Cadastre de Saint-Aignan
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INSEE56203Code postal 56480637 habitants81 voies et 513 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Pontivy Communaute
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 352 €/m²
Médiane de 14 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 24 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 38 %, de 982 à 1 352 €/m².
- 20191 327 €15 ventes
- 20201 010 €16 ventes
- 20211 238 €16 ventes
- 20221 579 €11 ventes
- 20231 252 €10 ventes
- 20241 544 €10 ventes
- 20251 352 €14 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 352 € | 14 |
| 2024 | 1 544 € | 10 |
| 2023 | 1 252 € | 10 |
| 2022 | 1 579 € | 11 |
| 2021 | 1 238 € | 16 |
| 2020 | 1 010 € | 16 |
| 2019 | 1 327 € | 15 |
| 2018 | 1 201 € | 18 |
| 2017 | 984 € | 16 |
| 2016 | 983 € | 11 |
| 2015 | 977 € | 11 |
| 2014 | 982 € | 10 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- rue Du Blavet1 314 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- rue Du Blavet7 ventes · 1 314 €/m²
- Rue de la Mairie4 ventes · 1 204 €/m²
- Le Cloistre3 ventes · 1 167 €/m²
- rue De Pontivy3 ventes · 1 456 €/m²
- Le Bronz3 ventes · 1 570 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,86 €/m²entre 6,03 et 10,24 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,86 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 723 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Morbihan) est de 9,59 €/m², et la commune est 18 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,29 €/m²entre 7,32 et 11,77 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,66 €/m²entre 7,48 et 12,49 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,86 €/m²entre 7,11 et 11,03 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 483 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 357 € pour 37 m², 3 pièces et plus 638 € pour 72 m², maison 723 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalPontivy Communaute
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 0 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 25 feuilles chez la DGFiP, 947 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Aignan
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Aignan
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/12/2013
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I-Blavetnaturel
Taxe foncière à Saint-Aignan
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,84 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,38 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,5 points. En 2025, la moyenne du département (Morbihan) est de 39,56 %, et la commune est 3,72 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,94 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,25 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 46,09 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,38 points33,46 % en 2020
- Morbihan, moyenne des communes
- 39,56 %en 2025, la commune 3,72 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,94 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,46 % | 6,75 % |
| 2021 | 33,46 % | 7,75 % |
| 2022 | 33,46 % | 7,75 % |
| 2023 | 33,79 % | 7,75 % |
| 2024 | 35,14 % | 7,75 % |
| 2025 | 35,84 % | 10,25 % |
En 2020 : 18,20 % pour la commune et 15,26 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Saint-Aignan
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- bas botplancon5
- Bot Ponal20
- Botcol30
- Botplancon24
- Guergane9
- Impasse des Hortensias5
- Keranna9
- Kerbellec7
- Korn Er Lann8
- La Carriere du Botlan10
- Lanmeur17
- Le Bronz9
- Le Cloistre6
- Le Clos du Verger17
- Le Petit Paris8
- Le Quinquis7
- Malvran6
- Porh Antoine9
- Prat Pouchot6
- Rue de Guerlédan37
- Rue de la Lande16
- Rue de la Mairie18
- Rue De La Motte Féodale16
- rue De Pontivy13
- rue Du Blavet25
- rue Du Breuil7
- Rue du Presbytère8
- Rue du Terrain des Sports7
- rue lann menez6
- Suilherf14
- Anse de Sordan1
- Belle Fontaine3
- Bezidel4
- Bodizen1
- Bolore1
- Bot Nohen4
- Bot Nohen4
- Botpleven3
- chemin de la lande3
- Croix Even2
- Gouanejonc2
- Gouliadec1
- Guerlédan2
- impasse de la lande4
- Kerlun3
- La Croix Blanche2
- La Ferme Saint-Marc4
- La Lande Bolore5
- La Lande du Cerf5
- Lande De Bezidel3
- Lann Gouilloux5
- Lann Guilloux5
- Lanvihan2
- Le Baraval2
- Le Bas Botcol4
- Le Bothalec1
- Le Petit Bot Pleven1
- Le Pontoir4
- Le Rohic1
- Les quatre Vents3
- Pen Er Rabine5
- Pleguelen1
- Porh Boulan3
- Porh Collet3
- Porh Er Lan3
- Porh Lucas3
- Porh Perzo3
- Porh Pouss1
- Porh Robert2
- Portouren1
- Postellec4
- Poul March2
- Rue du Musée3
- Sordan3
- Toul Er Lann1
- Toul Er Roch2
- Toul Er Voten2
- Toul Y Doue1
- Toul-er-reh1
- Toulhouet1
- Tremer4
Autres communes du département
Morbihan