Cadastre de Prat
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INSEE22254Code postal 221401 078 habitants119 voies et 611 adressesPlan local d'urbanisme, Prat
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 683 €/m²
Médiane de 19 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 35 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 44 %, de 1 172 à 1 683 €/m².
- 20191 160 €8 ventes
- 20201 207 €12 ventes
- 20211 447 €21 ventes
- 20221 435 €25 ventes
- 20231 735 €14 ventes
- 20241 550 €14 ventes
- 20251 683 €19 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 683 € | 19 |
| 2024 | 1 550 € | 14 |
| 2023 | 1 735 € | 14 |
| 2022 | 1 435 € | 25 |
| 2021 | 1 447 € | 21 |
| 2020 | 1 207 € | 12 |
| 2019 | 1 160 € | 8 |
| 2018 | 1 187 € | 14 |
| 2017 | 972 € | 14 |
| 2016 | 1 083 € | 10 |
| 2015 | 986 € | 18 |
| 2014 | 1 172 € | 9 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Rugoasvin1 496 €/m² · 6 ventes
- La Fougeraie1 383 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Rugoasvin6 ventes · 1 496 €/m²
- La Fougeraie6 ventes · 1 383 €/m²
- Rue Marie Le Chevoir5 ventes · 1 447 €/m²
- Trevoazan4 ventes · 868 €/m²
- Rue du 19 Mars3 ventes · 1 906 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,32 €/m²entre 6,56 et 10,54 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,32 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 765 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Côtes-d'Armor) est de 8,56 €/m², et la commune est 3 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 5 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,73 €/m²entre 7,50 et 12,63 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,94 €/m²entre 10,27 et 16,32 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,70 €/m²entre 6,02 et 9,85 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 506 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 479 € pour 37 m², 3 pièces et plus 554 € pour 72 m², maison 765 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismePrat
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 90 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 28 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Prat
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Prat
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 10 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Prat
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,24 %
Commune 39,49 %, intercommunalité 2,75 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,75 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Côtes-d'Armor) est de 43,65 %, et la commune est 1,41 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,46 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,50 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 56,74 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,75 points38,49 % en 2020
- Côtes-d'Armor, moyenne des communes
- 43,65 %en 2025, la commune 1,41 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,46 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,49 % | 14,50 % |
| 2021 | 38,49 % | 14,50 % |
| 2022 | 41,24 % | 14,50 % |
| 2023 | 41,24 % | 14,50 % |
| 2024 | 41,24 % | 14,50 % |
| 2025 | 42,24 % | 14,50 % |
En 2020 : 18,96 % pour la commune et 19,53 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Lannion-Trégor Communauté.
Les voies de Prat
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Bardérou12
- Cité de Kervilien7
- Cité du Launay12
- Cité Kermaloen23
- Cité Park Ker Illis8
- Cité Villeneuve13
- Gourava10
- Kerambastard7
- Le Croajou7
- Lotissement Park Leur7
- Place de la Mairie8
- Pors Koz7
- Résidence Park ar Stang16
- Résidence Park Kermerrien7
- Route de Confort8
- Route de Kermerrien8
- Route de Kernescop7
- Route de la Fougeraie12
- Route de la Villeneuve13
- Route de Leskoben14
- Route de Pouilladou8
- Route de Pouloguer14
- Route de Rugoasvin25
- Route de Sainte-Anne11
- Route du Launay31
- Rue du 19 Mars20
- Rue Henri Quintric15
- Rue Julien-Marie Le Huérou15
- Rue Marie Le Chevoir24
- Trévoazan26
- Bazil1
- Beas6
- Breiz Izel2
- Castel Névez1
- Coadélan1
- Coat Caer1
- Convenant an Bley1
- Convenant ar Guen2
- Convenant Caignard1
- Convenant Cavan1
- Convenant Fur1
- Convenant Goas1
- Convenant Goffic1
- Convenant Hélary1
- Convenant Kerloas1
- Convenant Kermaudez1
- Convenant Névez2
- Convenant Troadec2
- Crec'h ar Bris1
- Crec'h ar Forn3
- Goajenegan1
- Goas Ribot1
- Goaz an Floc'h1
- Goazelac'h1
- Ker Yvon2
- Keramenac'h3
- Keranna3
- Kerescant5
- Kereur2
- Kerforn1
- Kerglas Bian2
- Kergourognon1
- Kerguidu1
- Kerivoalan2
- Kerizel1
- Kerlay2
- Kerloyer1
- Kernigoual1
- Kerouguy Bras1
- Keroule4
- Kerphilippe4
- Kervan Bras2
- Kervéniou1
- Kerverziou2
- Kreiz ar Pin1
- Le Cosquer2
- Le Poullou1
- Leskoben1
- Lotissement de Leskoben4
- Moulin de Kerouguy1
- Moulin de Palacret1
- Moulin du Bois1
- Parc ar Roux1
- Pen an Allée1
- Pen an Guer3
- Place de l'Église6
- Placen Meuric3
- Pont ar Moal2
- Prat Guen3
- Résidence de Leskoben6
- Roharou1
- Rohou Braz2
- Route de Berhet3
- Route de Hent Glaz6
- Route de Kerglas4
- Route de Kergoadou2
- Route de Kergoat4
- Route de Kervelegan6
- Route de Kervilien7
- Route de Kervocu2
- Route de l'Amouret2
- Route de la Fontaine Blanche4
- Route de Mez Helary6
- Route de Monjoa7
- Route de Moulin Marec4
- Route de Rohaniou6
- Route de Traou Land3
- Rue Joseph Kerain4
- Rue Saint-Joseph6
- Ruguézec Braz1
- Stofinec2
- Tol Min1
- Traou Milin2
- Trévoazan Salliou4
- Ty District3
- Ty Douar1
- Ty Garanchou1
- Venelle de Poul ar Gan7
- Venelle Feunten Per2
Autres communes du département
Côtes-d'Armor