Cadastre de Préchac
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INSEE32329Code postal 32390163 habitants21 voies et 88 adressesCarte communale, Prechac
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,10 €/m²entre 5,46 et 9,25 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,10 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 653 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gers) est de 8,21 €/m², et la commune est 14 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 19 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Appartement
- 8,83 €/m²entre 6,98 et 11,17 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,44 €/m²entre 8,79 et 14,88 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,69 €/m²entre 6,09 et 9,72 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 459 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 423 € pour 37 m², 3 pièces et plus 554 € pour 72 m², maison 653 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communalePrechac
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 291 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Préchac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Préchac
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 2 plans de prévention
Plans de prévention des risques2
- PPRi Préchacnaturel
- PPRN-RGA - PRECHACnaturel
Taxe foncière à Préchac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
52,40 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 3 points. En 2025, la moyenne du département (Gers) est de 67,69 %, et la commune est 15,29 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 12,62 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,40 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 66,80 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé52,40 % en 2020
- Gers, moyenne des communes
- 67,69 %en 2025, la commune 15,29 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 12,62 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 52,40 % | 11,40 % |
| 2021 | 52,40 % | 12,40 % |
| 2022 | 52,40 % | 12,90 % |
| 2023 | 52,40 % | 12,90 % |
| 2024 | 52,40 % | 13,20 % |
| 2025 | 52,40 % | 14,40 % |
En 2020 : 18,55 % pour la commune et 33,85 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Préchac
Base Adresse Nationale
- Chemin d'En Baque6
- Chemin d'En Baratte2
- Chemin d'En Mayné2
- Chemin d'Éneyrine1
- Chemin de Cordé2
- Chemin de La Barbère2
- Chemin de La Lugarde3
- Chemin de Perron9
- Chemin du Bourrou1
- Chemin du Conté1
- Route de Beurre2
- Route de Bordevieille10
- Route de Cézan3
- Route de Fleurance10
- Route de L'Ousse8
- Route de Montestruc2
- Route de Nèguebouc4
- Route du Bois de Laplace6
- Route du Marquisat6
- Rue de La Halle5
- Rue du Presbytère3
Autres communes du département
Gers