Rue Olympe de Gouges, Rennes
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Prix dans la rue3 280 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC1Risques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 10 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier334 habitants30 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleMO 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 44 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,0 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % en dessous de Rennes et 3 % en dessous d'Ille-et-Vilaine.
3 280 €/m²
L'estimation 3 280Rennes 3 700en 2025Ille-et-Vilaine 3 382en 2025
- Fourchette basse
- 2 530 €/m²
- Fourchette haute
- 4 110 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 910 et 3 660 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 197 €6 ventes
- 20223 485 €3 ventes
- 20233 240 €3 ventes
- 20243 077 €3 ventes
- 20253 417 €2 ventes
- Estimation3 280 €estimé
17 appartements mesurés. 18 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 7 Rue Olympe de Gouges le 11/07/2025 : 75 m² pour 240 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | 7 Rue Olympe de Gouges | Dépendance, Appartement7 Rue Olympe de Gouges · 75 m² · 3 200 €/m² | 75 m² | 240 000 € | 3 200 € |
| 03/02/2025 | 4 Rue Olympe de Gouges | Dépendance, Appartement4 Rue Olympe de Gouges · 75 m² · 3 633 €/m² | 75 m² | 272 500 € | 3 633 € |
| 28/10/2024 | 8 Rue Olympe de Gouges | Dépendance, Appartement8 Rue Olympe de Gouges · 39 m² · 3 077 €/m² | 39 m² | 120 000 € | 3 077 € |
| 18/09/2024 | 8 Rue Olympe de Gouges | Dépendance, Appartement8 Rue Olympe de Gouges · 40 m² · 3 750 €/m² | 40 m² | 150 000 € | 3 750 € |
| 03/07/2024 | 8 Rue Olympe de Gouges | Dépendance, Appartement8 Rue Olympe de Gouges · 63 m² · 2 857 €/m² | 63 m² | 180 000 € | 2 857 € |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/10/2023 | 4 Rue Olympe de Gouges | Dépendance, Appartement4 Rue Olympe de Gouges · 17 m² · 11 176 €/m² | 17 m² | 190 000 € | 11 176 € |
| 14/04/2023 | 8 Rue Olympe de Gouges | Dépendance, Appartement8 Rue Olympe de Gouges · 63 m² · 2 698 €/m² | 63 m² | 170 000 € | 2 698 € |
| 28/03/2023 | 4 Rue Olympe de Gouges | Dépendance, Appartement4 Rue Olympe de Gouges · 75 m² · 3 240 €/m² | 75 m² | 243 000 € | 3 240 € |
| 27/10/2022 | 7 Rue Olympe de Gouges | Dépendance, Appartement7 Rue Olympe de Gouges · 66 m² · 3 485 €/m² | 66 m² | 230 000 € | 3 485 € |
| 13/09/2022 | 13 Rue Olympe de Gouges | Dépendance13 Rue Olympe de Gouges | non mesurée | 15 000 € | — |
| 11/02/2022 | 13 Rue Olympe de Gouges | Dépendance, Appartement13 Rue Olympe de Gouges · 48 m² · 3 417 €/m² | 48 m² | 164 000 € | 3 417 € |
| 27/01/2022 | 2 Rue Olympe de Gouges | Appartement, Dépendance2 Rue Olympe de Gouges · 55 m² · 3 545 €/m² | 55 m² | 195 000 € | 3 545 € |
| 30/09/2021 | 2 Rue Olympe de Gouges | Appartement, Dépendance2 Rue Olympe de Gouges · 71 m² · 2 817 €/m² | 71 m² | 200 000 € | 2 817 € |
| 14/09/2021 | 7 Rue Olympe de Gouges | Dépendance, Appartement7 Rue Olympe de Gouges · 66 m² · 3 409 €/m² | 66 m² | 225 000 € | 3 409 € |
| 07/07/2021 | 2 Rue Olympe de Gouges | Dépendance, Appartement2 Rue Olympe de Gouges · 51 m² · 3 510 €/m² | 51 m² | 179 000 € | 3 510 € |
| 23/06/2021 | 11 Rue Olympe de Gouges | Appartement, Dépendance11 Rue Olympe de Gouges · 47 m² · 3 660 €/m² | 47 m² | 172 000 € | 3 660 € |
| 16/02/2021 | 2 Rue Olympe de Gouges | Dépendance, Appartement2 Rue Olympe de Gouges · 61 m² · 2 984 €/m² | 61 m² | 182 000 € | 2 984 € |
| 15/01/2021 | 7 Rue Olympe de Gouges | Dépendance, Appartement7 Rue Olympe de Gouges · 66 m² · 2 727 €/m² | 66 m² | 180 000 € | 2 727 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/09/2026
UC1
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 57,9 m · 2,1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 479 kWh/an1 446 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions9
- Hauteur
- Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
- Stationnement
- Autre
- Règles différenciées pour mixité sociale et fonctionnelle
- OAP patrimoniales, architecturales et écologiques
- Coefficient de biotope par surface
- Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols
Informations4
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
- Secteur de taxe d'aménagement
- Zone d'aménagement concerté
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi BV Vilaine région rennaisenaturel
- PPRN-I - Vilaine amont - Bassin région rennaisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 Rue Olympe de Gouges 35000 Rennes | 47 m² | — | D | D |
| appartement, 8 Rue Olympe de Gouges 35000 Rennes | 40,4 m² | — | D | D |
| appartement, 11 Rue Olympe de Gouges 35000 Rennes | 75,3 m² | 1998 | C | C |
| appartement, 11 Rue Olympe de Gouges 35000 Rennes | 33 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Rue Olympe de Gouges 35000 Rennes | 47,7 m² | — | C | C |
| appartement, 4 Rue Olympe de Gouges 35000 Rennes | 22,7 m² | — | C | C |
| appartement, 8 Rue Olympe de Gouges 35000 Rennes | 47,4 m² | — | C | C |
| appartement, 4 Rue Olympe de Gouges 35000 Rennes | 68,1 m² | 1997 | C | C |
| appartement, 5 Rue Olympe de Gouges 35000 Rennes | 91,3 m² | — | C | C |
| immeuble, 9 Rue Olympe de Gouges 35000 Rennes | — | 1998 | C | C |
| immeuble, 7 Rue Olympe de Gouges 35000 Rennes | — | 1998 | C | C |
| appartement, 2 Rue Olympe de Gouges 35000 Rennes | 56,1 m² | 1997 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | OPH Rennes Métropole Archipel Habitat | Bailleur social | propriétaire | 41 locaux |
| 2 | SCI Ticozoc | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | OPH Rennes Métropole Archipel Habitat | Bailleur social | propriétaire | 22 locaux |
| 4 | Quenaval | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | OPH Rennes Métropole Archipel Habitat | Bailleur social | propriétaire | 7 locaux |
| 7 | SCI Y 3 C | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | De Goue Vas Sud | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local |
| 11 | De Goue Vas Sud | Société en nom collectif | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants334180 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 557 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires30 %Des ménages, contre locataires
Logement social36,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons1,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement64 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,9 %6,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 1 pharmacie, 4 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 260 m |
| Supérette ou épicerie | — | 570 m |
| Boulangerie | 1 | 170 m |
| Boucherie | 1 | 260 m |
| Poissonnerie | — | 2,8 km |
| Fruits et légumes | — | 960 m |
| Restaurant | 4 | 170 m |
| Librairie ou presse | 1 | 260 m |
| Banque | — | 530 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 260 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 640 m |
| Pharmacie | 1 | 170 m |
| Dentiste | — | 830 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 360 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 730 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 150 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 120 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 720 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 790 m |
| Gymnase | 2 | 470 m |
| Stade ou terrain de sport | 3 | 380 m |
| Cinéma | — | 3,1 km |
| Bibliothèque | — | 630 m |
| Conservatoire | — | 2,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,8 km |
| France Services | — | 3,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Villejean Universitémétro893 m
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire publique Sonia Delaunay130 m