Cadastre de Belmont
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INSEE32043Code postal 32190149 habitants22 voies et 111 adressesCarte communale, Belmont
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 160 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 4 ventes dans la commune.
- 20191 358 €2 ventes
- 20201 613 €1 vente
- 2021aucune vente
- 20221 142 €2 ventes
- 20231 445 €3 ventes
- 20241 744 €1 vente
- 20252 160 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 160 € | 2 |
| 2024 | 1 744 € | 1 |
| 2023 | 1 445 € | 3 |
| 2022 | 1 142 € | 2 |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | 1 613 € | 1 |
| 2019 | 1 358 € | 2 |
| 2018 | 873 € | 1 |
| 2017 | 1 131 € | 2 |
| 2016 | 1 238 € | 2 |
| 2015 | 1 547 € | 2 |
| 2014 | 1 854 € | 2 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,89 €/m²entre 6,05 et 10,29 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,89 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 726 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gers) est de 8,21 €/m², et la commune est 4 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,01 €/m²entre 7,23 et 11,22 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,19 €/m²entre 8,97 et 13,95 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,69 €/m²entre 6,09 et 9,72 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 469 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 414 € pour 37 m², 3 pièces et plus 554 € pour 72 m², maison 726 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleBelmont
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 405 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Belmont
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Belmont
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/06/2023
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-RGA - BELMONTnaturel
Taxe foncière à Belmont
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
48,85 %
Commune 45,35 %, intercommunalité 3,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,5 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,93 point. En 2025, la moyenne du département (Gers) est de 67,69 %, et la commune est 18,84 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,07 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,72 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 62,57 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,5 point47,35 % en 2020
- Gers, moyenne des communes
- 67,69 %en 2025, la commune 18,84 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 9,07 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 47,35 % | 12,79 % |
| 2021 | 47,35 % | 11,72 % |
| 2022 | 47,35 % | 12,41 % |
| 2023 | 48,85 % | 12,79 % |
| 2024 | 48,85 % | 13,12 % |
| 2025 | 48,85 % | 13,72 % |
En 2020 : 11,50 % pour la commune, 33,85 % pour le département et 2,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Artagnan de Fezensac.
Les voies de Belmont
Base Adresse Nationale
- Chemin de Bernatbos7
- Chemin de Capblat1
- Chemin de Junca9
- Chemin de Lasserre6
- Chemin de Noureau5
- Chemin de Péburthe5
- Chemin de Peyroly2
- Chemin du Cassou2
- Chemin du Couté2
- Chemin du Héouré4
- Chemin du Marrou5
- Chemin du Ragot1
- Chemin du Rey2
- Impasse du Moulin2
- Impasse Jolimont17
- Route d'Aignan2
- Route de Bassoues5
- Route de Bazian9
- Route de la Guiroue1
- Route de Mazous1
- Route de Vic13
- Rue Général Georges Bergé10
Autres communes du département
Gers