Cadastre de Saint-Benoît
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE11333Code postal 11230108 habitants42 voies et 87 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Pyrenees Audoises
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 432 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 5 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 20202 462 €1 vente
- 2021aucune vente
- 20221 463 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20241 300 €1 vente
- 20252 432 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 432 € | 1 |
| 2024 | 1 300 € | 1 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 1 463 € | 1 |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | 2 462 € | 1 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | 2 273 € | 1 |
| 2017 | 984 € | 1 |
| 2016 | 1 218 € | 2 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 2 343 € | 1 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,79 €/m²entre 5,77 et 10,53 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,79 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 717 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Aude) est de 8,03 €/m², et la commune est 3 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 11 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,19 €/m²entre 7,42 et 11,40 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,09 €/m²entre 9,06 et 13,59 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,31 €/m²entre 6,85 et 10,07 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 478 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 410 € pour 37 m², 3 pièces et plus 598 € pour 72 m², maison 717 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalPyrenees Audoises
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 4 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 861 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Benoît
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Benoît
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 24/01/2009
Le détail : 12 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
Taxe foncière à Saint-Benoît
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
67,01 %
Commune 58,53 %, intercommunalité 8,48 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,5 point. En 2025, la moyenne du département (Aude) est de 65,16 %, et la commune est 1,85 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 27,23 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1,5 point65,51 % en 2020
- Aude, moyenne des communes
- 65,16 %en 2025, la commune 1,85 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 27,23 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 65,51 % | aucune |
| 2021 | 66,51 % | aucune |
| 2022 | 67,01 % | aucune |
| 2023 | 67,01 % | aucune |
| 2024 | 67,01 % | aucune |
| 2025 | 67,01 % | aucune |
En 2020 : 27,84 % pour la commune, 30,69 % pour le département et 6,98 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Pyrénées Audoises.
Les voies de Saint-Benoît
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- A l'ancien couvent1
- Cavailles2
- Chemin de Machore11
- Facaud2
- Gary-nord1
- Gary-sud3
- Impasse du presbytère2
- Jeannicou-nord2
- La Jurgue-nord2
- La Leude2
- La Roumaude1
- La tour du Sartre1
- Laborie3
- Lacalm5
- Las Costos1
- Le cammas1
- Le Camp de Darre1
- Le Clauzel1
- Le Sartre2
- Les Bouzigues1
- Les Monjes-nord1
- Les Monjes-sud1
- Les Moulinies-sud1
- Machore1
- Place de la République5
- Raulet2
- Route de Peyrefitte4
- Rue de la Chapelle8
- rue des études2
- Rue du Communal5
- Montfaucon-est1
- Moscou1
- Moustache1
- Moustache-sud1
- Paille Viel1
- Pech Perié1
- Petit Raulet1
- Rue de l’Abreuvoir1
- Rue de l’Eglise1
- Rue du Renard1
- Servolan1
- Soula de la rivière1
Autres communes du département
Aude