Cadastre de Polincove
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INSEE62662Code postal 62370867 habitants27 voies et 448 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de la Region d'Audruicq
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 694 €/m²
Médiane de 10 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 17 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 4 %, de 1 761 à 1 694 €/m².
- 20191 395 €8 ventes
- 20201 845 €10 ventes
- 20211 774 €10 ventes
- 20221 688 €14 ventes
- 20232 059 €5 ventes
- 20241 735 €6 ventes
- 20251 694 €10 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 694 € | 10 |
| 2024 | 1 735 € | 6 |
| 2023 | 2 059 € | 5 |
| 2022 | 1 688 € | 14 |
| 2021 | 1 774 € | 10 |
| 2020 | 1 845 € | 10 |
| 2019 | 1 395 € | 8 |
| 2018 | 1 527 € | 7 |
| 2017 | 1 443 € | 15 |
| 2016 | 1 464 € | 8 |
| 2015 | 1 284 € | 10 |
| 2014 | 1 761 € | 8 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Rivière2 005 €/m² · 8 ventes
- Impasse des Zeultuns1 772 €/m² · 6 ventes
- Rue de la Mairie1 653 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Rivière8 ventes · 2 005 €/m²
- Impasse des Zeultuns6 ventes · 1 772 €/m²
- Rue de la Mairie5 ventes · 1 653 €/m²
- Impasse de l'Ecole4 ventes · 1 592 €/m²
- Rue de Gravelines4 ventes · 1 913 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,55 €/m²entre 7,19 et 10,18 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,55 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 787 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pas-de-Calais) est de 8,55 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 22 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,91 €/m²entre 8,39 et 14,21 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,87 €/m²entre 9,78 et 16,93 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,70 €/m²entre 7,33 et 10,32 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 567 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 476 € pour 37 m², 3 pièces et plus 626 € pour 72 m², maison 787 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde la Region d'Audruicq
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 318 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Polincove
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Polincove
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/11/2023
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR_Vallée_de_la_Hemnaturel
- bv pieds de coteaux wateringuesnaturel
Taxe foncière à Polincove
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,83 %
Commune 35,95 %, intercommunalité 3,88 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Pas-de-Calais) est de 50,99 %, et la commune est 11,16 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,05 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- Inchangé39,83 % en 2020
- Pas-de-Calais, moyenne des communes
- 50,99 %en 2025, la commune 11,16 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,05 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,83 % | aucune |
| 2021 | 39,83 % | aucune |
| 2022 | 39,83 % | aucune |
| 2023 | 39,83 % | aucune |
| 2024 | 39,83 % | aucune |
| 2025 | 39,83 % | aucune |
En 2020 : 13,69 % pour la commune, 22,26 % pour le département et 3,88 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de la Région d'Audruicq.
Les voies de Polincove
Base Adresse Nationale
- Chemin du Cuppe3
- Chemin du PRL2
- Impasse d’Halluin12
- Impasse de l'Ecluse3
- Impasse de l'Ecole28
- Impasse de l'Eglise1
- Impasse des Zeultuns11
- Impasse du Moulin3
- Impasse du Pont9
- Impasse du Robecq2
- Impasse Hioche19
- Place de l’Eglise3
- Route d'Audruicq1
- Rue d'Audruicq15
- Rue de Gravelines52
- Rue de la Chapelle10
- Rue de la Mairie32
- Rue de la Rivière100
- Rue de Moulle22
- Rue des Myosotis9
- Rue du Driouque6
- Rue du Moulin25
- Rue du Pont de Planches6
- Rue du Trempal8
- Rue Saint-Léger49
- Rue Sourceuse14
- Ruelle aux Souris3
Autres communes du département
Pas-de-Calais