Cadastre de Tonquédec
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INSEE22340Code postal 221401 201 habitants118 voies et 708 adressesPlan local d'urbanisme, Tonquedec
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 993 €/m²
Médiane de 16 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 35 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 63 %, de 1 223 à 1 993 €/m².
- 20191 214 €14 ventes
- 20201 146 €11 ventes
- 20211 466 €15 ventes
- 20221 536 €13 ventes
- 20231 937 €10 ventes
- 20241 480 €18 ventes
- 20251 993 €16 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 993 € | 16 |
| 2024 | 1 480 € | 18 |
| 2023 | 1 937 € | 10 |
| 2022 | 1 536 € | 13 |
| 2021 | 1 466 € | 15 |
| 2020 | 1 146 € | 11 |
| 2019 | 1 214 € | 14 |
| 2018 | 1 165 € | 16 |
| 2017 | 1 198 € | 14 |
| 2016 | 975 € | 12 |
| 2015 | 1 084 € | 13 |
| 2014 | 1 223 € | 14 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Res Kergroahan2 408 €/m² · 7 ventes
- Rue Anjela Duval2 206 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Res Kergroahan7 ventes · 2 408 €/m²
- Rue Anjela Duval5 ventes · 2 206 €/m²
- Runeber3 ventes · 1 146 €/m²
- Kermeur3 ventes · 1 978 €/m²
- Le Mouster3 ventes · 1 536 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,24 €/m²entre 6,86 et 12,44 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,24 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 850 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Côtes-d'Armor) est de 8,56 €/m², et la commune est 8 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 6 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 12,04 €/m²entre 9,19 et 15,77 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,94 €/m²entre 10,27 et 16,32 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,21 €/m²entre 6,45 et 10,47 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 626 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 479 € pour 37 m², 3 pièces et plus 591 € pour 72 m², maison 850 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeTonquedec
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 1,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Tonquédec
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Tonquédec
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/12/2013
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Taxe foncière à Tonquédec
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,58 %
Commune 37,83 %, intercommunalité 2,75 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,75 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Côtes-d'Armor) est de 43,65 %, et la commune est 3,07 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,8 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,50 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 55,08 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,75 points37,83 % en 2020
- Côtes-d'Armor, moyenne des communes
- 43,65 %en 2025, la commune 3,07 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,8 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,83 % | 14,50 % |
| 2021 | 37,83 % | 14,50 % |
| 2022 | 40,58 % | 14,50 % |
| 2023 | 40,58 % | 14,50 % |
| 2024 | 40,58 % | 14,50 % |
| 2025 | 40,58 % | 14,50 % |
En 2020 : 18,30 % pour la commune et 19,53 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Lannion-Trégor Communauté.
Les voies de Tonquédec
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Clos de l'Allée Verte11
- Coat David11
- Crec'h Botcazou7
- Croas ar Gac7
- Grande Rue7
- Hent Parc Jean21
- Hent Poull ar Raned8
- Ker an Gwez16
- Ker Boriou8
- Kerael11
- Kerandiot8
- Kerbrunec11
- Kerdouca13
- Kergroaham20
- Kerjean57
- Kermeur37
- Lan Groas Houarn14
- Le Clos Nessan12
- Le Mouster10
- Le Sterven10
- Place de l'Église10
- Résidence de Kergroaham24
- Route du Château19
- Rue Anjela Duval25
- Rue de la Mairie10
- Rue du 19 Mars 196210
- Rue du 8 Mai 194511
- Rue du Lavoir20
- Rue Tanguy Prigent10
- Rugulaouen14
- Convenant Auregan2
- Convenant Bouder3
- Convenant Cossic5
- Convenant Le Roux1
- Convenant Luzuron2
- Convenant Margilis2
- Convenant Roz1
- Crec'h Cludic4
- Croajou Pen Huel2
- Croas ar Poul Du1
- Croas Hent1
- Croas Hent Collet3
- Dour Mad6
- Feunten ar Wern2
- Goas Zilio1
- Hamoulou3
- Hent ar Mollejou3
- Hent Meur3
- Hent Pont ar Groaz5
- Impasse Kerfinit2
- Ker Hars7
- Kerallé1
- Kerannec Bihan2
- Kerannec Bras3
- Kerantanet6
- Keraudren3
- Kerdiouret3
- Kerdouca Huellan1
- Kerfeunteun3
- Kergastel7
- Kerguen2
- Kerguiniou1
- Keriou3
- Kerivoalan6
- Kernalégan2
- Kernalégan Bras2
- Kernevez5
- Kerpabu3
- Kersaliou7
- Kervilien2
- Kervranton5
- Kreiz Kermeur3
- L'Hôpital2
- L'Hôtel6
- La Petite Vieille Motte2
- La Vieille Motte3
- Lan Keraudren1
- Lannuluon4
- Le Château2
- Le Lia1
- Le Loc5
- Le Minihy2
- Le Rest4
- Lestang2
- Loguivy4
- Mez ar Avalo2
- Mez ar C'hoat2
- Milin Paper1
- Parc an Air1
- Pen an Crec'h1
- Pen ar Guer3
- Place Yves Person6
- Placen al Lia3
- Pont ar Stanck1
- Pont Guen1
- Poulanran1
- Poull ar Feunteun2
- Prat Dinan5
- Résidence Louise de Quengo4
- Roc'h Glaz1
- Rojou Léguer2
- Ropers Huon4
- Roscoat1
- Route de Pont ar Groaz3
- Rubudas2
- Rue de la Fontaine5
- Rue de la Fontaine Saint-Gildas2
- Run an Ber5
- Runucus1
- Saint-Gildas6
- Saint-Gwenolé6
- Stang ar C'hlan2
- Toul ar Hoat2
- Traou Morvan1
- Tro Kermeur2
- Troguindy5
- Ty Devet1
- Venelle Eugène Ollivier5
Autres communes du département
Côtes-d'Armor