Cadastre de Tincques
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INSEE62820Code postal 62127806 habitants32 voies et 460 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, des Campagnes-de-l'Artois
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 779 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 13 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 83 %, de 973 à 1 779 €/m².
- 20191 599 €4 ventes
- 2020865 €5 ventes
- 20211 580 €6 ventes
- 20221 318 €9 ventes
- 20231 861 €6 ventes
- 20241 828 €4 ventes
- 20251 779 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 779 € | 5 |
| 2024 | 1 828 € | 4 |
| 2023 | 1 861 € | 6 |
| 2022 | 1 318 € | 9 |
| 2021 | 1 580 € | 6 |
| 2020 | 865 € | 5 |
| 2019 | 1 599 € | 4 |
| 2018 | 1 556 € | 3 |
| 2017 | 1 300 € | 13 |
| 2016 | 1 009 € | 3 |
| 2015 | 988 € | 4 |
| 2014 | 973 € | 7 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Hameau de Tincquette3 ventes · 1 368 €/m²
- Rue de Chelers3 ventes · 1 779 €/m²
- Rue Principale3 ventes · 1 363 €/m²
- Rue Gustave Delory3 ventes · 1 424 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,49 €/m²entre 6,18 et 9,07 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,49 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 689 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pas-de-Calais) est de 8,55 €/m², et la commune est 12 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 14 % en dessous.
- Appartement
- 9,67 €/m²entre 7,93 et 11,79 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 11,37 €/m²entre 9,34 et 13,83 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,21 €/m²entre 6,77 et 9,95 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 503 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 421 € pour 37 m², 3 pièces et plus 591 € pour 72 m², maison 689 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldes Campagnes-de-l'Artois
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 457 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Tincques
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Tincques
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 31/05/2018
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Tincques
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,80 %
Commune 39,03 %, intercommunalité 1,77 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,24 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,72 points. En 2025, la moyenne du département (Pas-de-Calais) est de 50,99 %, et la commune est 10,19 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,02 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 20,03 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 60,83 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,24 point39,56 % en 2020
- Pas-de-Calais, moyenne des communes
- 50,99 %en 2025, la commune 10,19 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,02 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,56 % | 16,31 % |
| 2021 | 40,55 % | 16,70 % |
| 2022 | 40,80 % | 17,64 % |
| 2023 | 40,80 % | 20,03 % |
| 2024 | 40,80 % | 20,03 % |
| 2025 | 40,80 % | 20,03 % |
En 2020 : 16,77 % pour la commune, 22,26 % pour le département et 0,53 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Campagnes de l'Artois.
Les voies de Tincques
Base Adresse Nationale
- Le Fond de Penin1
- Le Hameau de Tincquette8
- Place de Bethencourt6
- Place de l'Eglise16
- Residence les Tilleuls11
- Route Departementale 773
- Route Departementale 9391
- Route Nationale26
- Route Nationale 3931
- Rue Baptiste Poulain16
- Rue d'Izel39
- Rue de Béthencourt10
- Rue de Chelers30
- Rue de la Gare30
- Rue de la Paturelle9
- Rue de Tincques17
- Rue de Tincquette12
- Rue de Villers-brûlin34
- Rue des Anciennes Ecoles3
- Rue des Moulins33
- Rue Donatien Lemaire17
- Rue du Bois18
- Rue du Bois de Bethencourt6
- Rue du Chemin de Lille3
- Rue du Fond de Penin3
- Rue du Moine5
- Rue du Rietz6
- Rue du Vieux Calvaire7
- Rue Emmanuel Amblot2
- Rue Gustave Delory16
- Rue Lefebvre5
- Rue Principale36
Autres communes du département
Pas-de-Calais