Cadastre de Saint-Éliph
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INSEE28335Code postal 28240828 habitants93 voies et 508 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Terres de Perche
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 230 €/m²
Médiane de 15 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 23 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 10 %, de 1 360 à 1 230 €/m².
- 20191 061 €9 ventes
- 20201 171 €12 ventes
- 20211 343 €16 ventes
- 20221 447 €15 ventes
- 20231 465 €16 ventes
- 20241 500 €11 ventes
- 20251 230 €15 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 230 € | 15 |
| 2024 | 1 500 € | 11 |
| 2023 | 1 465 € | 16 |
| 2022 | 1 447 € | 15 |
| 2021 | 1 343 € | 16 |
| 2020 | 1 171 € | 12 |
| 2019 | 1 061 € | 9 |
| 2018 | 1 213 € | 6 |
| 2017 | 1 398 € | 7 |
| 2016 | 993 € | 12 |
| 2015 | 1 301 € | 8 |
| 2014 | 1 360 € | 7 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de l'Eglise1 096 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de l'Eglise5 ventes · 1 096 €/m²
- La Haisonniere4 ventes · 1 385 €/m²
- Les Gaudonnieres4 ventes · 1 313 €/m²
- Route du Vaufermé3 ventes · 1 099 €/m²
- La Grande Cour Est3 ventes · 1 573 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,20 €/m²entre 5,47 et 9,48 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,20 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 662 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Eure-et-Loir) est de 9,81 €/m², et la commune est 27 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 18 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,82 €/m²entre 9,58 et 14,59 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,68 €/m²entre 11,34 et 16,50 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,27 €/m²entre 5,93 et 8,90 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 615 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 506 € pour 37 m², 3 pièces et plus 523 € pour 72 m², maison 662 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalTerres de Perche
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 23 feuilles chez la DGFiP, 737 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Éliph
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Éliph
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/10/2024
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Saint-Éliph
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,03 %
Commune 36,49 %, intercommunalité 0,54 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,24 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,8 point. En 2025, la moyenne du département (Eure-et-Loir) est de 49,02 %, et la commune est 11,99 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,75 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 13,80 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 50,83 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,24 point36,79 % en 2020
- Eure-et-Loir, moyenne des communes
- 49,02 %en 2025, la commune 11,99 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,75 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,79 % | 13,00 % |
| 2021 | 36,85 % | 13,00 % |
| 2022 | 36,89 % | 13,80 % |
| 2023 | 36,94 % | 13,80 % |
| 2024 | 36,98 % | 13,80 % |
| 2025 | 37,03 % | 13,80 % |
En 2020 : 16,27 % pour la commune, 20,22 % pour le département et 0,30 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Terres de Perche.
Les voies de Saint-Éliph
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Froidvent8
- Grande Rue13
- L’Augerie7
- L'Hermitage6
- La Cocherie7
- La Coletterie6
- La Cour aux Davids6
- La Ducherie10
- La Grande Cour Est15
- La Grande Cour Ouest17
- La Haizonnière19
- La Huberdière11
- La Mare Neuve7
- La Parisière7
- La Raterie7
- La Vivanderie6
- Le Frou8
- Les Gaudonnières13
- Les Grands Pavillons27
- les Pommeras7
- Résidence de la Trinité des Bois36
- Résidence le Pressoir22
- Résidence Les Bois Verts15
- Route du Vaufermé17
- Route Saint Honoré16
- Rue Armand Guissant11
- Rue de l'Eglise14
- Rue de la Mairie13
- Rue de Saint Maurice19
- Rue du Lavoir14
- Bellavoye1
- Impasse le Vaufermé1
- L’Auberdière1
- L'Ermitage1
- L'Evarderie1
- l’Hostellerie1
- L’Hôtel Cordé5
- La Belle Etoile2
- La Bréanderie1
- La Brétècherie5
- La Buthonnerie2
- La Chenardière1
- La Cochetterie2
- La Cour aux Sagots2
- La Cour aux Soeurs3
- La Cour du Puits1
- La Courterie2
- La Folie2
- La Frenotière2
- La Gelennerie1
- La Genetière1
- La Grande Butte1
- La Grande Sergenterie3
- La Madeleine des Orieux2
- La Malivernerie2
- La Maréchale2
- La Margottière1
- La Morennerie2
- La Petite Butte3
- La Petite Sergenterie3
- La Pointe aux Merles1
- La Pointe aux Perdreaux1
- La Roinellerie2
- La Sagotterie2
- La Tuilerie1
- La Varderie2
- Le Bas Coudray1
- Le Bois des Hermetteries3
- Le Champ de l’Eglise1
- Le Champ de la Trogne3
- Le Champ Seigneur3
- Le Gaudry1
- Le Goulet3
- Le Grand Bois Lecomte1
- Le Haut Coudray5
- Le Houx1
- Le Montpatient1
- Le Petit Bois Lecomte3
- Le Puits Palfroid2
- Le Taillis2
- le Vaufermé2
- Les Bordazeries2
- Les Chipoteries2
- Les Croisettes1
- les Débats3
- Les Epinetteries2
- Les Ferronneries2
- Les Jauneaux4
- Les Moulins1
- Les Petits Pavillons5
- Les Rogers2
- Rue de l'Ecole1
- Rue de la Couée1
Autres communes du département
Eure-et-Loir