- Rue de la Croix Rouge4
- Rue de la Fontaine9
- Rue de Lan Aman8
- Rue de Roz an Clan8
- Rue du 19 Mars 19626
- Rue du Vieux Maudez11
- Rue Garen an Toul ar C'hoat3
- Rue Hélène Bamberger2
- Rue Henri Cartier-Bresson3
- Rue Joseph Nicéphore Niépce3
- Rue Louis Pasteur10
- Rue Louis Prigent2
- Rue Robert Capa3
- Rue Robert Doisneau8
- Rue Saint-Jean3
- Rue Victor Hugo12
- Rue Yves Hernot6
- Rue Yvonne Kerdudo8
- Ruguézennec2
- Rugwen3
- Rumalhouézan6
- Run Riou2
- Rustriou2
- Saint-Ignace6
- Saint-Jacques1
- Saint-Julien6
- Saint-Mathieu11
- Scavennou1
- Stanco Lin3
- Stang ar Garo1
- Traou an Allée4
- Traou an Dour1
- Traou an Guer1
- Traou ar C'hra1
- Traou ar C'hra Kreisteizh1
- Traou ar Land1
- Traou ar Stang2
- Traou ar Woas1
- Traou Milin1
- Ty Ru1
- Venelle Bernantec4
- Venelle de Poul an Dévêt4
- Venelle des Crêpes10
- Venelle des Troènes4
- Wargren5
- Warvegues3
Autres communes du département
Côtes-d'Armor