Cadastre de Bernis
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INSEE30036Code postal 306203 286 habitants128 voies et 1 502 adressesPlan local d'urbanisme, Bernis
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 757 €/m²
Médiane de 6 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 69 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 46 %, de 1 890 à 2 757 €/m².
- 20191 537 €4 ventes
- 20202 171 €4 ventes
- 20212 396 €10 ventes
- 20222 404 €5 ventes
- 20232 390 €10 ventes
- 20242 342 €3 ventes
- 20252 757 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 757 € | 6 |
| 2024 | 2 342 € | 3 |
| 2023 | 2 390 € | 10 |
| 2022 | 2 404 € | 5 |
| 2021 | 2 396 € | 10 |
| 2020 | 2 171 € | 4 |
| 2019 | 1 537 € | 4 |
| 2018 | 1 828 € | 9 |
| 2017 | 1 889 € | 3 |
| 2016 | 2 036 € | 5 |
| 2015 | 981 € | 4 |
| 2014 | 1 890 € | 6 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chemin de Canferin2 580 €/m² · 11 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Chemin de Canferin11 ventes · 2 580 €/m²
- Rue du Lavoir4 ventes · 2 495 €/m²
- Rue du Four4 ventes · 2 037 €/m²
- Avenue de la Vaunage3 ventes · 2 975 €/m²
2 298 €/m²
Médiane de 29 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 69 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 14 %, de 2 012 à 2 298 €/m².
- 20192 381 €31 ventes
- 20202 466 €33 ventes
- 20212 330 €59 ventes
- 20223 012 €47 ventes
- 20232 936 €37 ventes
- 20242 684 €26 ventes
- 20252 298 €29 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 298 € | 29 |
| 2024 | 2 684 € | 26 |
| 2023 | 2 936 € | 37 |
| 2022 | 3 012 € | 47 |
| 2021 | 2 330 € | 59 |
| 2020 | 2 466 € | 33 |
| 2019 | 2 381 € | 31 |
| 2018 | 2 142 € | 35 |
| 2017 | 2 187 € | 33 |
| 2016 | 2 195 € | 31 |
| 2015 | 2 048 € | 22 |
| 2014 | 2 012 € | 27 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Creux de Mantes3 008 €/m² · 5 ventes
- Impasse des Cyprès2 952 €/m² · 5 ventes
- Rue de la Croix du Vent2 753 €/m² · 8 ventes
- Route de Nîmes2 617 €/m² · 9 ventes
- Boulevard Charles Mourier2 105 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Camargue12 ventes · 1 547 €/m²
- Route de Nîmes9 ventes · 2 617 €/m²
- Grand Rue8 ventes · 2 013 €/m²
- Boulevard Charles Mourier8 ventes · 2 105 €/m²
- Rue de la Croix du Vent8 ventes · 2 753 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,57 €/m²entre 9,01 et 14,86 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,57 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 064 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gard) est de 9,90 €/m², et la commune est 17 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 32 % au-dessus.
- Appartement
- 13,45 €/m²entre 11,04 et 16,39 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 15,13 €/m²entre 11,98 et 19,12 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 12,60 €/m²entre 10,37 et 15,31 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 699 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 560 € pour 37 m², 3 pièces et plus 907 € pour 72 m², maison 1 064 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeBernis
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 28 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Bernis
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Bernis
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 14/09/2021
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Bernisnaturel
Taxe foncière à Bernis
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
48,13 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a baissé de 0,17 point. En 2025, la moyenne du département (Gard) est de 49,90 %, et la commune est 1,77 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,35 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,54 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 58,67 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé48,13 % en 2020
- Gard, moyenne des communes
- 49,90 %en 2025, la commune 1,77 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,35 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 48,13 % | 10,71 % |
| 2021 | 48,13 % | 11,71 % |
| 2022 | 48,13 % | 11,71 % |
| 2023 | 48,13 % | 11,71 % |
| 2024 | 48,13 % | 11,71 % |
| 2025 | 48,13 % | 10,54 % |
En 2020 : 23,48 % pour la commune et 24,65 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Bernis
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de la Vaunage32
- Avenue des Capitelles18
- Boulevard Alexandre Ducros22
- Boulevard Charles Mourier38
- Chemin Bas de Milhaud27
- Chemin de Beausoleil34
- Chemin de Canferin21
- Chemin de Carriere de Barrian36
- Chemin des Cavaliers20
- Grand Rue47
- Impasse du Mas des Pins18
- Route d'Uchaud19
- Route de Camargue38
- Route de Nîmes77
- Route Nationale 11350
- rue Carrière Méjeanne23
- Rue d’Heracles24
- Rue de l'Aiguillerie28
- Rue de la Condamine25
- Rue de la Croix du Vent24
- Rue de la Juiverie18
- Rue des Bouscatiers33
- Rue des Brassiers22
- Rue des Iris20
- Rue du Four19
- Rue du Mail19
- Rue du Marquis de Baroncelli19
- Rue du Tambour18
- Rue Fanfonne Guillerme18
- Rue Frédéric Mistral35
- Chemin de Calvisson14
- Chemin de Cante Cigale2
- Chemin de la Prairie11
- Chemin de la Vinasse1
- Chemin de Laligner10
- Chemin de Passinove1
- Chemin de Saint Louis2
- Chemin des Avaunajols1
- chemin des barbières5
- Chemin des Canaux3
- Chemin des Capitelles4
- Chemin des Figuiers8
- Chemin des Justices11
- Chemin des Mourgues1
- Chemin des Rochelles1
- Chemin du Petit Bois6
- Chemin du Plan5
- Chemin du Rossignol5
- Chemin du Telegraphe5
- Impasse Antoine de Travessac1
- Impasse de Claude8
- Impasse de l’Aiguillerie8
- Impasse de l’Ancien Temple4
- Impasse de l'Enclos9
- Impasse de l’Horloge2
- Impasse de la Condamine9
- Impasse de la Croix du Vent4
- Impasse de la Farigoule8
- Impasse de la Juiverie3
- Impasse de la Ménagerie2
- Impasse de la Plaine12
- Impasse de la Vaunage3
- Impasse de Laligner2
- Impasse des 25 sous4
- Impasse des 4 Seuils4
- Impasse des Aires2
- Impasse des Amandiers8
- Impasse des Canabieres12
- Impasse des Chasselas2
- Impasse des Cigales8
- impasse des coquelicots12
- Impasse des Costieres2
- Impasse des Cyprès11
- Impasse des Figuerasses4
- Impasse des Genevriers10
- Impasse des Jardins5
- Impasse des Lauriers Roses10
- Impasse des Oliviers3
- Impasse des Rachalans8
- Impasse des Romarins5
- Impasse des Violettes8
- Impasse du Château8
- Impasse du Lavoir3
- Impasse du Moulin a Huile1
- Impasse du Muguet6
- Impasse du Notaire1
- Impasse du Pigeonnier9
- Impasse Grand Rue4
- Impasse Saint-andré7
- Impasse Saint-léonard5
- Impasse Voie Domitia5
- Passage des Halles1
- Place du Château6
- Place du Jeu de Ballon9
- Place du Temple8
- Place du Vieux Mûrier3
- Puech de Beau Soleil1
- Puech de la Roque1
- Route de Langlade8
- Rue Baise Madone10
- Rue Basse15
- Rue Bernard Moal9
- Rue Creux de Mantes9
- Rue de la Cave12
- Rue de la Chicanette14
- Rue de la Coque6
- Rue de la Coquille9
- Rue de la Garde3
- Rue de la Portelle11
- Rue de la Vallongue14
- Rue des Aires8
- Rue des Anémones9
- Rue des Canabiéres7
- Rue des Casernes10
- Rue des Cavaliers2
- Rue des Chaufourniers10
- Rue des Rachalans17
- Rue des Remparts7
- Rue Domitienne10
- Rue du Château11
- Rue du Lavoir11
- Rue du Levant7
- Rue du Mas des Pins12
- Rue du Murier17
- Rue du Porche2
- Rue Georges Brassens13
- rue Pierre Planté2
- Rue Saint-léonard18
Autres communes du département
Gard