Cadastre de Trédias
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INSEE22348Code postal 22250513 habitants56 voies et 359 adressesCarte communale, Tredias
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 190 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 17 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 14 %, de 1 043 à 1 190 €/m².
- 20191 322 €8 ventes
- 2020947 €8 ventes
- 20211 065 €13 ventes
- 20221 729 €11 ventes
- 20231 500 €5 ventes
- 20241 807 €4 ventes
- 20251 190 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 190 € | 6 |
| 2024 | 1 807 € | 4 |
| 2023 | 1 500 € | 5 |
| 2022 | 1 729 € | 11 |
| 2021 | 1 065 € | 13 |
| 2020 | 947 € | 8 |
| 2019 | 1 322 € | 8 |
| 2018 | 909 € | 7 |
| 2017 | 1 179 € | 3 |
| 2016 | 1 137 € | 7 |
| 2015 | 764 € | 2 |
| 2014 | 1 043 € | 7 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Douet Robert5 ventes · 1 169 €/m²
- Le Courtil4 ventes · 1 600 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,08 €/m²entre 6,27 et 10,41 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,08 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 743 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Côtes-d'Armor) est de 8,56 €/m², et la commune est 6 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 8 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 13,49 €/m²entre 10,70 et 17,00 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,18 €/m²entre 8,94 et 13,98 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,33 €/m²entre 6,39 et 10,86 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 701 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 414 € pour 37 m², 3 pièces et plus 600 € pour 72 m², maison 743 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleTredias
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 79 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 7 feuilles chez la DGFiP, 835 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Trédias
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Trédias
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 25/12/1999
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 8 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Taxe foncière à Trédias
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,52 %
Commune 33,44 %, intercommunalité 2,08 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,45 point. En 2025, la moyenne du département (Côtes-d'Armor) est de 43,65 %, et la commune est 8,13 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,26 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1,45 point34,07 % en 2020
- Côtes-d'Armor, moyenne des communes
- 43,65 %en 2025, la commune 8,13 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,26 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,07 % | aucune |
| 2021 | 34,07 % | aucune |
| 2022 | 34,07 % | aucune |
| 2023 | 35,07 % | aucune |
| 2024 | 35,07 % | aucune |
| 2025 | 35,52 % | aucune |
En 2020 : 13,91 % pour la commune, 19,53 % pour le département et 0,63 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Lamballe Terre et Mer.
Les voies de Trédias
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de Bonan8
- Dinanmetz7
- Fredsac13
- Impasse des Rouairies8
- L'Hôtellerie19
- La Chapelle es Fougeretz28
- La Croix Moisan4
- La Douettée4
- La Marche9
- La Nouette5
- La Pommeraie6
- La Sauvagère5
- La Vignette4
- La Ville Jouy8
- La Ville Neuve5
- Le Champ Dolent11
- Le Chenay7
- Le Douet Robert21
- Les Brousses Besnard7
- Les Hautes Croix5
- Lotissement le Clos de la Romée18
- Lotissement les Courtils7
- Place de l'Eglise7
- Rue de l'Ecole28
- Rue de la Basse Ville5
- Rue de la Broussette9
- Rue de la Chef-Rue13
- Rue de la Fontaine5
- Rue de Sainte Eurielle20
- Rue du Calvaire5
- Blanchard1
- Champs Ronds1
- Impasse de la Bouyère3
- Kermehen3
- L'Ecotay1
- La Baillie2
- La Métairie Neuve3
- La Noë Fontaine1
- La Roseraie1
- La Ville Bart3
- La Ville Terouse4
- Launidel4
- Le Bignon3
- Le Bois l'Hermite2
- Le Bois Robert2
- Le Champ Benoist2
- Le Chênot3
- Le Croix Chemin2
- Le Douaire1
- Le Val Fleury1
- Les Bas Champs2
- Les Champs2
- Les Quatre Vaux4
- Rocherel2
- Rue de la Mairie2
- Rue de la Scierie3
Autres communes du département
Côtes-d'Armor