Cadastre de Sauviac
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INSEE33507Code postal 33430333 habitants72 voies et 213 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Bazadais
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 035 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 6 ventes dans la commune. De 2017 à 2023, le prix médian a augmenté de 71 %, de 1 207 à 2 061 €/m².
- 2019aucune vente
- 20201 140 €4 ventes
- 20211 869 €4 ventes
- 20221 200 €4 ventes
- 20232 061 €5 ventes
- 20241 818 €3 ventes
- 20252 035 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 035 € | 1 |
| 2024 | 1 818 € | 3 |
| 2023 | 2 061 € | 5 |
| 2022 | 1 200 € | 4 |
| 2021 | 1 869 € | 4 |
| 2020 | 1 140 € | 4 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | 2 021 € | 4 |
| 2017 | 1 207 € | 7 |
| 2016 | 1 786 € | 2 |
| 2015 | 1 520 € | 2 |
| 2014 | 1 450 € | 1 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,34 €/m²entre 6,55 et 10,62 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,34 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 767 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gironde) est de 9,61 €/m², et la commune est 13 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 5 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,49 €/m²entre 9,39 et 14,05 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,65 €/m²entre 10,29 et 15,56 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,38 €/m²entre 7,42 et 11,85 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune, modèle peu ajusté
Par mois, charges comprises : appartement 597 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 468 € pour 37 m², 3 pièces et plus 675 € pour 72 m², maison 767 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Bazadais
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 91 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 5 feuilles chez la DGFiP, 433 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Sauviac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Sauviac
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/06/2013
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
Taxe foncière à Sauviac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
33,98 %
Commune 32,62 %, intercommunalité 1,36 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1 point. En 2025, la moyenne du département (Gironde) est de 45,61 %, et la commune est 11,63 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,8 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1 point32,98 % en 2020
- Gironde, moyenne des communes
- 45,61 %en 2025, la commune 11,63 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,8 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 32,98 % | aucune |
| 2021 | 32,98 % | aucune |
| 2022 | 33,66 % | aucune |
| 2023 | 33,98 % | aucune |
| 2024 | 33,98 % | aucune |
| 2025 | 33,98 % | aucune |
En 2020 : 14,52 % pour la commune, 17,46 % pour le département et 1,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Bazadais.
Les voies de Sauviac
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Arnoton4
- Bas Quatre3
- Basquatre3
- Bidaouclou3
- Bideau2
- Bourbon2
- Broustet6
- Broustet Nord Est6
- Broustey2
- Camedehe Est5
- Camedehe-Ouest2
- Chicoy11
- Dandotte2
- Feugas sud4
- Grand Ruppe8
- Hameau la Lande du Pin6
- Jean du Mieu-Est8
- La Jonqueyre8
- Lafon7
- Lamarque3
- Lande du Pin6
- Lardon20
- Le Bourg9
- Le Tucos5
- Moulin de Sauviac3
- Petit Ruppe7
- Picon3
- Pouillon3
- Residence les Pommiers6
- Tamieu3
- Barail de Meric1
- Bureau1
- Cardone1
- Cardonne1
- Dagneau1
- Dulac1
- Feugas Nord1
- Grand Comarque1
- Grand Lifoy1
- Grand Mouses2
- Guillemot1
- Haurion1
- Jean du Mieu-Ouest2
- L’Enclos2
- La Grange1
- La Motte2
- La Renardiere1
- Lanios1
- Le Chateau2
- Le Herrey1
- Le Poteau1
- Lenclos2
- Les Clotes2
- Lesnieres1
- Lorman1
- Lormean1
- Lubata2
- Magasin1
- Majouraou2
- Matalin2
- Meric1
- Miremont1
- Moucheran2
- Paravis1
- Pavillon Sainte-Thérèse1
- Peches1
- Petches1
- Petit Comarque1
- Petit Lifoy1
- Petit Mouses1
- Sardilaire1
- Tapia1
Autres communes du département
Gironde