Cadastre de Saint-Côme
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INSEE33391Code postal 33430326 habitants15 voies et 189 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Bazadais
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 940 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 5 ventes dans la commune.
- 20191 547 €3 ventes
- 20202 092 €7 ventes
- 20212 073 €3 ventes
- 20221 483 €2 ventes
- 20232 147 €2 ventes
- 20241 657 €2 ventes
- 20251 940 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 940 € | 2 |
| 2024 | 1 657 € | 2 |
| 2023 | 2 147 € | 2 |
| 2022 | 1 483 € | 2 |
| 2021 | 2 073 € | 3 |
| 2020 | 2 092 € | 7 |
| 2019 | 1 547 € | 3 |
| 2018 | 1 425 € | 3 |
| 2017 | 1 592 € | 1 |
| 2016 | 1 367 € | 4 |
| 2015 | 1 390 € | 4 |
| 2014 | 1 624 € | 1 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,76 €/m²entre 7,02 et 10,93 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,76 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 806 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gironde) est de 9,61 €/m², et la commune est 9 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est au même loyer.
estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,60 €/m²entre 7,77 et 11,87 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,36 €/m²entre 7,63 et 14,05 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune, modèle peu ajusté
- 3 pièces et plus
- 8,49 €/m²entre 6,92 et 10,40 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 499 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 383 € pour 37 m², 3 pièces et plus 611 € pour 72 m², maison 806 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Bazadais
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 89 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 3 feuilles chez la DGFiP, 268 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Côme
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Côme
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Taxe foncière à Saint-Côme
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,66 %
Commune 34,30 %, intercommunalité 1,36 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,02 points. En 2025, la moyenne du département (Gironde) est de 45,61 %, et la commune est 9,95 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,12 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +2,02 points33,64 % en 2020
- Gironde, moyenne des communes
- 45,61 %en 2025, la commune 9,95 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,12 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,64 % | aucune |
| 2021 | 33,96 % | aucune |
| 2022 | 34,65 % | aucune |
| 2023 | 34,98 % | aucune |
| 2024 | 35,32 % | aucune |
| 2025 | 35,66 % | aucune |
En 2020 : 15,18 % pour la commune, 17,46 % pour le département et 1,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Bazadais.
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Gironde