Cadastre de Saint-Abraham
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INSEE56202Code postal 56140552 habitants46 voies et 353 adressesCarte communale, Saint-Abraham
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 978 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 10 ventes dans la commune. De 2015 à 2024, le prix médian a augmenté de 9 %, de 1 152 à 1 250 €/m².
- 2019886 €8 ventes
- 20201 366 €8 ventes
- 20211 588 €5 ventes
- 20221 429 €5 ventes
- 20231 733 €7 ventes
- 20241 250 €5 ventes
- 20251 978 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 978 € | 4 |
| 2024 | 1 250 € | 5 |
| 2023 | 1 733 € | 7 |
| 2022 | 1 429 € | 5 |
| 2021 | 1 588 € | 5 |
| 2020 | 1 366 € | 8 |
| 2019 | 886 € | 8 |
| 2018 | 725 € | 8 |
| 2017 | 1 368 € | 5 |
| 2016 | 865 € | 1 |
| 2015 | 1 152 € | 6 |
| 2014 | 1 058 € | 1 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Puy3 ventes · 1 588 €/m²
- Les Patures Longues3 ventes · 1 733 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,81 €/m²entre 6,84 et 11,36 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,81 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 811 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Morbihan) est de 9,59 €/m², et la commune est 8 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 1 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,29 €/m²entre 8,01 et 13,22 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,03 €/m²entre 8,31 et 14,63 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,71 €/m²entre 7,01 et 10,81 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 535 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 408 € pour 37 m², 3 pièces et plus 627 € pour 72 m², maison 811 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleSaint-Abraham
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 90 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 7 feuilles chez la DGFiP, 378 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Abraham
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Abraham
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/02/2014
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Plans de prévention des risques1
- PPRI Oustnaturel
Taxe foncière à Saint-Abraham
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
43,91 %
Commune 42,89 %, intercommunalité 1,02 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,35 point. En 2025, la moyenne du département (Morbihan) est de 39,56 %, et la commune est 4,35 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,13 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +0,35 point43,56 % en 2020
- Morbihan, moyenne des communes
- 39,56 %en 2025, la commune 4,35 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,13 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 43,56 % | aucune |
| 2021 | 43,61 % | aucune |
| 2022 | 43,84 % | aucune |
| 2023 | 43,84 % | aucune |
| 2024 | 43,87 % | aucune |
| 2025 | 43,91 % | aucune |
En 2020 : 27,63 % pour la commune, 15,26 % pour le département et 0,67 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de l'Oust à Brocéliande.
Les voies de Saint-Abraham
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Beau Soleil4
- Cado10
- Clos des Chenais5
- Coin de l’Or5
- Dolivet9
- Impasse des Courtils5
- Impasse le Hermand5
- La Bande Nevoux6
- La Boe21
- La Chênaie Verte8
- La Combe12
- La Gratz9
- La Noé10
- La Rosaie9
- Le Champ Rocher20
- Le Chene9
- Le Moulin de Grehallet7
- Le Pont Ruallin7
- Les Duchés6
- Les Hauts de Rochefort12
- Lotissement Clos du Verger15
- Lotissement Le Vallet15
- parc d'activités du Val d'Oust 27
- parc d'activités du Val d'Oust 36
- Perue9
- Rochefort11
- Rue de l’Église17
- Rue de la Mairie10
- Rue des Ecoles12
- Rue du Puy37
- Clos Bégaud4
- La Bande de l’Ourmais2
- La Bande Dessous3
- La Croix Saint Servais2
- La Métairie2
- la née1
- La Touche3
- Le Bas de la Lande2
- Le Bois de Cado3
- Le Pont Juhel2
- Les Fraiches3
- Les grands prés1
- moulin de la touche1
- parc d'activités du Val d'Oust 11
- Rue de la Fontaine des Boeufs1
- Rue Saint Etienne4
Autres communes du département
Morbihan