Cadastre de Rai
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INSEE61342Code postal 612701 437 habitants79 voies et 761 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, des Pays de l'Aigle
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 455 €/m²
Médiane de 17 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 26 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 29 %, de 1 127 à 1 455 €/m².
- 20191 076 €14 ventes
- 20201 087 €21 ventes
- 20211 063 €22 ventes
- 20221 495 €16 ventes
- 20231 433 €16 ventes
- 20241 158 €14 ventes
- 20251 455 €17 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 455 € | 17 |
| 2024 | 1 158 € | 14 |
| 2023 | 1 433 € | 16 |
| 2022 | 1 495 € | 16 |
| 2021 | 1 063 € | 22 |
| 2020 | 1 087 € | 21 |
| 2019 | 1 076 € | 14 |
| 2018 | 1 132 € | 14 |
| 2017 | 1 070 € | 21 |
| 2016 | 914 € | 12 |
| 2015 | 1 192 € | 10 |
| 2014 | 1 127 € | 10 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Rene Descartes1 318 €/m² · 7 ventes
- Avenue Bresnard1 200 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Rene Descartes7 ventes · 1 318 €/m²
- Avenue Bresnard6 ventes · 1 200 €/m²
- Les Maisons Provost4 ventes · 955 €/m²
- Rue Mouchel4 ventes · 1 524 €/m²
- Rue de l’Ancienne Poste3 ventes · 1 009 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,41 €/m²entre 6,73 et 10,50 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,41 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 774 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Orne) est de 7,29 €/m², et la commune est 15 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 4 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,04 €/m²entre 7,22 et 11,33 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,52 €/m²entre 8,37 et 13,23 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,31 €/m²entre 5,81 et 9,21 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 470 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 389 € pour 37 m², 3 pièces et plus 526 € pour 72 m², maison 774 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldes Pays de l'Aigle
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 17 feuilles chez la DGFiP, 697 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Rai
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Rai
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Neige et pluies verglaçantes
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - la Rislenaturel
Taxe foncière à Rai
DGFiP, fiscalité directe locale, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
L'Observatoire des finances et de la gestion publique locales n'a pas répondu à cette lecture : les taux de taxe foncière ne sont pas affichés.
Les voies de Rai
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue Bresnard31
- Bois Furet Nord14
- Chemin de Bellevue17
- Chemin de Saint Pair10
- Cite Marin Marais30
- La Gibonnière10
- Les Maisons Provost15
- Lieu Dit Barbiniere13
- Lieu Dit Desverie33
- Petit Chemin du Gournay12
- Rue Beausejour67
- Rue Blaise Pascal14
- Rue Brunet le Québécois14
- Rue de Courdemanche31
- Rue de la Foulnerie10
- Rue Desdouits10
- Rue du Hameau10
- Rue du Val23
- Rue Fosse Coupe11
- Rue General Desticker22
- Rue Jean Racine18
- Rue Mederic Granger18
- Rue Michel Marot19
- Rue Mouchel33
- Rue Pierre Quentin12
- Rue Rene d’Erard15
- Rue Rene Descartes31
- Rue Trémont de Boisthorel17
- Rue Vaugeois25
- Z A Saint Pair15
- Bois Furet-Sud9
- Bois Normand8
- Chemin de Porte2
- Chemin des Bournelets1
- Chemin du Petit Corru2
- Ferme des Bordelans1
- Ferme des Longues Raies1
- Ferme des Noes Harel1
- Grand Champ5
- Impasse Gabriel Guilloux6
- Impasse Moliere1
- La Borniere3
- La Ferme1
- La Ferme De Boisthorel1
- La Ferme de la cour de Rai1
- La Teuniere2
- Le Chaloir1
- Le Manoir de Boisthorel2
- Le Point du Jour2
- Le Pont Guébert2
- Les Noes Blanches1
- Les Pres de la Forge3
- Les Pres Du Moulin1
- Les Rangeaux2
- Lieu Dit Bordelans5
- Lieu Dit Clairefeuille3
- Lieu Dit Haut Bois4
- Lieu Dit l’Entrerue6
- Lieu Dit la Maisonnette2
- Lieu Dit la Tuilerie3
- Lieu Dit les Écoles2
- Lieu Dit Noe Ge3
- Lieu Dit Rechiniere9
- Lieu Dit Treflerie2
- Longchamp2
- Moulin a Papier1
- Parc Paviot2
- Route D'échauffour4
- Route du Bois Boeuf4
- Rue de l’Ancienne Fabrique3
- Rue de l’Ancienne Poste9
- Rue de la Gare8
- Rue de Saint Symphorien3
- Rue du Livet9
- Rue Jean de la Bruyere5
- Rue Madame de Sevigne4
- Rue Nicolas Boileau4
- Rue Pierre Corneille3
- Rue Thorel2
Autres communes du département
Orne