Cadastre de Prévelles
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INSEE72246Code postal 72110188 habitants54 voies et 142 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Pays de l'Huisne Sarthoise
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 379 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 6 ventes dans la commune. De 2014 à 2023, le prix médian a augmenté de 78 %, de 759 à 1 353 €/m².
- 20191 430 €4 ventes
- 2020529 €2 ventes
- 20211 364 €11 ventes
- 20221 383 €4 ventes
- 20231 353 €5 ventes
- 20241 845 €4 ventes
- 20251 379 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 379 € | 2 |
| 2024 | 1 845 € | 4 |
| 2023 | 1 353 € | 5 |
| 2022 | 1 383 € | 4 |
| 2021 | 1 364 € | 11 |
| 2020 | 529 € | 2 |
| 2019 | 1 430 € | 4 |
| 2018 | 1 128 € | 4 |
| 2017 | 1 382 € | 6 |
| 2016 | 952 € | 4 |
| 2015 | 1 194 € | 6 |
| 2014 | 759 € | 7 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- La Bediviere3 ventes · 1 950 €/m²
- Rue Ludovic Barbe3 ventes · 1 364 €/m²
- Les Maraisieres3 ventes · 1 353 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,94 €/m²entre 5,69 et 8,47 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,94 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 638 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Sarthe) est de 7,52 €/m², et la commune est 8 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 21 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,36 €/m²entre 7,29 et 12,00 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,21 €/m²entre 7,27 et 11,68 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,52 €/m²entre 5,76 et 9,80 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 487 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 341 € pour 37 m², 3 pièces et plus 541 € pour 72 m², maison 638 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Pays de l'Huisne Sarthoise
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 6 feuilles chez la DGFiP, 207 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Prévelles
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Prévelles
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Phénomène lié à l'atmosphère
Taxe foncière à Prévelles
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
49,12 %
Commune 46,51 %, intercommunalité 2,61 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 6,12 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,07 points. En 2025, la moyenne du département (Sarthe) est de 46,35 %, et la commune est 2,77 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,34 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,18 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 60,30 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +6,12 points43,00 % en 2020
- Sarthe, moyenne des communes
- 46,35 %en 2025, la commune 2,77 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 9,34 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 43,00 % | 8,11 % |
| 2021 | 45,10 % | 8,43 % |
| 2022 | 45,10 % | 8,70 % |
| 2023 | 45,10 % | 9,33 % |
| 2024 | 49,12 % | 11,22 % |
| 2025 | 49,12 % | 11,18 % |
En 2020 : 19,75 % pour la commune, 20,72 % pour le département et 2,53 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays de l'Huisne Sarthoise.
Les voies de Prévelles
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Lieu Dit Azalee1
- Lieu Dit Beauvais6
- Lieu Dit Bellevue1
- Lieu Dit Carquelin1
- Lieu Dit Courtalva3
- Lieu Dit Denbelber1
- Lieu Dit L Hongriere1
- Lieu Dit L Onglee1
- Lieu Dit La Becassiere1
- Lieu Dit La Bediviere7
- Lieu Dit La Beslerie1
- Lieu Dit La Bigottiere2
- Lieu Dit La Bliniere1
- Lieu Dit La Brosse1
- Lieu Dit La Chenillere1
- Lieu Dit La Coudre4
- Lieu Dit La Croix Bigot3
- Lieu Dit La Halopiere3
- Lieu Dit La Jeuillere2
- Lieu Dit La Margotiere7
- Lieu Dit La Petite Brosse2
- Lieu Dit La Pucelle5
- Lieu Dit La Varenne2
- Lieu Dit Le Gerouet5
- Lieu Dit Le Pre Du Ruisseau2
- Lieu Dit Les Haltieres4
- Lieu Dit Les Maraisieres10
- Rue des Turlots14
- Rue Louis Tuilans22
- Rue Ludovic Barbe4
- Lieu Dit La Clairiere1
- Lieu Dit La Croix Baudiere1
- Lieu Dit La Gare1
- Lieu Dit La Maison Haute1
- Lieu Dit La Petite Croix Baudiere1
- Lieu Dit La Petite Jeuillere1
- Lieu Dit La Petite Levrie1
- Lieu Dit La Recorderie1
- Lieu Dit La Tuilerie1
- Lieu Dit La Vovardiere1
- Lieu Dit Le Bout1
- Lieu Dit Le Clos Poirier1
- Lieu Dit Le Gravier1
- Lieu Dit Le Halle1
- Lieu Dit Le Petit Bois1
- Lieu Dit Le Presbytere1
- Lieu Dit Le Vignery1
- Lieu Dit Les Brejons1
- Lieu Dit Les Bretellieres1
- Lieu Dit Les Fourneaux1
- Lieu Dit Les Seringues1
- Lieu Dit Les Tombes1
- Lieu Dit Lossendiere1
- Lieu Dit O Bon Espoir1
Autres communes du département
Sarthe