Cadastre de Saint-Romain
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INSEE63394Code postal 63660197 habitants31 voies et 261 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Ambert Livradois Forez
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 009 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 21 ventes dans la commune.
- 2019740 €3 ventes
- 2020752 €2 ventes
- 2021980 €2 ventes
- 2022463 €5 ventes
- 20231 289 €3 ventes
- 20241 526 €4 ventes
- 20251 009 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 009 € | 3 |
| 2024 | 1 526 € | 4 |
| 2023 | 1 289 € | 3 |
| 2022 | 463 € | 5 |
| 2021 | 980 € | 2 |
| 2020 | 752 € | 2 |
| 2019 | 740 € | 3 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 561 € | 2 |
| 2016 | 1 017 € | 3 |
| 2015 | 870 € | 2 |
| 2014 | 1 452 € | 1 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,99 €/m²entre 5,20 et 9,38 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,99 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 643 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Puy-de-Dôme) est de 8,22 €/m², et la commune est 15 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 20 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,08 €/m²entre 5,47 et 9,18 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 8,44 €/m²entre 6,41 et 11,10 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,36 €/m²entre 4,67 et 8,68 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 368 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 312 € pour 37 m², 3 pièces et plus 458 € pour 72 m², maison 643 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalAmbert Livradois Forez
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 86 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 1,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Romain
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Romain
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 11 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Saint-Romain
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
30,87 %
Commune 27,92 %, intercommunalité 2,37 %, syndicats 0,58 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,13 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,35 point. En 2025, la moyenne du département (Puy-de-Dôme) est de 45,01 %, et la commune est 14,14 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,91 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 12,65 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 43,52 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,13 point29,74 % en 2020
- Puy-de-Dôme, moyenne des communes
- 45,01 %en 2025, la commune 14,14 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,91 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 29,74 % | 13,00 % |
| 2021 | 29,76 % | 13,00 % |
| 2022 | 29,73 % | 13,00 % |
| 2023 | 30,35 % | 13,00 % |
| 2024 | 30,38 % | 13,00 % |
| 2025 | 30,87 % | 12,65 % |
En 2020 : 6,62 % pour la commune, 20,48 % pour le département, 2,17 % pour l'intercommunalité et 0,47 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Ambert Livradois Forez.
Les voies de Saint-Romain
Base Adresse Nationale
- Chemin du Calvaire10
- Chemin du Foyer4
- Chemin du Lavoir de Valencheres5
- Chemin du Lavoir des Cotes2
- Chemin du Mont des Rameaux7
- Chemin du Sully5
- Hameau d’Omps5
- Hameau de Besse28
- Hameau de Bessette17
- Hameau de Burianne7
- Hameau de l’Autoriche9
- Hameau de l’Ossedat1
- Hameau de la Fougere1
- Hameau de la Thioliere7
- Hameau de Marchands20
- Hameau de Mascural4
- Hameau de Raffiny21
- Hameau de Tignier4
- Hameau de Valencheres17
- Hameau des Cotes3
- Hameau des Gouttes1
- Hameau des Oules1
- Hameau du Cheix1
- Hameau du Foyer9
- Hameau du Genestier10
- Hameau du Lac25
- Hameau du Monteillet2
- Hameau du Montel9
- Hameau du Poyet1
- Hameau du Puy9
- Hameau du Soleillant16
Autres communes du département
Puy-de-Dôme