Cadastre de Rouillac
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INSEE22267Code postal 22250409 habitants57 voies et 320 adressesCarte communale, Rouillac
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
971 €/m²
Médiane de 8 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 20 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 14 %, de 850 à 971 €/m².
- 2019553 €2 ventes
- 2020739 €8 ventes
- 2021800 €9 ventes
- 2022983 €10 ventes
- 20231 421 €8 ventes
- 20241 231 €12 ventes
- 2025971 €8 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 971 € | 8 |
| 2024 | 1 231 € | 12 |
| 2023 | 1 421 € | 8 |
| 2022 | 983 € | 10 |
| 2021 | 800 € | 9 |
| 2020 | 739 € | 8 |
| 2019 | 553 € | 2 |
| 2018 | 601 € | 2 |
| 2017 | 686 € | 5 |
| 2016 | 763 € | 4 |
| 2015 | 914 € | 2 |
| 2014 | 850 € | 6 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- La Gomberdiere4 ventes · 1 011 €/m²
- Kermelin4 ventes · 933 €/m²
- La Rouvrais4 ventes · 980 €/m²
- La Ville Breton3 ventes · 1 643 €/m²
- La Vallais3 ventes · 1 239 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,73 €/m²entre 6,02 et 9,92 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,73 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 711 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Côtes-d'Armor) est de 8,56 €/m², et la commune est 10 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 12 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,59 €/m²entre 6,48 et 11,39 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,18 €/m²entre 8,94 et 13,98 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,33 €/m²entre 6,39 et 10,86 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 447 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 414 € pour 37 m², 3 pièces et plus 600 € pour 72 m², maison 711 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleRouillac
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 16 feuilles chez la DGFiP, 1,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Rouillac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Rouillac
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Taxe foncière à Rouillac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
32,11 %
Commune 30,03 %, intercommunalité 2,08 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,45 point. En 2025, la moyenne du département (Côtes-d'Armor) est de 43,65 %, et la commune est 11,54 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,67 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1,45 point30,66 % en 2020
- Côtes-d'Armor, moyenne des communes
- 43,65 %en 2025, la commune 11,54 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,67 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 30,66 % | aucune |
| 2021 | 30,66 % | aucune |
| 2022 | 30,66 % | aucune |
| 2023 | 31,66 % | aucune |
| 2024 | 31,66 % | aucune |
| 2025 | 32,11 % | aucune |
En 2020 : 10,50 % pour la commune, 19,53 % pour le département et 0,63 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Lamballe Terre et Mer.
Les voies de Rouillac
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Impasse Vert l’Ouest6
- Kermelin8
- La Brécelais4
- La Clairais6
- La Corgnais4
- La Gélussais8
- La Gomberdière10
- La Hervais5
- La Rouvrais17
- La Vallais10
- La Ville au Bourg10
- La Ville Breton5
- La Ville Es Rieux11
- La Ville Even8
- La Ville Neuve5
- La Ville Rouault7
- Le Champ du Puits12
- Le Haut Rouillac8
- Le Hérisson6
- Le Margaro5
- Le Tertre8
- Les Forges5
- Les Gresses7
- Rue de la Croix Corbin11
- Rue de la Forge19
- Rue des Clôturettes11
- Rue des Roses9
- Rue des Traine-Bois9
- Rue du Lavoir9
- Rue du Vieux Chêne13
- Bellevue2
- La Croix Randant1
- La Douve1
- La Frênais4
- La Lande de Vauvert1
- La Lande du Bois1
- La Lande Garel4
- La Mélée4
- La Tenue2
- La Touserie1
- La Vieille Haie2
- La Ville Es Morin4
- La Violette2
- Le Clos des Prés4
- Le Clos Quémart2
- Le Grand Bougueneuf1
- Le Haut de la Lande3
- Le Moulin de Quénéhin1
- Le Préauchat2
- Les Champs Gaubert4
- Les Champs Quillet2
- Les Chênotiaux1
- Les Touchelles3
- Place de l’If4
- Rue de l’If4
- Trévérré1
- Vauvert3
Autres communes du département
Côtes-d'Armor