Cadastre de Bairols
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INSEE06009Code postal 06420105 habitants1 voies et 2 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Metropole Nice Cote d'Azur
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,46 €/m²entre 6,43 et 13,94 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,46 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 870 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Alpes-Maritimes) est de 18,70 €/m², et la commune est 49 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 8 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Appartement
- 13,65 €/m²entre 10,88 et 17,12 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 15,35 €/m²entre 12,61 et 18,68 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,75 €/m²entre 9,12 et 15,13 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 710 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 568 € pour 37 m², 3 pièces et plus 846 € pour 72 m², maison 870 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalMetropole Nice Cote d'Azur
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 865 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Bairols
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Bairols
Géorisques
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/10/2020
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
Taxe foncière à Bairols
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,35 %
Commune 31,73 %, intercommunalité 6,40 %, syndicats 0,22 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 2 points. En 2025, la moyenne du département (Alpes-Maritimes) est de 32,81 %, et la commune est 5,54 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,43 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,46 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 48,81 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé38,35 % en 2020
- Alpes-Maritimes, moyenne des communes
- 32,81 %en 2025, la commune 5,54 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,43 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,35 % | 8,46 % |
| 2021 | 38,36 % | 8,46 % |
| 2022 | 38,35 % | 8,46 % |
| 2023 | 38,34 % | 10,46 % |
| 2024 | 38,35 % | 10,46 % |
| 2025 | 38,35 % | 10,46 % |
En 2020 : 21,11 % pour la commune, 10,62 % pour le département, 6,40 % pour l'intercommunalité et 0,22 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Métropole Nice Côte d'Azur.
Les voies de Bairols
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Alpes-Maritimes