Cadastre de Gornac
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INSEE33189Code postal 33540441 habitants45 voies et 317 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 342 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 9 ventes dans la commune. Depuis 2017, le prix médian a baissé de 14 %, de 1 556 à 1 342 €/m².
- 20191 776 €6 ventes
- 20201 594 €10 ventes
- 20211 935 €8 ventes
- 20221 730 €3 ventes
- 20231 765 €7 ventes
- 20241 825 €3 ventes
- 20251 342 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 342 € | 5 |
| 2024 | 1 825 € | 3 |
| 2023 | 1 765 € | 7 |
| 2022 | 1 730 € | 3 |
| 2021 | 1 935 € | 8 |
| 2020 | 1 594 € | 10 |
| 2019 | 1 776 € | 6 |
| 2018 | 1 382 € | 5 |
| 2017 | 1 556 € | 5 |
| 2016 | 889 € | 3 |
| 2015 | 1 573 € | 2 |
| 2014 | 1 072 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Moulins de Gonin2 000 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Moulins de Gonin5 ventes · 2 000 €/m²
- Route de Coirac4 ventes · 1 627 €/m²
- Simon4 ventes · 1 840 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,61 €/m²entre 7,33 et 12,60 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,61 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 884 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gironde) est de 9,61 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 25 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,67 €/m²entre 9,36 et 14,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 21 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,92 €/m²entre 10,64 et 15,70 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,08 €/m²entre 7,10 et 11,61 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 18 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 607 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 478 € pour 37 m², 3 pièces et plus 654 € pour 72 m², maison 884 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 91 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 298 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Gornac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Gornac
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Taxe foncière à Gornac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,51 %
Commune 32,66 %, intercommunalité 1,85 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,85 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,31 point. En 2025, la moyenne du département (Gironde) est de 45,61 %, et la commune est 11,1 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,27 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 11,22 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 45,73 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,85 point33,66 % en 2020
- Gironde, moyenne des communes
- 45,61 %en 2025, la commune 11,1 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,27 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,66 % | 10,91 % |
| 2021 | 34,06 % | 10,78 % |
| 2022 | 34,06 % | 11,23 % |
| 2023 | 34,34 % | 11,41 % |
| 2024 | 34,42 % | 11,03 % |
| 2025 | 34,51 % | 11,22 % |
En 2020 : 15,20 % pour la commune, 17,46 % pour le département et 1,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes rurales de l'Entre-Deux-Mers.
Les voies de Gornac
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Beaucés4
- Castelande10
- Cazeau3
- Chemin de Ciros14
- Chemin de Fongrave9
- Chemin de la Butte de Simon3
- Chemin des Jonquilles3
- Chemin du Tauzin6
- Esplanade Fongrave4
- Impasse Bellevue3
- Impasse des Vergers4
- Impasse du Puits Lestang3
- La Marioche4
- Laurès10
- Passage des Pierres6
- Place de la Mairie14
- Route de Cadillac11
- Route de Coirac33
- Route de Dambert7
- Route de la Source5
- Route de Poulit24
- Route de Saint Martial25
- Route du Fourneau6
- Route Moulin du Haut Benauge16
- Rue de l’Église12
- Rue de la Lagune5
- Rue de la Poste15
- Rue des Carrières5
- Rue des Écoles6
- Rue Moulin de Gonin21
- Bardet1
- Chemin de Clottes1
- Chemin de Lestang2
- Impasse des Puits2
- Lacombe1
- Les Bois1
- Martinon3
- Ninon3
- Petit Barrail2
- Route de Bachon3
- Route de Barthalot1
- Route de Guillemet1
- Route de Saint Laurent du Bois1
- Route de Sauveterre de Guyenne1
- Rue de la Forge3
Autres communes du département
Gironde