Cadastre de Goos
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INSEE40113Code postal 40180530 habitants46 voies et 300 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Terres de Chalosse
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 911 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 5 ventes dans la commune. De 2016 à 2024, le prix médian a augmenté de 47 %, de 1 434 à 2 109 €/m².
- 20191 507 €4 ventes
- 20201 701 €9 ventes
- 20211 975 €8 ventes
- 20221 991 €11 ventes
- 20231 333 €3 ventes
- 20242 109 €6 ventes
- 20251 911 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 911 € | 3 |
| 2024 | 2 109 € | 6 |
| 2023 | 1 333 € | 3 |
| 2022 | 1 991 € | 11 |
| 2021 | 1 975 € | 8 |
| 2020 | 1 701 € | 9 |
| 2019 | 1 507 € | 4 |
| 2018 | 1 421 € | 5 |
| 2017 | 1 614 € | 5 |
| 2016 | 1 434 € | 5 |
| 2015 | 1 095 € | 3 |
| 2014 | 1 563 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Barraguin1 742 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Barraguin6 ventes · 1 742 €/m²
- Route de la Plaine3 ventes · 1 911 €/m²
- Route du Hougas3 ventes · 2 343 €/m²
- Clos du Bignaou3 ventes · 2 123 €/m²
- Pouyauou3 ventes · 2 024 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,74 €/m²entre 8,22 et 14,02 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,74 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 988 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Landes) est de 9,29 €/m², et la commune est 16 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 23 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,33 €/m²entre 9,41 et 13,65 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,33 €/m²entre 10,26 et 14,83 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,52 €/m²entre 8,69 et 12,73 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 589 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 456 € pour 37 m², 3 pièces et plus 757 € pour 72 m², maison 988 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalTerres de Chalosse
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 784 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Goos
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Goos
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
Taxe foncière à Goos
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,80 %
Commune 39,11 %, intercommunalité 3,69 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,31 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,47 points. En 2025, la moyenne du département (Landes) est de 38,93 %, et la commune est 3,87 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,02 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 16,45 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 59,25 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,31 point42,49 % en 2020
- Landes, moyenne des communes
- 38,93 %en 2025, la commune 3,87 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,02 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,49 % | 12,98 % |
| 2021 | 42,59 % | 13,68 % |
| 2022 | 42,59 % | 16,96 % |
| 2023 | 42,59 % | 16,87 % |
| 2024 | 42,69 % | 16,79 % |
| 2025 | 42,80 % | 16,45 % |
En 2020 : 22,14 % pour la commune, 16,97 % pour le département et 3,38 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Terres de Chalosse.
Les voies de Goos
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allee de Hillon9
- Allee du Hameau4
- Bignaou18
- Bizens5
- Chemin de Bizens8
- Chemin de Hournadet4
- Chemin du Guis3
- Chemin du Pebre5
- Clos du Bignaou19
- Cousin3
- Pouyauou6
- Route d'Ambiole13
- Route de Barraguin13
- Route de Boudicq14
- Route de Capcazaou5
- Route de Carrassès10
- Route de l'Abbaye6
- Route de la Plaine12
- Route de la Surprise5
- Route de Lagrange4
- Route de Saint Jean13
- Route de Siougos3
- Route de Soubolle6
- Route de Toumilot11
- Route du Bergeras7
- Route du Bourg de Bagué23
- Route du Bousquet3
- Route du Hougas17
- Route du Mouliot20
- Rue du Bourg5
- Bassat1
- Charpot2
- Chemin de Courcet1
- Chemin de Guehuze1
- Chemin de Guiroyes1
- Chemin de Mié2
- Chemin du Bassat1
- Darrouzes1
- Guehuze1
- Hournadet2
- Jouandeou1
- Poliron1
- Route de Couraou2
- Route du Cousin3
- Route du Hourcq3
- Rue de Charpot3
Autres communes du département
Landes