Cadastre de Saint-Aubin
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INSEE40249Code postal 40250500 habitants35 voies et 268 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Terres de Chalosse
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 890 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 6 ventes dans la commune. De 2015 à 2022, le prix médian a augmenté de 23 %, de 1 064 à 1 314 €/m².
- 20191 118 €8 ventes
- 20201 289 €5 ventes
- 20211 633 €7 ventes
- 20221 314 €5 ventes
- 20231 912 €3 ventes
- 20241 295 €4 ventes
- 20251 890 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 890 € | 4 |
| 2024 | 1 295 € | 4 |
| 2023 | 1 912 € | 3 |
| 2022 | 1 314 € | 5 |
| 2021 | 1 633 € | 7 |
| 2020 | 1 289 € | 5 |
| 2019 | 1 118 € | 8 |
| 2018 | 1 346 € | 5 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 1 057 € | 5 |
| 2015 | 1 064 € | 5 |
| 2014 | 760 € | 2 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Lotissement Coum de Haut4 ventes · 2 048 €/m²
- Bourg de Poyaller3 ventes · 1 723 €/m²
- Poyaller3 ventes · 1 556 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,90 €/m²entre 7,19 et 11,03 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,90 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 819 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Landes) est de 9,29 €/m², et la commune est 4 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 20 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,92 €/m²entre 8,75 et 13,61 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,98 €/m²entre 9,61 et 14,93 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,16 €/m²entre 7,27 et 11,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 568 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 443 € pour 37 m², 3 pièces et plus 660 € pour 72 m², maison 819 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalTerres de Chalosse
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 393 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Aubin
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Aubin
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
Taxe foncière à Saint-Aubin
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,58 %
Commune 33,89 %, intercommunalité 3,69 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,31 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,37 points. En 2025, la moyenne du département (Landes) est de 38,93 %, et la commune est 1,35 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,2 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 16,45 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 54,03 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,31 point37,27 % en 2020
- Landes, moyenne des communes
- 38,93 %en 2025, la commune 1,35 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,2 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,27 % | 13,08 % |
| 2021 | 37,37 % | 13,68 % |
| 2022 | 37,37 % | 16,96 % |
| 2023 | 37,37 % | 16,87 % |
| 2024 | 37,47 % | 16,79 % |
| 2025 | 37,58 % | 16,45 % |
En 2020 : 16,92 % pour la commune, 16,97 % pour le département et 3,38 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Terres de Chalosse.
Les voies de Saint-Aubin
Base Adresse Nationale
- Boucle de Malebat8
- Bourg de Poyaller16
- Chemin de Bidart3
- Chemin de Laprade3
- Chemin de Lebraout4
- Chemin de Locante5
- Chemin de Naoulèbes4
- Chemin de Pémarque3
- Chemin du Cournaou4
- Cité Pébos10
- Impasse des Acacias1
- Impasse des Arènes4
- Lotissement Coum de Haut11
- Lotissement du Mas9
- Place de la Mairie10
- Route de Bel Air3
- Route de Beyries7
- Route de Brocas4
- Route de Cassaré19
- Route de Hauriet3
- Route de la Source18
- Route de Menjoulic3
- Route de Montaut10
- Route de Mugron23
- Route de Pébos10
- Route de Pellegaris3
- Route de Pomarez9
- Route de Poyaller23
- Route du Haza2
- Route du Moulin9
- Route du Prince7
- Rue de l'Ecole9
- Rue de l'Eglise3
- Rue de la Mairie2
- Rue des Pyrénées6
Autres communes du département
Landes