Cadastre de Saint-Chef
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INSEE38374Code postal 388903 921 habitants139 voies et 1 769 adressesPlan local d'urbanisme, Saint-Chef
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 412 €/m²
Médiane de 4 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 62 ventes dans la commune. De 2015 à 2020, le prix médian a baissé de 5 %, de 1 856 à 1 761 €/m².
- 20191 897 €6 ventes
- 20201 761 €8 ventes
- 20212 429 €3 ventes
- 20222 853 €4 ventes
- 20232 680 €2 ventes
- 20242 237 €3 ventes
- 20252 412 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 412 € | 4 |
| 2024 | 2 237 € | 3 |
| 2023 | 2 680 € | 2 |
| 2022 | 2 853 € | 4 |
| 2021 | 2 429 € | 3 |
| 2020 | 1 761 € | 8 |
| 2019 | 1 897 € | 6 |
| 2018 | 2 049 € | 4 |
| 2017 | 1 758 € | 2 |
| 2016 | 1 658 € | 8 |
| 2015 | 1 856 € | 6 |
| 2014 | 713 € | 1 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Marchil2 511 €/m² · 11 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue du Marchil11 ventes · 2 511 €/m²
- Rue de l’Abbatiale5 ventes · 2 376 €/m²
2 786 €/m²
Médiane de 31 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 62 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 77 %, de 1 575 à 2 786 €/m².
- 20192 212 €45 ventes
- 20202 517 €44 ventes
- 20212 614 €43 ventes
- 20222 938 €39 ventes
- 20232 763 €25 ventes
- 20242 755 €24 ventes
- 20252 786 €31 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 786 € | 31 |
| 2024 | 2 755 € | 24 |
| 2023 | 2 763 € | 25 |
| 2022 | 2 938 € | 39 |
| 2021 | 2 614 € | 43 |
| 2020 | 2 517 € | 44 |
| 2019 | 2 212 € | 45 |
| 2018 | 2 101 € | 39 |
| 2017 | 1 977 € | 33 |
| 2016 | 1 806 € | 41 |
| 2015 | 2 028 € | 28 |
| 2014 | 1 575 € | 24 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Hirondelles3 079 €/m² · 6 ventes
- Trieux2 791 €/m² · 5 ventes
- Route de Versin2 765 €/m² · 5 ventes
- Hameau de Crucillieu2 391 €/m² · 5 ventes
- Rue de l’Abbatiale1 891 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de l’Abbatiale10 ventes · 1 891 €/m²
- Rue des Hirondelles6 ventes · 3 079 €/m²
- Route de Versin6 ventes · 2 765 €/m²
- Trieux5 ventes · 2 791 €/m²
- Hameau de Crucillieu5 ventes · 2 391 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,88 €/m²entre 9,94 et 16,67 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 12,88 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 185 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Isère) est de 11,29 €/m², et la commune est 14 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 47 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 11,84 €/m²entre 9,56 et 14,66 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 14,13 €/m²entre 11,28 et 17,70 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 11,18 €/m²entre 8,88 et 14,06 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 616 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 523 € pour 37 m², 3 pièces et plus 805 € pour 72 m², maison 1 185 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSaint-Chef
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 24 feuilles chez la DGFiP, 2,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Chef
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Chef
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 10/07/2017
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
Taxe foncière à Saint-Chef
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,86 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,39 point. En 2025, la moyenne du département (Isère) est de 47,79 %, et la commune est 8,93 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,92 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 11,64 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 50,50 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé38,86 % en 2020
- Isère, moyenne des communes
- 47,79 %en 2025, la commune 8,93 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,92 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,86 % | 10,25 % |
| 2021 | 38,86 % | 10,98 % |
| 2022 | 38,86 % | 10,98 % |
| 2023 | 38,86 % | 10,98 % |
| 2024 | 38,86 % | 11,41 % |
| 2025 | 38,86 % | 11,64 % |
En 2020 : 22,96 % pour la commune et 15,90 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Saint-Chef
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Moineaux17
- Chemin de Bonne Gagne18
- Chemin de Fretiere16
- Chemin de la Basse Biousse34
- Chemin de la Grande Chanas29
- Chemin de la Haute Biousse39
- Chemin de la Michallière17
- Chemin de la Plantée20
- Chemin de Salagnon32
- Chemin des Pandreaux17
- Chemin des Picardes16
- Chemin des Roches37
- Chemin du Fayet19
- Chemin du Mont de Crucilleux20
- Chemin du Rivier de Saint Chef23
- Chemin du Royolet16
- Chemin du Sapin Vert17
- Chemin du Teysset29
- Cote de Merland24
- Route d’Arcisse32
- Route de Chamont95
- Route de Trept18
- Route de Versin97
- Route des Vignes84
- Rue de l’Abbatiale91
- Rue de la Chapelle22
- Rue de la Paroisse20
- Rue des Hirondelles33
- Traversée d’Arcisse40
- Traversée de Trieux55
- Allée des Mésanges10
- Allée des Pinsons5
- Bonne Gagne1
- Chemin Cadet6
- Chemin de Boutoux8
- Chemin de Cassiere6
- Chemin de Chamodet7
- Chemin de Chantarot2
- Chemin de Chantemerle10
- Chemin de Chateau Folliet3
- Chemin de Choulin3
- Chemin de Fayatel2
- Chemin de Fuissieu6
- Chemin de la Colombe3
- Chemin de la Garenne15
- Chemin de la Goutelle10
- Chemin de la Nizarde1
- Chemin de Laval4
- Chemin de Merland14
- Chemin de Sesin1
- Chemin de Vaillot6
- Chemin des Buissonnières3
- Chemin des Chateaux12
- Chemin des Entées10
- Chemin des Epinettes5
- Chemin des Guimonieres1
- Chemin des Montées9
- Chemin des Rapines10
- Chemin des Vignerons1
- Chemin du Freney5
- Chemin du Lac1
- Chemin du Lissaud8
- Chemin du Mont de Trieux8
- Chemin du Moulin8
- Chemin du Moulin Cecillon4
- Chemin du Pont de Crucilleux7
- Chemin du Rivier de Saint Savin11
- Chemin du Rondeau1
- Chemin du Ruisseau10
- Chemin du Sablon8
- Chemin du Seichoir6
- Chemin du Silo15
- Chemin du Ver10
- Chemin du Vieux Sapin6
- Dessous la Ville1
- Hameau de Crucillieu4
- Impasse Contamin3
- Impasse d’Arcisse9
- Impasse de Cassiere4
- Impasse de la Colombe3
- Impasse de la Plantee5
- Impasse de la Tour7
- Impasse de Teysset4
- Impasse de Trieux14
- Impasse de Versin3
- Impasse du Colombier3
- Impasse du Lavoir3
- Impasse du Moulin Vieux9
- Les Terres Noires1
- Lotissement le Coteau de la Courniere7
- Montée des Oulles6
- Montée des Vignerons3
- Passerelle Antoine Bonnaz1
- Place Charles de Gaulle3
- Place de la Mairie4
- Route de Champ Benard2
- Route de Dolomieu16
- Route de la Grande Chanas10
- Route de la Plaine du Ver1
- Route de Laval3
- Route de Montcarra10
- Route de Trieux9
- Route du Grand Champ15
- Rue de la Forge9
- Rue du Marchil3
- Rue du Mollard8
- Rue du Pressoir1
- Rue du Seigneur de By11
- Rue Marius Riollet5
- Rue Pierre Grataloup5
- Rue Saint Hugues4
- Rue Saint Theudère10
- Rue Vie des Granges4
- Rue Vieille1
- Rue Voie de Terre Beysse6
- Rue Voie des Contamines8
- Rue Voie du Chapitre4
- Sentier des Pointieres5
- Sentier des Rossignols4
- Sentier du Freney2
- Sentier Vie Lombet4
- Vie de la Biousse3
- Vie de la Grande Chanas9
- Vie de la Haute Biousse6
- Vie des Rapines3
- Vie des Roches1
- Vie du Freney1
- Vie du Javelard3
- Vie du Teysset1
- Voie Communale Jubet et la Combe6
- Voie Communale Vie de Laval4
- Voie Communale Voie de Versin1
- Voie de Bonne Gagne11
- Voie de Crucilleux2
- Voie de Trieux4
- Voie de Versin1
- Voie des Barrières14
- Voie du Clair3
- Voie du Taillis10
Autres communes du département
Isère