Cadastre de Ricaud
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE11313Code postal 11400328 habitants35 voies et 194 adressesCarte communale, Ricaud
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 406 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 3 ventes dans la commune.
- 20191 422 €4 ventes
- 20201 072 €3 ventes
- 20211 177 €3 ventes
- 20222 233 €3 ventes
- 20232 456 €5 ventes
- 20241 227 €1 vente
- 20251 406 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 406 € | 2 |
| 2024 | 1 227 € | 1 |
| 2023 | 2 456 € | 5 |
| 2022 | 2 233 € | 3 |
| 2021 | 1 177 € | 3 |
| 2020 | 1 072 € | 3 |
| 2019 | 1 422 € | 4 |
| 2018 | 1 397 € | 4 |
| 2017 | 1 070 € | 4 |
| 2016 | 1 318 € | 3 |
| 2015 | 1 586 € | 2 |
| 2014 | 1 194 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Platanes1 374 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Platanes6 ventes · 1 374 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,09 €/m²entre 6,23 et 10,52 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,09 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 744 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Aude) est de 8,03 €/m², et la commune est 1 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 8 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,58 €/m²entre 6,71 et 10,98 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,79 €/m²entre 9,51 et 14,63 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,90 €/m²entre 7,03 et 11,26 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune, modèle peu ajusté
Par mois, charges comprises : appartement 446 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 436 € pour 37 m², 3 pièces et plus 641 € pour 72 m², maison 744 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleRicaud
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 6 feuilles chez la DGFiP, 217 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Ricaud
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Ricaud
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 12 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Ricaud
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
53,52 %
Commune 52,08 %, intercommunalité 1,44 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,52 point et celui des ordures ménagères a baissé de 2,97 points. En 2025, la moyenne du département (Aude) est de 65,16 %, et la commune est 11,64 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 13,74 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,18 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 67,70 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,52 point53,00 % en 2020
- Aude, moyenne des communes
- 65,16 %en 2025, la commune 11,64 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 13,74 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 53,00 % | 17,15 % |
| 2021 | 53,00 % | 16,85 % |
| 2022 | 53,00 % | 16,09 % |
| 2023 | 53,00 % | 15,36 % |
| 2024 | 53,00 % | 14,62 % |
| 2025 | 53,52 % | 14,18 % |
En 2020 : 20,87 % pour la commune, 30,69 % pour le département et 1,44 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Castelnaudary Lauragais Audois.
Les voies de Ricaud
Base Adresse Nationale
- Aux Fromages1
- Bordeneuve1
- Chemin d'En Grillères6
- chemin de la source2
- Chemin des Peupliers1
- Chemin du Pergail11
- Chemin les Marcouls5
- Derville1
- En Blasy1
- Gris2
- Icard1
- Impasse des Marronniers4
- l'Horte1
- Le Bourdic2
- le Cammas2
- Le Miraillou2
- Le Moulin (RD1)1
- le Petit Miraillou1
- Les Bigarrats1
- les Marcouls4
- Les Mariets1
- Les Pesquies1
- Pech Busque2
- Pergail1
- Place de la Mairie2
- Route de Saint Christophe45
- Route Departementale 611311
- Rue de l'Eglise8
- Rue de la Mairie14
- Rue des Eucalyptus7
- Rue des Fleurs8
- Rue des Lavandes4
- Rue des Platanes31
- Rue du Moulin4
- Rue du Tilleul5
Autres communes du département
Aude