Cadastre de Labarde
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INSEE33211Code postal 33460616 habitants38 voies et 315 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 214 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 8 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020aucune vente
- 20211 885 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20253 214 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 214 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | 1 885 € | 1 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
2 445 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 8 ventes dans la commune. De 2015 à 2021, le prix médian a augmenté de 38 %, de 2 074 à 2 864 €/m².
- 20191 978 €9 ventes
- 20201 909 €10 ventes
- 20212 864 €9 ventes
- 20221 518 €4 ventes
- 20232 671 €4 ventes
- 20242 301 €4 ventes
- 20252 445 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 445 € | 4 |
| 2024 | 2 301 € | 4 |
| 2023 | 2 671 € | 4 |
| 2022 | 1 518 € | 4 |
| 2021 | 2 864 € | 9 |
| 2020 | 1 909 € | 10 |
| 2019 | 1 978 € | 9 |
| 2018 | 2 370 € | 11 |
| 2017 | 2 146 € | 10 |
| 2016 | 1 979 € | 10 |
| 2015 | 2 074 € | 8 |
| 2014 | 1 998 € | 2 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- route des Châteaux2 702 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- route des Châteaux6 ventes · 2 702 €/m²
- route du Port de la Bastide3 ventes · 3 556 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,93 €/m²entre 9,22 et 15,45 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,93 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 098 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gironde) est de 9,61 €/m², et la commune est 24 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 36 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 21 annonces dans la commune
- Appartement
- 13,89 €/m²entre 11,38 et 16,94 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,22 €/m²entre 12,20 et 16,57 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,92 €/m²entre 9,81 et 14,49 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 722 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 526 € pour 37 m², 3 pièces et plus 858 € pour 72 m², maison 1 098 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 5 feuilles chez la DGFiP, 244 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Labarde
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Labarde
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/04/2011
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR - Labardenaturel
Taxe foncière à Labarde
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
32,59 %
Commune 31,37 %, intercommunalité 1,22 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,72 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Gironde) est de 45,61 %, et la commune est 13,02 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,19 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 15,26 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 47,85 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,72 point31,87 % en 2020
- Gironde, moyenne des communes
- 45,61 %en 2025, la commune 13,02 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,19 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 31,87 % | 15,26 % |
| 2021 | 31,87 % | 15,26 % |
| 2022 | 32,26 % | 15,26 % |
| 2023 | 32,27 % | 15,26 % |
| 2024 | 32,59 % | 15,26 % |
| 2025 | 32,59 % | 15,26 % |
En 2020 : 13,29 % pour la commune, 17,46 % pour le département et 1,12 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Médoc Estuaire.
Les voies de Labarde
Base Adresse Nationale
- allée du Moulin4
- allée Jean Gardaix4
- avenue du Comte JB Lynch9
- avenue Georges Johnston6
- chemin Bel Air2
- chemin de Bellegarde5
- chemin de Blanquefort8
- chemin de la Croix5
- chemin de la Croix Neuve9
- chemin de la Laurina3
- chemin de la Maqueline3
- chemin de la Palombe2
- chemin de Longue Lande4
- chemin des Plantines1
- chemin du Bouscarru3
- chemin du Château10
- chemin du Lavoir5
- chemin du Pas du Riou5
- clos de Gassion16
- impasse Victor Capot2
- lotissement le Mail21
- passage de l’Abbé Berland7
- passage du Mail6
- place de Cantelaude6
- place des Anciennes Ecoles17
- place du Commandant Arnould1
- quartier de la Maqueline22
- route de Céronnes3
- route de Giscours15
- route de Rosemont4
- route des Châteaux57
- route du Port de la Bastide22
- rue Alphonse de Toulouse-Lautrec2
- rue de Laprade10
- rue Ernest David5
- rue Jean Bouchet7
- rue Pierre et Maurice Baziadoly2
- sentier du Marais2
Autres communes du département
Gironde