Cadastre de Saint-Angel
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INSEE03217Code postal 03170759 habitants71 voies et 580 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Commentry Montmarault Neris Communaute
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
763 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 11 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 41 %, de 1 292 à 763 €/m².
- 20191 063 €4 ventes
- 20201 363 €3 ventes
- 20211 019 €11 ventes
- 20221 510 €14 ventes
- 20231 108 €5 ventes
- 20241 240 €6 ventes
- 2025763 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 763 € | 7 |
| 2024 | 1 240 € | 6 |
| 2023 | 1 108 € | 5 |
| 2022 | 1 510 € | 14 |
| 2021 | 1 019 € | 11 |
| 2020 | 1 363 € | 3 |
| 2019 | 1 063 € | 4 |
| 2018 | 941 € | 3 |
| 2017 | 1 465 € | 3 |
| 2016 | 1 198 € | 3 |
| 2015 | 896 € | 6 |
| 2014 | 1 292 € | 6 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Cussejat1 453 €/m² · 10 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Cussejat10 ventes · 1 453 €/m²
- Les Theix3 ventes · 1 108 €/m²
- Rue de la Planchette3 ventes · 565 €/m²
- Rue Roc du Saint3 ventes · 1 413 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,26 €/m²entre 5,51 et 9,56 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,26 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 668 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Allier) est de 7,28 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 17 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,31 €/m²entre 7,23 et 11,98 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,11 €/m²entre 8,74 et 14,12 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,65 €/m²entre 5,32 et 8,33 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 484 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 411 € pour 37 m², 3 pièces et plus 479 € pour 72 m², maison 668 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalCommentry Montmarault Neris Communaute
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 90 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 27 feuilles chez la DGFiP, 883 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Angel
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Angel
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/01/2023
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Saint-Angel
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,22 %
Commune 32,37 %, intercommunalité 1,85 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,05 points. En 2025, la moyenne du département (Allier) est de 42,88 %, et la commune est 8,66 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,56 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 13,23 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 47,45 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé34,22 % en 2020
- Allier, moyenne des communes
- 42,88 %en 2025, la commune 8,66 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,56 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,22 % | 11,18 % |
| 2021 | 34,22 % | 11,67 % |
| 2022 | 34,22 % | 11,98 % |
| 2023 | 34,22 % | 12,85 % |
| 2024 | 34,22 % | 12,66 % |
| 2025 | 34,22 % | 13,23 % |
En 2020 : 9,50 % pour la commune, 22,87 % pour le département et 1,85 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Commentry Montmarault Néris Communauté.
Les voies de Saint-Angel
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- allée de la mazelle5
- Allee la Fontaine12
- chemin de crochavent7
- chemin de la biche5
- chemin des dagourets5
- chemin des fayes9
- Chemin du Merys5
- Chemin Rouge8
- Cussejat44
- La Mazelle8
- Le Bouchat7
- Le Mont16
- Les Fayes7
- Les Loges12
- Les Theix24
- Lotissement les Pruniers18
- Lotissement les Tailles11
- route de cussejat41
- route de doyet23
- route de Montluçon7
- Route de Villefranche37
- route du mont26
- Rue Côte Saignon13
- Rue de la Busette16
- Rue de la Carrière11
- Rue de la Forêt19
- Rue de la Planchette18
- rue des theix17
- rue du bregnon19
- Rue Roc du Saint32
- allée du château3
- chemin de chantoiseau2
- chemin de l'auzelon2
- chemin de l'écluse1
- chemin de la busette1
- Chemin de la Carriere1
- chemin de la falaise1
- chemin de la gâne2
- chemin de la prade4
- chemin de saint Georges1
- chemin de vieille chaise1
- chemin des chaumes1
- chemin des loges3
- chemin des seignes2
- chemin du bois de saint jean3
- chemin du chêne3
- chemin du petit bouchat1
- impasse de cussejat2
- Impasse de la Forêt4
- impasse des bottes3
- impasse des grelets4
- impasse des jarras3
- impasse des loges2
- impasse du bouchat2
- impasse du mont5
- impasse du petit mas1
- Impasse Roc du Saint1
- La Forêt1
- Lieu dit Crochavant1
- Place de l’Eglise4
- Place de la mairie.3
- route de colombarault1
- route de Cosne3
- route de la fayère2
- route des bottes2
- route des jarras3
- rue de la mare4
- rue des grelets2
- Rue du Mont4
- Rue du Puits4
- rue la fontaine5
Autres communes du département
Allier