Cadastre de Romagne
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INSEE86211Code postal 86700801 habitants79 voies et 577 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Civraisien en Poitou
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 090 €/m²
Médiane de 21 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 45 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 22 %, de 890 à 1 090 €/m².
- 2019649 €16 ventes
- 2020701 €12 ventes
- 2021740 €16 ventes
- 2022989 €15 ventes
- 2023841 €18 ventes
- 20241 053 €11 ventes
- 20251 090 €21 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 090 € | 21 |
| 2024 | 1 053 € | 11 |
| 2023 | 841 € | 18 |
| 2022 | 989 € | 15 |
| 2021 | 740 € | 16 |
| 2020 | 701 € | 12 |
| 2019 | 649 € | 16 |
| 2018 | 829 € | 18 |
| 2017 | 777 € | 8 |
| 2016 | 698 € | 12 |
| 2015 | 769 € | 9 |
| 2014 | 890 € | 14 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- La Rochemairan1 349 €/m² · 5 ventes
- Route de Couhé983 €/m² · 6 ventes
- Vublon900 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Couhé6 ventes · 983 €/m²
- Vublon6 ventes · 900 €/m²
- La Rochemairan5 ventes · 1 349 €/m²
- Feuillebert4 ventes · 669 €/m²
- Lieu-dit Chez Briant4 ventes · 1 263 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,58 €/m²entre 5,18 et 8,36 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,58 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 605 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Vienne) est de 7,29 €/m², et la commune est 10 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 25 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 8,39 €/m²entre 6,33 et 11,14 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,05 €/m²entre 7,75 et 13,03 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,35 €/m²entre 5,83 et 9,27 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 436 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 372 € pour 37 m², 3 pièces et plus 529 € pour 72 m², maison 605 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Civraisien en Poitou
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 91 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 73 feuilles chez la DGFiP, 1,7 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Romagne
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Romagne
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2024
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 8 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Romagne
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
32,32 %
Commune 26,94 %, intercommunalité 5,38 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,93 point. En 2025, la moyenne du département (Vienne) est de 44,98 %, et la commune est 12,66 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,46 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- -0,93 point33,25 % en 2020
- Vienne, moyenne des communes
- 44,98 %en 2025, la commune 12,66 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,46 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,25 % | aucune |
| 2021 | 33,06 % | aucune |
| 2022 | 32,87 % | aucune |
| 2023 | 32,69 % | aucune |
| 2024 | 32,51 % | aucune |
| 2025 | 32,32 % | aucune |
En 2020 : 9,32 % pour la commune, 17,62 % pour le département et 6,31 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Civraisien en Poitou.
Les voies de Romagne
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Grand Rue16
- Impasse Parsais9
- Lieu dit Femolant17
- Lieu dit Riorteau7
- Lieu-dit Beauvais15
- Lieu-dit Brehus17
- Lieu-dit Champrond7
- Lieu-dit Chez Briant10
- Lieu-dit Chez Sicault17
- Lieu-dit Commenjart10
- lieu-dit Etivault13
- Lieu-dit Feuillebert21
- Lieu-dit Fontegrive8
- Lieu-dit la Borichère8
- Lieu-dit la Braudière9
- Lieu-dit la Milière29
- Lieu-dit la Rochemairant20
- Lieu-dit le Remijoux8
- Lieu-dit Metzaument8
- Lieu-dit Salvantier17
- Lieu-dit Vublon21
- Route de Couhé19
- Route de Sommières12
- Rue de la Garenne8
- Rue de la Plaine11
- Rue de la Tuilière8
- Rue de la Vallée10
- Rue de Metz11
- Rue du Champ de l'Ormeau40
- Rue du Rampault9
- Chemin de la Finette1
- Chemin des Acacias2
- Chemin des Jardins4
- le Gureau1
- Le Moulin Vieux1
- Lieu dit la Boissonnière2
- lieu dit la Vergnauderie2
- lieu dit Malfourné2
- Lieu-dit Bois Vert4
- Lieu-dit Chez Barrault4
- Lieu-dit Chez Bouchet4
- Lieu-dit Chez Chenu4
- Lieu-dit Chez Merigot4
- Lieu-dit Etourloubier5
- lieu-dit Genevrière4
- Lieu-dit La Cosse2
- Lieu-dit la Couransane4
- lieu-dit la Cueille1
- Lieu-dit la Drivandière1
- Lieu-dit la Feolle Maunie3
- Lieu-dit La Folie1
- Lieu-dit la Forge1
- Lieu-dit la Gailloterie2
- Lieu-dit la Lambertière5
- Lieu-dit la Mare de Vron2
- Lieu-dit la Metairie6
- Lieu-dit la Renaudière5
- Lieu-dit La Reversaie6
- Lieu-dit la Rocterie1
- Lieu-dit Le Champ du Meslier5
- Lieu-dit le Chatelier3
- Lieu-dit Le Logis1
- Lieu-dit le Magnou7
- Lieu-dit le Parc1
- Lieu-dit Le Petit Vron2
- Lieu-dit Le Pinier2
- Lieu-dit les Champs de la Boissonnière2
- Lieu-dit les Patureaux1
- Lieu-dit les Teignouses7
- Lieu-dit Marchauvault5
- Lieu-dit Negrevault1
- Place du 8 Mai 19457
- Rue de la Finette3
- Rue de la Renoncière4
- Rue de la Treille7
- Rue des Martyrs du 25 Août 19446
- Rue des Roses Trémières6
- Rue du Vigneau6
- Venelle des Lauriers2
Autres communes du département
Vienne