Rue Olympe de Gouges, Riorges

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Prix dans la rue1 690 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone Uc1Zone urbaine mêlant habitat collectif et individuel RisquesZone inondableDans le périmètre du plan de prévention DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12 Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voie Quartier158 habitants15,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

56 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AX 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 67 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,9 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logementAppartement1 690 €/m²15 ventesMaison1 910 €/m²5 ventes

Appartement, estimation au prix de 2025

1 690 €/m²

L'estimation 1 690Riorges 1 284en 2025Loire 1 287en 2025

L'estimation est 32 % au-dessus de Riorges et 31 % au-dessus de la Loire.

Fourchette basse: 1 160 €/m²
Fourchette haute: 2 420 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 420 et 2 010 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20211 491 €5 ventes
20221 717 €4 ventes
20232 296 €3 ventes
20242 424 €2 ventes
20251 797 €1 vente
Estimation1 690 €estimé

15 appartements mesurés. 21 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 16 Rue Olympe de Gouges le 03/09/2025 : 59 m² pour 106 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

1 910 €/m²

L'estimation 1 910Riorges 2 086en 2025Loire 2 091en 2025

L'estimation est 8 % en dessous de Riorges et 9 % en dessous de la Loire.

Fourchette basse: 1 180 €/m²
Fourchette haute: 2 670 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 550 et 2 260 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20212 084 €1 vente
20221 605 €1 vente
20231 430 €1 vente
20241 949 €1 vente
20251 451 €1 vente
Estimation1 910 €estimé

5 maisons mesurées. 21 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 139 Rue Olympe de Gouges le 25/07/2025 : 81 m² pour 117 550 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
03/09/2025	16 Rue Olympe de Gouges	Appartement, Dépendance16 Rue Olympe de Gouges · 59 m² · 1 797 €/m²	59 m²	106 000 €	1 797 €
25/07/2025	139 Rue Olympe de Gouges	Maison139 Rue Olympe de Gouges · 81 m² · 1 451 €/m²	81 m²	117 550 €	1 451 €
20/11/2024	134 Rue Olympe de Gouges	Maison, Dépendance134 Rue Olympe de Gouges · 49 m² · 1 949 €/m²	49 m²	95 500 €	1 949 €
19/11/2024	16 Rue Olympe de Gouges	Appartement, Dépendance16 Rue Olympe de Gouges · 57 m² · 2 632 €/m²	57 m²	150 000 €	2 632 €
23/09/2024	15 Rue Olympe de Gouges	Dépendance, Appartement15 Rue Olympe de Gouges · 56 m² · 2 216 €/m²	56 m²	124 070 €	2 216 €

Afficher les 16 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
24/11/2025	16 Rue Olympe de Gouges	Dépendance16 Rue Olympe de Gouges	non mesurée	10 000 €	—
28/11/2023	15 Rue Olympe de Gouges	Appartement, Dépendance15 Rue Olympe de Gouges · 57 m² · 1 905 €/m²	57 m²	108 600 €	1 905 €
19/09/2023	16 Rue Olympe de Gouges	Dépendance, Appartement16 Rue Olympe de Gouges · 48 m² · 2 296 €/m²	48 m²	110 200 €	2 296 €
10/08/2023	15 Rue Olympe de Gouges	Appartement, Dépendance15 Rue Olympe de Gouges · 45 m² · 2 333 €/m²	45 m²	105 000 €	2 333 €
27/07/2023	60 Rue Olympe de Gouges	Maison, Dépendance60 Rue Olympe de Gouges · 50 m² · 1 430 €/m²	50 m²	71 500 €	1 430 €
23/12/2022	16 Rue Olympe de Gouges	Dépendance, Appartement16 Rue Olympe de Gouges · 58 m² · 1 743 €/m²	58 m²	101 100 €	1 743 €
22/09/2022	15 Rue Olympe de Gouges	Dépendance, Appartement15 Rue Olympe de Gouges · 45 m² · 1 997 €/m²	45 m²	89 880 €	1 997 €
20/09/2022	83 Rue Olympe de Gouges	Maison83 Rue Olympe de Gouges · 81 m² · 1 605 €/m²	81 m²	130 000 €	1 605 €
23/06/2022	15 Rue Olympe de Gouges	Dépendance, Appartement15 Rue Olympe de Gouges · 58 m² · 1 690 €/m²	58 m²	98 000 €	1 690 €
10/02/2022	16 Rue Olympe de Gouges	Dépendance, Appartement16 Rue Olympe de Gouges · 58 m² · 1 466 €/m²	58 m²	85 000 €	1 466 €
16/11/2021	15 Rue Olympe de Gouges	Dépendance, Appartement15 Rue Olympe de Gouges · 57 m² · 1 491 €/m²	57 m²	85 000 €	1 491 €
25/08/2021	41 Rue Olympe de Gouges	Maison41 Rue Olympe de Gouges · 80 m² · 2 084 €/m²	80 m²	166 700 €	2 084 €
23/07/2021	15 Rue Olympe de Gouges	Dépendance, Appartement15 Rue Olympe de Gouges · 58 m² · 1 466 €/m²	58 m²	85 000 €	1 466 €
04/06/2021	15 Rue Olympe de Gouges	Appartement, Dépendance15 Rue Olympe de Gouges · 56 m² · 1 500 €/m²	56 m²	84 000 €	1 500 €
08/03/2021	15 Rue Olympe de Gouges	Appartement, Dépendance15 Rue Olympe de Gouges · 57 m² · 1 404 €/m²	57 m²	80 000 €	1 404 €
10/02/2021	16 Rue Olympe de Gouges	Appartement, Dépendance16 Rue Olympe de Gouges · 48 m² · 1 988 €/m²	48 m²	95 400 €	1 988 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/09/2024

Uc1Zone urbaine mêlant habitat collectif et individuel

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 302,9 m · 0,9 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 651 kWh/an1 539 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Informations4

Zonage eaux pluviales - Zone sensible
Droit de préemption simple
Zone d'assainissement collectif
ZP 1 : Centralités

Servitudes d'utilité publique1

Plan de Prévention des Risques Naturels Prévisibles d'inondation (PPRNPI)

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 18 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune10

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Radon
Rupture de barrage
Engins de guerre

Plans de prévention des risques2

PPRNPI DE L'OUDANnaturel
PPRNPI RENAISON SUR 8 COMMUNESnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 5D · 6E · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 16 Rue Olympe de Gouges 42153 Riorges	58 m²	—	C	A
appartement, 15 Rue Olympe de Gouges 42153 Riorges	56,8 m²	—	D	B
appartement, 16 Rue Olympe de Gouges 42153 Riorges	57,1 m²	—	D	B
appartement, 15 Rue Olympe de Gouges 42153 Riorges	58,7 m²	2007	D	B
maison, 63 Rue Olympe de Gouges 42153 Riorges	84,1 m²	—	D	B
maison, 139 Rue Olympe de Gouges 42153 Riorges	82 m²	—	C	B
maison, 134 Rue Olympe de Gouges 42153 Riorges	81,2 m²	—	C	B
maison, 87 Rue Olympe de Gouges 42153 Riorges	90,4 m²	—	E	B
maison, 39 Rue Olympe de Gouges 42153 Riorges	81,1 m²	—	D	B
maison, 90 Rue Olympe de Gouges 42153 Riorges	77 m²	—	C	B
maison, 60 Rue Olympe de Gouges 42153 Riorges	77,2 m²	—	D	B
maison, 60 Rue Olympe de Gouges 42153 Riorges	77 m²	—	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 13

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
15	Les Platanes	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
15	Melyxis	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
16	SCI Oceans CM	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
16	Fredgayo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
39	Immobilière Rhone Alpes SA D'HLM	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
59	Immobilière Rhone Alpes SA D'HLM	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
60	Immobilière Rhone Alpes SA D'HLM	Bailleur social	propriétaire	6 locaux et 3 parcelles non bâties
87	Immobilière Rhone Alpes SA D'HLM	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 3 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
90	Immobilière Rhone Alpes SA D'HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 2 parcelles non bâties
90	SNC Riorges Combray	Société en nom collectif	propriétaire	1 parcelle non bâtie
134	Immobilière Rhone Alpes SA D'HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 2 parcelles non bâties
134	SNC Riorges Combray	Société en nom collectif	propriétaire	1 parcelle non bâtie
6301	SNC Riorges Combray	Société en nom collectif	propriétaire	3 locaux et 3 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants15872 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen17 090 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté8,3 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires15,3 %Des ménages, contre locataires

Logement social33,3 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons45,8 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans28,5 %2,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,1 km, une supérette ou épicerie à 1,9 km, une boulangerie à 710 m, un médecin généraliste à 1,8 km, une pharmacie à 840 m, une crèche à 740 m, une école à 730 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,1 km
Supérette ou épicerie	—	1,9 km
Boulangerie	—	710 m
Boucherie	—	1,7 km
Poissonnerie	—	3,4 km
Fruits et légumes	—	1,5 km
Restaurant	—	680 m
Librairie ou presse	—	1,3 km
Banque	—	800 m
Bureau ou relais de poste	—	1,0 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,8 km
Pharmacie	—	840 m
Dentiste	—	770 m
Kinésithérapeute	2	190 m
Laboratoire d'analyses	—	2,2 km
Centre ou maison de santé	—	860 m
Urgences	—	2,3 km
Hôpital ou clinique	—	2,3 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	740 m
École maternelle ou élémentaire	—	730 m
Collège	—	570 m
Lycée	—	2,5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,7 km
Gymnase	1	420 m
Stade ou terrain de sport	1	460 m
Cinéma	—	2,6 km
Bibliothèque	—	2,5 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,1 km
Police ou gendarmerie	—	3,3 km
France Services	—	3,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.