Cadastre d'Alleins
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INSEE13003Code postal 139802 852 habitants115 voies et 1 316 adressesPlan local d'urbanisme, Alleins
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 108 €/m²
Médiane de 2 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 52 ventes dans la commune.
- 20191 667 €1 vente
- 20202 355 €2 ventes
- 20212 607 €2 ventes
- 20223 506 €1 vente
- 20232 516 €2 ventes
- 20242 391 €1 vente
- 20252 108 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 108 € | 2 |
| 2024 | 2 391 € | 1 |
| 2023 | 2 516 € | 2 |
| 2022 | 3 506 € | 1 |
| 2021 | 2 607 € | 2 |
| 2020 | 2 355 € | 2 |
| 2019 | 1 667 € | 1 |
| 2018 | 3 298 € | 2 |
| 2017 | 1 789 € | 2 |
| 2016 | 2 181 € | 1 |
| 2015 | 2 423 € | 1 |
| 2014 | 2 500 € | 1 |
3 585 €/m²
Médiane de 24 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 52 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 40 %, de 2 567 à 3 585 €/m².
- 20192 591 €26 ventes
- 20202 753 €23 ventes
- 20213 280 €28 ventes
- 20223 454 €26 ventes
- 20234 050 €27 ventes
- 20243 202 €14 ventes
- 20253 585 €24 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 585 € | 24 |
| 2024 | 3 202 € | 14 |
| 2023 | 4 050 € | 27 |
| 2022 | 3 454 € | 26 |
| 2021 | 3 280 € | 28 |
| 2020 | 2 753 € | 23 |
| 2019 | 2 591 € | 26 |
| 2018 | 2 878 € | 30 |
| 2017 | 3 088 € | 21 |
| 2016 | 2 775 € | 22 |
| 2015 | 2 753 € | 28 |
| 2014 | 2 567 € | 19 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chemin de Saint Georges4 034 €/m² · 7 ventes
- Le Village3 183 €/m² · 5 ventes
- Rue Frédéric Mistral2 500 €/m² · 5 ventes
- Rue de la République2 089 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Village8 ventes · 3 183 €/m²
- Chemin de Saint Georges7 ventes · 4 034 €/m²
- Rue de la République6 ventes · 2 089 €/m²
- Rue Frédéric Mistral5 ventes · 2 500 €/m²
- Rue de l'Egalité5 ventes · 2 611 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,97 €/m²entre 8,85 et 16,17 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,97 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 101 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Bouches-du-Rhône) est de 14,62 €/m², et la commune est 18 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 37 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 15,93 €/m²entre 12,62 et 20,11 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 17,75 €/m²entre 13,37 et 23,56 €/m²
- 3 pièces et plus
- 14,26 €/m²entre 11,24 et 18,09 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 828 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 657 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 027 € pour 72 m², maison 1 101 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeAlleins
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Alleins
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Alleins
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/01/2016
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PER-Multi - MVT & séisme - Alleins 1998naturel
Taxe foncière à Alleins
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
33,00 %
Commune 30,11 %, intercommunalité 2,89 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,06 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 4 points. En 2025, la moyenne du département (Bouches-du-Rhône) est de 44,20 %, et la commune est 11,2 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,78 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 14,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 47,00 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,06 point31,94 % en 2020
- Bouches-du-Rhône, moyenne des communes
- 44,20 %en 2025, la commune 11,2 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,78 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 31,94 % | 10,00 % |
| 2021 | 31,84 % | 14,00 % |
| 2022 | 31,74 % | 14,00 % |
| 2023 | 33,20 % | 14,00 % |
| 2024 | 33,10 % | 14,00 % |
| 2025 | 33,00 % | 14,00 % |
En 2020 : 13,50 % pour la commune, 15,05 % pour le département et 3,39 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Métropole d'Aix-Marseille-Provence.
Les voies d'Alleins
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Av Mal Leclerc de Hauteclocque15
- Avenue du 14 Juillet 178924
- Avenue du Marechal Joffre14
- Avenue Georges Clémenceau38
- Avenue Jean Moulin35
- Avenue Pierre Curie31
- Avenue Sadi-carnot23
- Chemin de Collongue35
- Chemin de Saint Georges65
- Chemin de Saint-symphorien17
- Chemin des Grands Parents38
- Chemin du Pigeonnier27
- Chemin du Vallon de Gipan44
- Cours Victor-hugo48
- Lotissement la Rocassière32
- Lotissement le Clos des Oliviers24
- Lotissement le Clos du Chateau29
- Lotissement le Moulin de Saint-Paul44
- Route Departementale 7124
- Route Departementale 71b23
- Rue de l'Egalité52
- Rue de la Fraternité22
- Rue de la Liberté26
- Rue de la République41
- Rue des Surians32
- Rue du 19 Mars 196220
- Rue du 4 Septembre20
- Rue Emile Gaston21
- Rue Frédéric Mistral27
- Sainte Anne21
- Av Mal de Lattre de Tassigny6
- Avenue du Marechal Foch11
- Avenue du Marechal Juin10
- Avenue René Cassin9
- Chemin d’Orgon7
- Chemin de Fer10
- Chemin de Fontenelle9
- Chemin de la Barlatiere4
- Chemin de la Crau1
- Chemin de la Desgraciade1
- Chemin de la Gare11
- Chemin de la Tambarlette1
- Chemin des Amandiers7
- Chemin des Jugesses4
- Chemin des Marguerites1
- Chemin des Oiseaux5
- Chemin des Terres de Saint Jean1
- Chemin du Paou4
- Chemin du Petit Sainte-anne7
- chemin du vabre de saint-anne8
- Chemin Giotte Et Paradis1
- Chemin Jardinets et Pierrefeu8
- Chemin les Mejeans5
- Chemin les Plaines1
- Chemin Saint Jacques8
- Chemin Saint Pierre6
- Chemin sous les Aires9
- Chemin Ste Anne2
- Clos de l'Ancienne Gare5
- Collongue10
- Giotte et Paradis2
- Impasse des Oliviers2
- Impasse des Renaud d’Alleins2
- Impasse Lavoisier1
- Impasse Voltaire6
- Jonquerolles et Derriere S1
- la Crau2
- La Grande Bastide4
- Lagagniaou et Cornille1
- Le Clos de la Ferrage8
- Le Clos du Village8
- Le Village3
- Les Launes1
- les Méjeans2
- Les Plaines1
- Lotissement l'Oratoire1
- Lotissement la Cerisaie6
- Lotissement le Bastidon2
- Lotissement le Vigneret8
- Lotissement les Remparts2
- Lotissement les Restanques et Collongue1
- Lotissement Lou Pèd de la Coste4
- Lotissement Ste Anne2
- Paradis2
- Peyregouat et St Georges1
- Piboulon1
- Place Bourrely Jourdan3
- Place de la République13
- Place Eugene Garcin5
- Place Pasteur3
- Plaine de Cochin6
- Quartier la Ferrage2
- Quartier Piboulon2
- Quartier Saint Roch12
- Quartier Sainte Anne1
- Residence Clos des Batignolles14
- Route de Lamanon2
- Route Departementale 163
- Route Departementale 233
- Route des Terres Longues14
- Rue Adam de Craponne3
- Rue de l'Horloge10
- Rue de la Baume9
- Rue de la Démocratie11
- Rue des Pins2
- Rue du 11 Novembre 19186
- Rue du 8 Mai 19453
- Rue Veuve Giraud14
- Saint Georges2
- Saint Jacques5
- Saint Pierre1
- Saint Pierre et Gipan1
- Tamberlette1
- Traverse de l’Ancienne Mairie1
- Traverse du Moulin6
Autres communes du département
Bouches-du-Rhône