Cadastre de Duranus
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INSEE06055Code postal 06670151 habitants11 voies et 66 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Metropole Nice Cote d'Azur
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,75 €/m²entre 9,59 et 14,40 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 11,75 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 611 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Alpes-Maritimes) est de 13,58 €/m², et la commune est 13 % en dessous. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 18 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,59 €/m²entre 10,43 et 15,20 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 13,27 €/m²entre 10,48 et 16,81 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- Maison
- 19,11 €/m²entre 11,52 et 31,69 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 611 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 466 € pour 37 m², 3 pièces et plus 955 € pour 72 m², maison 1 758 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalMetropole Nice Cote d'Azur
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 93 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Permis de construire de Duranus
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Duranus
Géorisques
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/10/2020
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
Taxe foncière à Duranus
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
22,17 %
Commune 15,77 %, intercommunalité 6,40 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 2 points. En 2025, la moyenne du département (Alpes-Maritimes) est de 32,81 %, et la commune est 10,64 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 17,61 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,46 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 32,63 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé22,17 % en 2020
- Alpes-Maritimes, moyenne des communes
- 32,81 %en 2025, la commune 10,64 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 17,61 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 22,17 % | 8,46 % |
| 2021 | 22,17 % | 8,46 % |
| 2022 | 22,17 % | 8,46 % |
| 2023 | 22,17 % | 10,46 % |
| 2024 | 22,17 % | 10,46 % |
| 2025 | 22,17 % | 10,46 % |
En 2020 : 5,15 % pour la commune, 10,62 % pour le département et 6,40 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Métropole Nice Côte d'Azur.
Les voies de Duranus
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Alpes-Maritimes