Cadastre de Saint-Chamant
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INSEE15176Code postal 15140238 habitants32 voies et 260 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 412 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 17 ventes dans la commune. Depuis 2021, le prix médian a augmenté de 126 %, de 625 à 1 412 €/m².
- 2019663 €1 vente
- 20201 643 €4 ventes
- 2021625 €6 ventes
- 2022962 €4 ventes
- 2023740 €7 ventes
- 20241 171 €4 ventes
- 20251 412 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 412 € | 7 |
| 2024 | 1 171 € | 4 |
| 2023 | 740 € | 7 |
| 2022 | 962 € | 4 |
| 2021 | 625 € | 6 |
| 2020 | 1 643 € | 4 |
| 2019 | 663 € | 1 |
| 2018 | 583 € | 1 |
| 2017 | 1 198 € | 2 |
| 2016 | 1 250 € | 3 |
| 2015 | 1 456 € | 3 |
| 2014 | 843 € | 2 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Bourg948 €/m² · 11 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg12 ventes · 948 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,78 €/m²entre 6,03 et 10,05 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,78 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 716 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Cantal) est de 7,00 €/m², et la commune est 11 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 11 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- Appartement
- 7,01 €/m²entre 5,35 et 9,17 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 8,81 €/m²entre 6,88 et 11,29 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,70 €/m²entre 5,45 et 8,23 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 365 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 326 € pour 37 m², 3 pièces et plus 482 € pour 72 m², maison 716 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 647 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Chamant
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Chamant
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Saint-Chamant
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,31 %
Commune 39,86 %, intercommunalité 2,45 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,59 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Cantal) est de 48,21 %, et la commune est 5,9 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,53 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 12,95 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 55,26 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,59 point40,72 % en 2020
- Cantal, moyenne des communes
- 48,21 %en 2025, la commune 5,9 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,53 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,72 % | 12,95 % |
| 2021 | 40,72 % | 12,95 % |
| 2022 | 40,72 % | 12,95 % |
| 2023 | 40,72 % | 12,95 % |
| 2024 | 40,72 % | 12,95 % |
| 2025 | 42,31 % | 12,95 % |
En 2020 : 15,71 % pour la commune, 23,56 % pour le département et 1,45 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays de Salers.
Les voies de Saint-Chamant
Base Adresse Nationale
- Autrieres8
- Auzeral21
- Chemin du Rocher3
- Cors15
- Eyfandes7
- impasse de la bertrande2
- Impasse de la Rosette7
- Impasse des Aldières7
- Impasse du Chapître2
- La Breisse1
- Lachaze7
- Lavergne16
- le château1
- le Pont d'Autrières3
- le Thuran1
- lotissement du foirail7
- Loubejac19
- place du 19 mars 19622
- place roger rigaudière8
- Pradines18
- Rivière8
- Route de la Grange du Pont2
- Route de Montvert3
- Route des Camps11
- route des Côtes8
- Route des Estives11
- Route du Pêcher8
- Roziers4
- rue des écoliers27
- rue des tilleuls7
- Rue du Pré du Chabel9
- Vistes7
Autres communes du département
Cantal