Cadastre de Saint-Andiol
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INSEE13089Code postal 136703 353 habitants102 voies et 1 348 adressesPlan local d'urbanisme, Saint-Andiol
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 517 €/m²
Médiane de 6 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 46 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 6 %, de 1 430 à 1 517 €/m².
- 20191 299 €5 ventes
- 20201 270 €9 ventes
- 20211 667 €15 ventes
- 20221 971 €11 ventes
- 20231 324 €7 ventes
- 20242 109 €11 ventes
- 20251 517 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 517 € | 6 |
| 2024 | 2 109 € | 11 |
| 2023 | 1 324 € | 7 |
| 2022 | 1 971 € | 11 |
| 2021 | 1 667 € | 15 |
| 2020 | 1 270 € | 9 |
| 2019 | 1 299 € | 5 |
| 2018 | 1 500 € | 10 |
| 2017 | 1 384 € | 5 |
| 2016 | 1 247 € | 4 |
| 2015 | 1 339 € | 4 |
| 2014 | 1 430 € | 6 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la République2 107 €/m² · 5 ventes
- La Crau1 716 €/m² · 14 ventes
- Cd 24 Rte de Molleges1 463 €/m² · 11 ventes
- N 71 169 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- La Crau14 ventes · 1 716 €/m²
- Cd 24 Rte de Molleges12 ventes · 1 463 €/m²
- N 79 ventes · 1 169 €/m²
- Rue de la République6 ventes · 2 107 €/m²
- Rue Jean Moulin5 ventes · 1 279 €/m²
3 354 €/m²
Médiane de 22 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 46 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 40 %, de 2 398 à 3 354 €/m².
- 20192 406 €25 ventes
- 20202 188 €26 ventes
- 20212 789 €30 ventes
- 20223 158 €37 ventes
- 20233 163 €17 ventes
- 20242 720 €22 ventes
- 20253 354 €22 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 354 € | 22 |
| 2024 | 2 720 € | 22 |
| 2023 | 3 163 € | 17 |
| 2022 | 3 158 € | 37 |
| 2021 | 2 789 € | 30 |
| 2020 | 2 188 € | 26 |
| 2019 | 2 406 € | 25 |
| 2018 | 2 547 € | 23 |
| 2017 | 2 307 € | 25 |
| 2016 | 2 410 € | 21 |
| 2015 | 2 129 € | 18 |
| 2014 | 2 398 € | 22 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Muscadelle3 688 €/m² · 5 ventes
- Clos de Mondon3 625 €/m² · 6 ventes
- Lot les Vergers Rte Verquieres3 439 €/m² · 8 ventes
- La Ratonne3 000 €/m² · 5 ventes
- N 71 916 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- N 710 ventes · 1 916 €/m²
- Lot les Vergers Rte Verquieres8 ventes · 3 439 €/m²
- Clos de Mondon6 ventes · 3 625 €/m²
- Muscadelle5 ventes · 3 688 €/m²
- La Ratonne5 ventes · 3 000 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,79 €/m²entre 8,20 et 14,20 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,79 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 993 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Bouches-du-Rhône) est de 14,62 €/m², et la commune est 26 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 23 % au-dessus.
- Appartement
- 13,90 €/m²entre 11,12 et 17,37 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 14,78 €/m²entre 12,22 et 17,87 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 10,04 €/m²entre 8,24 et 12,23 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 723 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 547 € pour 37 m², 3 pièces et plus 723 € pour 72 m², maison 993 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSaint-Andiol
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 93 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 861 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Andiol
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Andiol
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/09/2010
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - BV Durance [ Saint-Andiol ] 2016naturel
Taxe foncière à Saint-Andiol
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
33,73 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,44 points. En 2025, la moyenne du département (Bouches-du-Rhône) est de 44,20 %, et la commune est 10,47 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,05 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 12,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 45,73 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé33,73 % en 2020
- Bouches-du-Rhône, moyenne des communes
- 44,20 %en 2025, la commune 10,47 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,05 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,73 % | 9,56 % |
| 2021 | 33,73 % | 9,90 % |
| 2022 | 33,73 % | 10,70 % |
| 2023 | 33,73 % | 11,50 % |
| 2024 | 33,73 % | 12,00 % |
| 2025 | 33,73 % | 12,00 % |
En 2020 : 18,68 % pour la commune et 15,05 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Saint-Andiol
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue Alphonse Daudet14
- Avenue Du 19 Mars25
- Avenue Lis Olivado17
- Chemin des Aires20
- Chemin des Costières et Paluds18
- Chemin des Muscadelles24
- Chemin des Paluds22
- Clos Du Village25
- Lotissement Domaine Jean Moulin28
- Lotissement Les Muscadelles28
- Lotissement Les Muscadelles II36
- Lotissement Les Vergers37
- Lotissement Lou Bouvaou36
- Lotissement Saint-Claude19
- Route De Cabannes25
- Route De Cavaillon17
- Route de Jean Moulin27
- Route De Saint Rémy30
- Route de Saint-Sauveur36
- Route Des Agasses25
- Route RD 7n97
- Rue d'Albe28
- Rue de la Pomme17
- Rue de la République44
- Rue Frédéric Mistral19
- Rue Jean Moulin30
- Rue Laure Moulin15
- Rue Maréchal Leclerc16
- Rue René Fatignon46
- Rue Victor Hugo25
- Avenue Calendau5
- Avenue Des Anciens Combattants13
- Avenue Mireio8
- Boulevard Marcel Pagnol12
- Chemin Clos du Prieur8
- Chemin de la Crau3
- Chemin de la Fabrique5
- Chemin De la Grecque5
- Chemin de la Michelle8
- Chemin de la Remise Rouge1
- Chemin de Landrin8
- Chemin De Mondon3
- Chemin de Précone3
- Chemin De Roquemartine et du Mas Lamy6
- Chemin De Roquemartine Grand Mas4
- Chemin des Costières14
- Chemin des Longues et des Lubières5
- Chemin des Olivettes2
- Chemin des Parties4
- Chemin Des Parties Nord5
- Chemin Des Poêtes6
- Chemin du Clos de Gallon6
- Chemin du Clos de Verquières8
- Chemin Du Grand Barraly5
- Chemin Du Grand Pelousier3
- Chemin Du Mas de Sauveur4
- Chemin du Rabet et du Ramplan13
- Chemin Le Petit Barraly4
- Chemin Mas de Martial2
- Chemin Pont de Crau6
- Chemin Saint - Roch8
- Impasse De la Gare9
- Impasse Du 19 Mars9
- Impasse Maréchal Leclerc7
- Impasse René Fatigon4
- Lotissement Clos de Rose6
- Lotissement Clos Provençal10
- Lotissement Le Ramplan7
- Lotissement Les Cigales11
- Lotissement Les Peupliers14
- Lotissement Les Sarcelles13
- Place Abbé singerlé4
- Place de Castellane13
- Place Du Général de Gaulle10
- Place Jean Moulin3
- Place Les Martinets5
- Route de Cavaillon1
- Route de Mollégès6
- Route de Mollégès6
- Route de Saint-Estève6
- Route de Saint-Remy10
- Route de Verquières14
- Route Des Abeilles2
- Route Jean et Henri Nougier14
- Route RD 263
- Rue Charloun Rieu12
- Rue des Agrumes3
- Rue des Cerisiers4
- Rue des Filioles8
- Rue des Martelières13
- Rue Du Patronnage3
- Rue Folco de Baroncelli6
- Rue Gaston Gourdin14
- Rue Henry Schaad7
- Rue Joseph d'Arbaud3
- Rue Joseph Roumanille3
- Rue Lamartine13
- Rue Marius Jouveau5
- Rue René CASSIN7
- Rue Saint-Roch13
- Rue Théodore Aubanel8
- Traverse Laure Moulin6
Autres communes du département
Bouches-du-Rhône