Cadastre de Queaux

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INSEE86203Code postal 86150586 habitants99 voies et 499 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Vienne et Gartempe

Maison, prix médian984 €/m²sur 16 ventes en 2025 Loyer6,58 €/m²maison, par mois, charges comprises Taxe foncière32,48 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères Risques1 plan de préventionInondation Marché du logementDétenduzone C du zonage de l'État Voies99499 adresses, chacune sur sa parcelle

Queaux, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Maison, prix médian en 2025

984 €/m²

La commune 984Vienne 1 500en 2025

La commune est 34 % en dessous.

Médiane de 16 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 51 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 97 %, de 500 à 984 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons

2019721 €10 ventes
2020813 €14 ventes
2021857 €18 ventes
2022877 €19 ventes
2023877 €9 ventes
2024966 €11 ventes
2025984 €16 ventes

Les chiffres année par année

Année	Médiane au m²	Ventes de maisons
2025	984 €	16
2024	966 €	11
2023	877 €	9
2022	877 €	19
2021	857 €	18
2020	813 €	14
2019	721 €	10
2018	818 €	11
2017	753 €	17
2016	857 €	15
2015	500 €	11
2014	625 €	3

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

Cité des Acacias871 €/m² · 5 ventes
La Pommeraye731 €/m² · 5 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

La Pommeraye6 ventes · 731 €/m²
Cité des Acacias5 ventes · 871 €/m²
Le Bourg5 ventes · 895 €/m²
Preau4 ventes · 870 €/m²
Chez Renard4 ventes · 563 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

6,58 €/m²entre 5,18 et 8,36 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,58 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 605 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Vienne) est de 7,29 €/m², et la commune est 10 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 25 % en dessous.

estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune

Appartement: 8,39 €/m²entre 6,56 et 10,73 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
1 ou 2 pièces: 9,90 €/m²entre 7,87 et 12,45 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
3 pièces et plus: 6,74 €/m²entre 5,36 et 8,46 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune

Par mois, charges comprises : appartement 436 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 366 € pour 37 m², 3 pièces et plus 485 € pour 72 m², maison 605 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanisme intercommunalVienne et Gartempe

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement: C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre: 85 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 28 feuilles chez la DGFiP, 1,5 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Queaux

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Queaux

Risques sur Queaux

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/03/2024
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune

Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune9

Inondation
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRi Vienne - section CCVGnaturel

Taxe foncière à Queaux

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

32,48 %

Commune 28,34 %, intercommunalité 4,14 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Vienne) est de 44,98 %, et la commune est 12,5 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,3 points en dessous.

Ordures ménagères: Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
Depuis 2020: Inchangé32,48 % en 2020
Vienne, moyenne des communes: 44,98 %en 2025, la commune 12,5 points en dessous
France, moyenne des communes: 39,78 %en 2025, la commune 7,3 points en dessous

Les taux année par année

Année	Taxe foncière	Ordures ménagères
2020	32,48 %	aucune
2021	32,48 %	aucune
2022	32,48 %	aucune
2023	32,48 %	aucune
2024	32,48 %	aucune
2025	32,48 %	aucune

En 2020 : 10,72 % pour la commune, 17,62 % pour le département et 4,14 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté de communes Vienne et Gartempe.

Les voies de Queaux

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Vienne

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