Cadastre de Saint-Donat
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INSEE63336Code postal 63680198 habitants76 voies et 300 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 209 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 17 ventes dans la commune. De 2016 à 2024, le prix médian a augmenté de 14 %, de 875 à 1 000 €/m².
- 20191 500 €3 ventes
- 20201 036 €8 ventes
- 20211 511 €4 ventes
- 20221 074 €5 ventes
- 20232 738 €3 ventes
- 20241 000 €5 ventes
- 20252 209 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 209 € | 3 |
| 2024 | 1 000 € | 5 |
| 2023 | 2 738 € | 3 |
| 2022 | 1 074 € | 5 |
| 2021 | 1 511 € | 4 |
| 2020 | 1 036 € | 8 |
| 2019 | 1 500 € | 3 |
| 2018 | 1 083 € | 1 |
| 2017 | 860 € | 3 |
| 2016 | 875 € | 9 |
| 2015 | 1 049 € | 4 |
| 2014 | 1 290 € | 3 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,59 €/m²entre 5,07 et 8,56 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,59 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 606 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Puy-de-Dôme) est de 8,22 €/m², et la commune est 20 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 25 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- Appartement
- 7,24 €/m²entre 5,74 et 9,13 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,26 €/m²entre 7,09 et 12,10 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,46 €/m²entre 5,11 et 8,16 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 376 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 343 € pour 37 m², 3 pièces et plus 465 € pour 72 m², maison 606 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 0 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 22 feuilles chez la DGFiP, 1,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Donat
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Donat
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 10 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Saint-Donat
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,21 %
Commune 35,92 %, intercommunalité 1,29 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,85 points et celui des ordures ménagères a baissé de 0,68 point. En 2025, la moyenne du département (Puy-de-Dôme) est de 45,01 %, et la commune est 7,8 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,57 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 12,36 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 49,57 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,85 points34,36 % en 2020
- Puy-de-Dôme, moyenne des communes
- 45,01 %en 2025, la commune 7,8 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,57 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,36 % | 13,04 % |
| 2021 | 35,21 % | 13,32 % |
| 2022 | 35,42 % | 13,74 % |
| 2023 | 37,21 % | 13,78 % |
| 2024 | 37,21 % | 13,20 % |
| 2025 | 37,21 % | 12,36 % |
En 2020 : 13,73 % pour la commune, 20,48 % pour le département et 0,15 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Dômes Sancy Artense.
Les voies de Saint-Donat
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- chemin d'augeres basses5
- Chemin d’Augeres Hautes5
- Chemin de Bertinet4
- Chemin de Caux12
- Chemin de Chaussidoux7
- chemin de crouzat4
- chemin de freydefont4
- chemin de gines9
- Chemin de la Nugerolle7
- Chemin de la Vergne5
- Chemin de Lasprunaires8
- chemin de lestauve6
- Chemin de Ponet6
- Chemin de Roche Montagne4
- Chemin de Sucheres5
- Chemin des Auberts7
- Chemin la Grangeoune de Jouvion6
- impasse chez bouzou7
- Impasse de la Fontaine6
- Place de l’Eglise11
- Route de Bagnols5
- route de jouvion5
- Route de la Morangie9
- Route de Pallut7
- Route de Picherande17
- Route de Saint Genes6
- Rue Alphonsine6
- Rue de la Mairie19
- Rue du Puy de Cheylat15
- Rue du Sancy6
- chemin de bajonet2
- chemin de blanchoux2
- Chemin de Brimessanges2
- Chemin de Chabannes3
- chemin de curady1
- chemin de la chaise3
- Chemin de la Chambe1
- Chemin de la Coualle2
- chemin de la grangeoune d'augères1
- chemin de la montagne de gines3
- chemin de la vassin1
- chemin de lusclade2
- chemin de pallut2
- Chemin de Peut2
- Chemin de Sonnet1
- Chemin de sous le Roc1
- chemin de tarteyroux1
- Chemin du Mazet3
- impasse chez les nassoux1
- Impasse Chez Verdier1
- impasse de caux2
- Impasse de Chaussidoux4
- impasse de chez le gris1
- impasse de clozet1
- impasse de jouvion1
- impasse de l'escluze3
- Impasse de la Chaise3
- impasse de la cote de role1
- impasse de la gardette1
- Impasse de la Grangeoune1
- Impasse de la Montagne de Gines1
- impasse de la ribeyre1
- impasse de labout1
- Impasse de Pallut1
- Impasse de Parsoux1
- impasse de pleaux1
- impasse de ponet1
- impasse des auberts2
- Impasse des Grands Chaux2
- Impasse du Mazet1
- impasse du sac2
- Impasse Pre de l’Aze1
- impasse sous le bois1
- route de la tour d'auvergne2
- Route du Sac2
- Rue de Fatima4
Autres communes du département
Puy-de-Dôme