Cadastre de Sabaillan
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INSEE32353Code postal 32420153 habitants19 voies et 88 adressesPlan local d'urbanisme, Sabaillan
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 028 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 1 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 20201 707 €1 vente
- 20211 961 €1 vente
- 20221 889 €5 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 028 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 028 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 1 889 € | 5 |
| 2021 | 1 961 € | 1 |
| 2020 | 1 707 € | 1 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | 770 € | 2 |
| 2017 | 804 € | 2 |
| 2016 | 1 447 € | 2 |
| 2015 | 1 224 € | 3 |
| 2014 | 1 448 € | 3 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,00 €/m²entre 6,61 et 12,26 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,00 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 828 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gers) est de 8,21 €/m², et la commune est 10 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 3 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- Appartement
- 10,14 €/m²entre 7,98 et 12,89 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,70 €/m²entre 7,79 et 12,07 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,99 €/m²entre 5,77 et 8,48 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 527 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 359 € pour 37 m², 3 pièces et plus 503 € pour 72 m², maison 828 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSabaillan
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 430 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Sabaillan
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Sabaillan
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 31/05/2023
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Séisme
Plans de prévention des risques2
- PPRN-I - Sabaillannaturel
- PPRN-RGA - SABAILLANnaturel
Taxe foncière à Sabaillan
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
63,87 %
Commune 37,40 %, intercommunalité 26,47 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,81 point. En 2025, la moyenne du département (Gers) est de 67,69 %, et la commune est 3,82 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 24,09 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 16,60 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 80,47 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé63,87 % en 2020
- Gers, moyenne des communes
- 67,69 %en 2025, la commune 3,82 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 24,09 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 63,87 % | 15,79 % |
| 2021 | 63,87 % | 17,14 % |
| 2022 | 63,87 % | 16,40 % |
| 2023 | 63,87 % | 16,50 % |
| 2024 | 63,87 % | 16,63 % |
| 2025 | 63,87 % | 16,60 % |
En 2020 : 8,55 % pour la commune, 33,85 % pour le département et 21,47 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Saves.
Les voies de Sabaillan
Base Adresse Nationale
- Chemin de Bellevue6
- Chemin de Pascaou5
- Chemin de Tournan3
- Chemin des Boulbenes7
- Chemin des Crêtes16
- Chemin des Tourniquelles1
- Chemin des Traoues1
- Chemin du Loudet2
- Chemin du Moulin1
- Chemin du Village12
- Impasse Cap du Bosc3
- Impasse de Lagleyse2
- Impasse du Ponsin1
- Impasse du Traoues1
- Impasse En Luneau2
- Lasboulie1
- Route de Boulogne sur Gesse13
- Route de Lombez4
- Route de Simorre7
Autres communes du département
Gers