Cadastre de Rousson
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INSEE89327Code postal 89500386 habitants26 voies et 317 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Grand Senonais
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 355 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 8 ventes dans la commune. De 2014 à 2022, le prix médian a augmenté de 31 %, de 725 à 949 €/m².
- 20191 042 €5 ventes
- 20201 462 €4 ventes
- 20211 374 €9 ventes
- 2022949 €7 ventes
- 20231 504 €3 ventes
- 20241 084 €2 ventes
- 20251 355 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 355 € | 4 |
| 2024 | 1 084 € | 2 |
| 2023 | 1 504 € | 3 |
| 2022 | 949 € | 7 |
| 2021 | 1 374 € | 9 |
| 2020 | 1 462 € | 4 |
| 2019 | 1 042 € | 5 |
| 2018 | 1 319 € | 7 |
| 2017 | 2 028 € | 1 |
| 2016 | 981 € | 3 |
| 2015 | 953 € | 6 |
| 2014 | 725 € | 5 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Grande Rue4 ventes · 1 116 €/m²
- Les Caves4 ventes · 835 €/m²
- Rue de la Croix Broisine4 ventes · 1 228 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,99 €/m²entre 8,03 et 12,43 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,99 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 919 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Yonne) est de 8,17 €/m², et la commune est 22 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 14 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,70 €/m²entre 8,90 et 12,86 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,53 €/m²entre 10,45 et 15,01 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,90 €/m²entre 7,42 et 10,68 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 556 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 464 € pour 37 m², 3 pièces et plus 641 € pour 72 m², maison 919 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Grand Senonais
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 397 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Rousson
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Rousson
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/05/2016
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Yonnenaturel
Taxe foncière à Rousson
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,66 %
Commune 31,47 %, intercommunalité 6,19 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,62 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Yonne) est de 46,18 %, et la commune est 8,52 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,12 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,79 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 48,45 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,62 point37,04 % en 2020
- Yonne, moyenne des communes
- 46,18 %en 2025, la commune 8,52 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,12 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,04 % | 10,79 % |
| 2021 | 37,04 % | 10,79 % |
| 2022 | 37,35 % | 10,79 % |
| 2023 | 37,35 % | 10,79 % |
| 2024 | 37,66 % | 10,79 % |
| 2025 | 37,66 % | 10,79 % |
En 2020 : 9,01 % pour la commune, 21,84 % pour le département et 6,19 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Grand Sénonais.
Les voies de Rousson
Base Adresse Nationale
- Chemin des Boulins6
- Chemin des Frieres3
- Chemin des Jardins2
- Grande Rue24
- Impasse des Cailloutis9
- La Basse Plaine14
- La Haute Epine1
- La Longue Raie3
- La Montagne de Bussy4
- le Port Brûlé5
- Les Prés de la Châtelaine5
- Prés du Marteau1
- Route de Bussy le Repos5
- Route de Chaumot3
- Route de Villeneuve sur Yonne38
- Rue Bretonniere2
- Rue de l'Eglise2
- Rue de la Châtelaine26
- Rue de la Croix Broisine28
- Rue de la Maison de l’Ecole8
- Rue de la Plaine4
- Rue des Garnisons21
- Rue des Tourelles4
- Rue du Château d'Eau16
- Rue du Moulin14
- Rue Saint Pierre9
Autres communes du département
Yonne