Cadastre de Taillecavat
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INSEE33520Code postal 33580271 habitants26 voies et 177 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
898 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 3 ventes dans la commune. De 2014 à 2022, le prix médian a augmenté de 93 %, de 656 à 1 267 €/m².
- 20191 140 €1 vente
- 20201 373 €4 ventes
- 20211 311 €6 ventes
- 20221 267 €5 ventes
- 20231 525 €4 ventes
- 20241 182 €2 ventes
- 2025898 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 898 € | 3 |
| 2024 | 1 182 € | 2 |
| 2023 | 1 525 € | 4 |
| 2022 | 1 267 € | 5 |
| 2021 | 1 311 € | 6 |
| 2020 | 1 373 € | 4 |
| 2019 | 1 140 € | 1 |
| 2018 | 954 € | 5 |
| 2017 | 1 186 € | 2 |
| 2016 | 838 € | 3 |
| 2015 | 1 326 € | 5 |
| 2014 | 656 € | 5 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Bourg831 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg5 ventes · 831 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,24 €/m²entre 6,16 et 11,02 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,24 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 758 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gironde) est de 9,61 €/m², et la commune est 14 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 6 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,45 €/m²entre 7,51 et 11,88 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,93 €/m²entre 10,10 et 16,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,85 €/m²entre 6,37 et 9,67 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 491 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 478 € pour 37 m², 3 pièces et plus 565 € pour 72 m², maison 758 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 82 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 303 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Taillecavat
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Taillecavat
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Plans de prévention des risques1
- PPR - Taillecavatnaturel
Taxe foncière à Taillecavat
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
29,07 %
Commune 27,22 %, intercommunalité 1,85 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,12 point. En 2025, la moyenne du département (Gironde) est de 45,61 %, et la commune est 16,54 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 10,71 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1,12 point27,95 % en 2020
- Gironde, moyenne des communes
- 45,61 %en 2025, la commune 16,54 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 10,71 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 27,95 % | aucune |
| 2021 | 28,35 % | aucune |
| 2022 | 28,35 % | aucune |
| 2023 | 28,63 % | aucune |
| 2024 | 28,71 % | aucune |
| 2025 | 29,07 % | aucune |
En 2020 : 9,49 % pour la commune, 17,46 % pour le département et 1,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes rurales de l'Entre-Deux-Mers.
Les voies de Taillecavat
Base Adresse Nationale
- Chemin de la Forêt1
- Impasse de Barie2
- Impasse de Launey12
- Impasse de Rue2
- Impasse des Cerisiers5
- Impasse des Châtaigniers2
- Impasse des Gaurets2
- Impasse des Noisetiers1
- Impasse des Tapes1
- Impasse du Buisson3
- Impasse du Docteur Rouhet3
- Impasse du Mourat4
- Route de Duras38
- Route de la Pointe11
- Route de la Ragotte1
- Route de Lévignac15
- Route de Monségur5
- Route de Saint Géraud8
- Route de Vergnade2
- Route des Barbots4
- Route des Greniers9
- Route du Bourg2
- Route du Dropt13
- Rue de l'Eglise15
- Rue du Château15
- Rue du Comte Eude1
Autres communes du département
Gironde