Cadastre de Saint-André-du-Bois
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INSEE33367Code postal 33490440 habitants37 voies et 261 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Sud Gironde
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
706 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 15 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020aucune vente
- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025706 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 706 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 1 805 € | 1 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
1 825 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 15 ventes dans la commune. De 2017 à 2023, le prix médian a augmenté de 39 %, de 1 758 à 2 444 €/m².
- 20191 072 €4 ventes
- 20201 030 €5 ventes
- 2021934 €5 ventes
- 20221 923 €3 ventes
- 20232 444 €5 ventes
- 20242 010 €3 ventes
- 20251 825 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 825 € | 2 |
| 2024 | 2 010 € | 3 |
| 2023 | 2 444 € | 5 |
| 2022 | 1 923 € | 3 |
| 2021 | 934 € | 5 |
| 2020 | 1 030 € | 5 |
| 2019 | 1 072 € | 4 |
| 2018 | 1 922 € | 9 |
| 2017 | 1 758 € | 7 |
| 2016 | 1 202 € | 2 |
| 2015 | 1 260 € | 4 |
| 2014 | 566 € | 1 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Vieillemorte3 ventes · 1 949 €/m²
- Le Bourg Sud3 ventes · 934 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,52 €/m²entre 7,51 et 12,07 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,52 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 876 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gironde) est de 9,61 €/m², et la commune est 1 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 9 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,67 €/m²entre 9,36 et 14,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,85 €/m²entre 10,66 et 18,01 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,08 €/m²entre 7,10 et 11,61 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 607 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 512 € pour 37 m², 3 pièces et plus 654 € pour 72 m², maison 876 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Sud Gironde
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 21 feuilles chez la DGFiP, 757 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-André-du-Bois
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-André-du-Bois
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Taxe foncière à Saint-André-du-Bois
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,31 %
Commune 41,31 %, intercommunalité 1,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Gironde) est de 45,61 %, et la commune est 3,3 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,53 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- Inchangé42,31 % en 2020
- Gironde, moyenne des communes
- 45,61 %en 2025, la commune 3,3 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,53 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,31 % | aucune |
| 2021 | 42,31 % | aucune |
| 2022 | 42,31 % | aucune |
| 2023 | 42,31 % | aucune |
| 2024 | 42,31 % | aucune |
| 2025 | 42,31 % | aucune |
En 2020 : 23,85 % pour la commune, 17,46 % pour le département et 1,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Sud Gironde.
Les voies de Saint-André-du-Bois
Base Adresse Nationale
- Impasse Charlot2
- Impasse d'Hourquet2
- Impasse de Capblanc6
- Impasse de Chamouneau3
- Impasse de l'Église9
- Impasse de la Forge5
- Impasse de la Résistance1
- Impasse de Pontalie4
- Impasse de Roustey2
- Impasse des Figuiers2
- Impasse du bosquet2
- Impasse du Château de Salle1
- Impasse du Lavoir4
- Impasse du Pin Franc3
- Impasse du Puits4
- Impasse du Vivier1
- Impasse Fayaut2
- Impasse Jardinet3
- Impasse Ragot3
- Impasse Terrefort3
- Place des Andrésiens10
- Route de Bidalet3
- Route de Fongrave3
- Route de Jaumes4
- Route de Jeantieu5
- Route de La Laurence2
- Route de Laroze12
- Route de Machorre6
- Route de Malromé3
- Route de Petit Pey9
- Route de Redeuil2
- Route des Bastides88
- Route des Moulins24
- Route du Bedat2
- Route du Carbouey3
- Route du Lac6
- Route du Moulin du Bric17
Autres communes du département
Gironde