Cadastre de Verlin
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INSEE89440Code postal 89330409 habitants48 voies et 323 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de Jovinien
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
821 €/m²
Médiane de 9 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 17 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 31 %, de 1 198 à 821 €/m².
- 20191 301 €5 ventes
- 2020919 €6 ventes
- 20211 350 €12 ventes
- 20221 190 €6 ventes
- 20231 252 €4 ventes
- 20241 380 €7 ventes
- 2025821 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 821 € | 9 |
| 2024 | 1 380 € | 7 |
| 2023 | 1 252 € | 4 |
| 2022 | 1 190 € | 6 |
| 2021 | 1 350 € | 12 |
| 2020 | 919 € | 6 |
| 2019 | 1 301 € | 5 |
| 2018 | 936 € | 4 |
| 2017 | 1 042 € | 12 |
| 2016 | 1 003 € | 10 |
| 2015 | 1 468 € | 5 |
| 2014 | 1 198 € | 6 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Les Martins4 ventes · 856 €/m²
- La Huraudiere3 ventes · 1 127 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,70 €/m²entre 6,87 et 11,03 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,70 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 800 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Yonne) est de 8,17 €/m², et la commune est 6 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 1 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,70 €/m²entre 8,90 et 12,86 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,03 €/m²entre 8,71 et 13,97 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,90 €/m²entre 7,42 et 10,68 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 556 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 408 € pour 37 m², 3 pièces et plus 641 € pour 72 m², maison 800 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde Jovinien
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 93 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 16 feuilles chez la DGFiP, 771 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Verlin
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Verlin
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Taxe foncière à Verlin
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
45,16 %
Commune 41,66 %, intercommunalité 3,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 5,47 points. En 2025, la moyenne du département (Yonne) est de 46,18 %, et la commune est 1,02 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,38 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +5,47 points39,69 % en 2020
- Yonne, moyenne des communes
- 46,18 %en 2025, la commune 1,02 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,38 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,69 % | aucune |
| 2021 | 39,69 % | aucune |
| 2022 | 41,89 % | aucune |
| 2023 | 43,06 % | aucune |
| 2024 | 45,16 % | aucune |
| 2025 | 45,16 % | aucune |
En 2020 : 14,85 % pour la commune, 21,84 % pour le département et 3,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Jovinien.
Les voies de Verlin
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- 11 TER rue de st martin16
- Chemin des Bideaux3
- La Petite Jardinerie4
- Les Bideaux13
- Les Hattins4
- Lieu Dit la Croix Missipierre11
- Lieu Dit la Huraudiere19
- Lieu Dit la Huronnerie13
- Lieu Dit la Jardinerie10
- Lieu Dit la Mardelle13
- Lieu Dit la Mi Voie22
- Lieu Dit la Mignonnerie3
- Lieu Dit les Blins15
- Lieu Dit les Epinettes7
- Lieu Dit les Guillots5
- Lieu Dit les Martins14
- Lieu Dit les Pommesoies8
- Lieu Dit les Pres Neufs11
- Lieu Dit les Renuees6
- Rue de Cudot12
- Rue de l’Eglise8
- Rue de la Foire11
- Rue de la Mardelle8
- Rue de Saint Julien15
- Rue des Blins13
- Rue des Chenes11
- Rue des Chenes les Marinieres9
- Rue du Moulin4
- Rue du Puits5
- Rue du Puits les Marinieres5
- Bois de l’Aumont1
- Chemin de Cudot1
- La Guerode1
- La Robicherie1
- La Vallee des Vaux Fouroux1
- Le Bois Fort1
- Le Bout du Bois1
- Les Barillaux1
- Les Bruyes1
- Les Favereaux2
- Les Marinières1
- Lieu Dit la Rainerie1
- Lieu Dit les Brossiers3
- Lieu Dit les Cottats1
- Moulin de la Grande Roue1
- Quartier de la Mairie1
- Rue du Bief3
- Rue du Moulin du Four3
Autres communes du département
Yonne