Cadastre de Rigaud
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INSEE06101Code postal 06260167 habitants18 voies et 223 adressesCarte communale, Rigaud
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 125 €/m²
Médiane de 4 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 7 ventes dans la commune.
- 20191 429 €2 ventes
- 20201 099 €2 ventes
- 20211 000 €1 vente
- 20221 691 €1 vente
- 2023710 €1 vente
- 2024851 €1 vente
- 20251 125 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 125 € | 4 |
| 2024 | 851 € | 1 |
| 2023 | 710 € | 1 |
| 2022 | 1 691 € | 1 |
| 2021 | 1 000 € | 1 |
| 2020 | 1 099 € | 2 |
| 2019 | 1 429 € | 2 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 1 897 € | 1 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 2 625 € | 1 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Village1 000 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Le Village7 ventes · 1 000 €/m²
1 183 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 7 ventes dans la commune.
- 20192 917 €3 ventes
- 20202 273 €1 vente
- 20212 732 €6 ventes
- 20222 696 €2 ventes
- 20232 462 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 183 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 183 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 2 462 € | 2 |
| 2022 | 2 696 € | 2 |
| 2021 | 2 732 € | 6 |
| 2020 | 2 273 € | 1 |
| 2019 | 2 917 € | 3 |
| 2018 | 994 € | 2 |
| 2017 | 1 967 € | 3 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 3 436 € | 4 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Village4 ventes · 1 427 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,90 €/m²entre 7,21 et 13,58 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,90 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 911 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Alpes-Maritimes) est de 18,70 €/m², et la commune est 47 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 13 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Appartement
- 11,75 €/m²entre 9,59 et 14,40 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,23 €/m²entre 8,23 et 24,61 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune, modèle peu ajusté
- 3 pièces et plus
- 10,90 €/m²entre 8,51 et 13,96 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 611 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 527 € pour 37 m², 3 pièces et plus 785 € pour 72 m², maison 911 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleRigaud
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 84 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 20 feuilles chez la DGFiP, 1,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Rigaud
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Rigaud
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/08/2026
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
Taxe foncière à Rigaud
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
19,76 %
Commune 14,74 %, intercommunalité 4,88 %, syndicats 0,14 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,67 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Alpes-Maritimes) est de 32,81 %, et la commune est 13,06 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 20,03 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 13,87 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 33,63 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -0,67 point20,43 % en 2020
- Alpes-Maritimes, moyenne des communes
- 32,81 %en 2025, la commune 13,06 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 20,03 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 20,43 % | 13,87 % |
| 2021 | 20,38 % | 13,87 % |
| 2022 | 20,24 % | 13,87 % |
| 2023 | 20,03 % | 13,87 % |
| 2024 | 19,90 % | 13,87 % |
| 2025 | 19,76 % | 13,87 % |
En 2020 : 4,12 % pour la commune, 10,62 % pour le département, 5,59 % pour l'intercommunalité et 0,10 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Alpes d'Azur.
Les voies de Rigaud
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Alpes-Maritimes