Cadastre de Vinay
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INSEE38559Code postal 384704 438 habitants176 voies et 1 652 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, saint-Marcellin Vercors Isere Communaute
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 089 €/m²
Médiane de 24 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 71 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 31 %, de 1 592 à 2 089 €/m².
- 20191 960 €28 ventes
- 20201 907 €30 ventes
- 20211 769 €29 ventes
- 20221 864 €26 ventes
- 20232 058 €19 ventes
- 20242 453 €25 ventes
- 20252 089 €24 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 089 € | 24 |
| 2024 | 2 453 € | 25 |
| 2023 | 2 058 € | 19 |
| 2022 | 1 864 € | 26 |
| 2021 | 1 769 € | 29 |
| 2020 | 1 907 € | 30 |
| 2019 | 1 960 € | 28 |
| 2018 | 1 778 € | 21 |
| 2017 | 1 779 € | 23 |
| 2016 | 1 591 € | 14 |
| 2015 | 1 508 € | 10 |
| 2014 | 1 592 € | 19 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Jean Vinay2 733 €/m² · 5 ventes
- Avenue Brun Faulquier2 478 €/m² · 11 ventes
- Avenue Joseph Chassigneux2 188 €/m² · 5 ventes
- Rue de la Tonnellerie2 182 €/m² · 15 ventes
- Rue du 8 Mai 19452 032 €/m² · 33 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue du 8 Mai 194533 ventes · 2 032 €/m²
- Rue de la Tonnellerie15 ventes · 2 182 €/m²
- Rue Auguste Favot13 ventes · 1 533 €/m²
- Rue Gabriel Peri12 ventes · 1 396 €/m²
- Avenue Brun Faulquier11 ventes · 2 478 €/m²
2 213 €/m²
Médiane de 14 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 71 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 32 %, de 1 671 à 2 213 €/m².
- 20192 000 €35 ventes
- 20202 160 €27 ventes
- 20212 318 €45 ventes
- 20222 383 €37 ventes
- 20232 050 €21 ventes
- 20242 495 €29 ventes
- 20252 213 €14 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 213 € | 14 |
| 2024 | 2 495 € | 29 |
| 2023 | 2 050 € | 21 |
| 2022 | 2 383 € | 37 |
| 2021 | 2 318 € | 45 |
| 2020 | 2 160 € | 27 |
| 2019 | 2 000 € | 35 |
| 2018 | 1 733 € | 16 |
| 2017 | 2 156 € | 20 |
| 2016 | 1 535 € | 19 |
| 2015 | 1 823 € | 31 |
| 2014 | 1 671 € | 19 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Cyprien Jullin2 896 €/m² · 6 ventes
- Chemin du Lot de la Plaine2 136 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Chemin du Lot de la Plaine8 ventes · 2 136 €/m²
- Rue Cyprien Jullin6 ventes · 2 896 €/m²
- Cours Stalingrad4 ventes · 2 285 €/m²
- Rue Jean Moulin4 ventes · 2 286 €/m²
- Avenue du Stade4 ventes · 2 560 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,17 €/m²entre 6,93 et 12,14 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,17 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 844 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Isère) est de 11,29 €/m², et la commune est 19 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 5 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,97 €/m²entre 7,52 et 13,22 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 12,17 €/m²entre 9,33 et 15,88 €/m²
- 3 pièces et plus
- 8,95 €/m²entre 6,77 et 11,84 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 518 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 450 € pour 37 m², 3 pièces et plus 644 € pour 72 m², maison 844 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalsaint-Marcellin Vercors Isere Communaute
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 30 feuilles chez la DGFiP, 2,7 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Vinay
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Vinay
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/06/2024
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Rupture de barrage
Taxe foncière à Vinay
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
47,44 %
Commune 43,41 %, intercommunalité 4,03 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,51 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,28 point. En 2025, la moyenne du département (Isère) est de 47,79 %, et la commune est 0,35 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,66 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,19 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 58,63 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,51 point46,93 % en 2020
- Isère, moyenne des communes
- 47,79 %en 2025, la commune 0,35 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,66 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 46,93 % | 9,91 % |
| 2021 | 47,20 % | 9,91 % |
| 2022 | 47,44 % | 11,19 % |
| 2023 | 47,44 % | 11,19 % |
| 2024 | 47,44 % | 11,19 % |
| 2025 | 47,44 % | 11,19 % |
En 2020 : 27,51 % pour la commune, 15,90 % pour le département et 3,52 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Saint-Marcellin Vercors Isère Communauté.
Les voies de Vinay
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue Brun Faulquier16
- Avenue du Stade31
- Avenue Joseph Carlin31
- Chemin de la Noiseraie24
- Chemin des Côtes de Trellins18
- Chemin du Lot de la Plaine33
- Cours de la Libération51
- Cours Stalingrad36
- Grande Rue41
- Impasse de Buissonnière19
- Impasse des Marronniers17
- Impasse du Canal20
- Lotissement Hameau du Trery20
- Route de Grenoble61
- Route de l'Osier18
- Route de Valence17
- Route de Varacieux26
- Route du Bizet23
- Rue Auguste Favot23
- Rue Champ du Couvent19
- Rue Cyprien Jullin42
- Rue de la Contamine21
- Rue de Malleval19
- Rue du 8 Mai 194530
- Rue du Coulange36
- Rue Gabriel Peri26
- Rue Jean Moulin31
- Rue Joseph Moyroud17
- Rue Paul Guerry23
- Rue Raymond Plossu24
- Avenue de la Noix de Grenoble6
- Avenue Joseph Chassigneux16
- Avenue Paul Martinais10
- Chemin de Baroliére3
- Chemin de Bergerandière3
- Chemin de Chaumont13
- Chemin de l'Etang3
- Chemin de la Chapelle5
- Chemin de la Combe2
- Chemin de la Draie5
- Chemin de la Falque4
- Chemin de la Source10
- Chemin de Patrassière1
- Chemin de Pichonniére1
- Chemin de Provinière1
- Chemin de Tusenat3
- Chemin des Ayes12
- Chemin des Bauches9
- Chemin des Combes7
- Chemin des Gorges8
- Chemin des Levées5
- Chemin des Serves2
- Chemin des Taillis1
- Chemin du Buissonnet6
- Chemin du Château Vert Gal4
- Chemin du Clos Caroline15
- Chemin du Plateau4
- Chemin du Pont Suspendu1
- Chemin du Puisou1
- Chemin du Rafour2
- Chemin du Rif9
- Chemin du Tilleul1
- Chemin Paillere3
- Chemin Perret1
- Cours Tréry16
- Impasse Champ du Couvent10
- Impasse de 4 Vies1
- Impasse de Chaumont2
- Impasse de Cordière1
- Impasse de Côte Dalay3
- Impasse de la Bourgeat3
- Impasse de la Contamine7
- Impasse de la Gare2
- Impasse de la Juliandière3
- Impasse de la Malène2
- Impasse de la Noix de Grenoble14
- Impasse de la Rivière4
- Impasse de la Source3
- Impasse de Provinière1
- Impasse de Vendee5
- Impasse des Acacias5
- Impasse des Avelines6
- Impasse des Ayes1
- Impasse des Bois5
- Impasse des Buis1
- Impasse des Châtaigniers12
- Impasse des Chênes5
- Impasse des Ecureuils1
- Impasse des Frênes2
- Impasse des Geraniums3
- Impasse des Heurtes1
- Impasse des Noisetiers2
- Impasse des Noyers6
- Impasse des Saules4
- Impasse du Château d’Eau4
- Impasse du Colibri8
- Impasse du Collège10
- Impasse du Côteau4
- Impasse du Coulange3
- Impasse du Four6
- Impasse du Foyer Logement1
- Impasse du Gante1
- Impasse du Parc3
- Impasse du Pré Chapotin5
- Impasse du Rif3
- Impasse du Ruisseau4
- Impasse du Sert de Trellins5
- Impasse du Stade2
- Impasse du Tréry3
- Impasse du Verger8
- Impasse du Vertguet2
- Impasse du Viaduc4
- Impasse du Vieux Pont5
- Impasse Expilly5
- Impasse Farconnière2
- Impasse Jean Picat1
- Impasse Joseph Chassigneux3
- Impasse Messemard3
- Impasse Pierrot5
- Impasse Renevaliere5
- Impasse Vinay Sud7
- Lotissement la Noyeraie7
- Montée de l'Erinée11
- Montée de la Blache12
- Montée de la Draie6
- Montée de Mayoussière10
- Montée de Trellins3
- Montée Penet15
- Passage des Dortoirs3
- Place de l'Hotel de Ville13
- Place du 11 Novembre 19187
- Place du Vercors4
- Place Merit1
- Quai Jean Jaurès14
- Route de Bouchetière6
- Route de Buissonnière8
- Route de Charroi7
- Route de Gérifondière4
- Route de l'Allègrerie4
- Route de la Fêtas7
- Route de la Plaine de la Blache3
- Route du Belley2
- Route du Curtil4
- Route du Fays7
- Route du Reyat3
- Route du Sabot11
- Rue de l’Etang2
- Rue de l'Europe16
- Rue de l'Industrie5
- Rue de la Charrière7
- Rue de la Faure7
- Rue de la Gendarmerie14
- Rue de la Providence7
- Rue de la Tonnellerie4
- Rue des Boutons de Nacre8
- Rue des Charmilles7
- Rue des Cités10
- Rue des Coquetiers4
- Rue des Ecoles7
- Rue des Erables4
- Rue des Frères Lavastre1
- Rue des Lavoirs3
- Rue du 19 Mars 196215
- Rue du Beaujolais10
- Rue du Foulon9
- Rue du General de Gaulle12
- Rue du Moulin4
- Rue du Puits5
- Rue du Souvenir Français4
- Rue du Vieux Pont7
- Rue Guillambaud3
- Rue Jean Vinay11
- Rue Solange Dupic12
- Traverse de la Plaine1
- Traverse des Levées1
- Traverse Penet3
Autres communes du département
Isère