Cadastre d'Écrosnes
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INSEE28137Code postal 28320860 habitants32 voies et 412 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 178 €/m²
Médiane de 17 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 25 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 3 %, de 2 111 à 2 178 €/m².
- 20192 092 €17 ventes
- 20202 254 €14 ventes
- 20212 192 €13 ventes
- 20222 531 €14 ventes
- 20232 244 €11 ventes
- 20242 460 €15 ventes
- 20252 178 €17 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 178 € | 17 |
| 2024 | 2 460 € | 15 |
| 2023 | 2 244 € | 11 |
| 2022 | 2 531 € | 14 |
| 2021 | 2 192 € | 13 |
| 2020 | 2 254 € | 14 |
| 2019 | 2 092 € | 17 |
| 2018 | 2 173 € | 14 |
| 2017 | 2 188 € | 11 |
| 2016 | 2 111 € | 10 |
| 2015 | 2 113 € | 10 |
| 2014 | 2 111 € | 9 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de Chartres2 321 €/m² · 8 ventes
- Rue des Yvelines2 288 €/m² · 6 ventes
- Rue du Moulin a Vent2 244 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Chartres9 ventes · 2 321 €/m²
- Rue des Yvelines6 ventes · 2 288 €/m²
- Rue du Moulin a Vent6 ventes · 2 244 €/m²
- Rue de Saint Etienne5 ventes · 3 124 €/m²
- Rue Lucien Petit Anct Epernon4 ventes · 2 643 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,78 €/m²entre 9,46 et 14,65 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,78 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 084 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Eure-et-Loir) est de 9,81 €/m², et la commune est 20 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 35 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- Appartement
- 12,89 €/m²entre 11,07 et 14,99 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,42 €/m²entre 12,31 et 16,88 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,24 €/m²entre 9,57 et 13,21 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 670 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 534 € pour 37 m², 3 pièces et plus 809 € pour 72 m², maison 1 084 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 35 feuilles chez la DGFiP, 726 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Écrosnes
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Écrosnes
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Taxe foncière à Écrosnes
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
46,32 %
Commune 42,74 %, intercommunalité 3,58 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,28 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Eure-et-Loir) est de 49,02 %, et la commune est 2,7 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,54 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 16,50 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 62,82 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,28 points44,04 % en 2020
- Eure-et-Loir, moyenne des communes
- 49,02 %en 2025, la commune 2,7 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,54 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 44,04 % | 16,50 % |
| 2021 | 43,78 % | 16,50 % |
| 2022 | 46,55 % | 16,50 % |
| 2023 | 46,32 % | 16,50 % |
| 2024 | 46,32 % | 16,50 % |
| 2025 | 46,32 % | 16,50 % |
En 2020 : 22,52 % pour la commune, 20,22 % pour le département et 1,30 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Portes Euréliennes d'Île-de-France.
Les voies d'Écrosnes
Base Adresse Nationale
- Chemin de Gas2
- Chemin de l’Enclos3
- Chemin de la Chaudiere1
- Chemin de la Ferme3
- Chemin de la Vallee2
- Chemin de Prunay1
- Impasse de la Butte2
- Impasse de la Croix6
- Impasse de Montafilant6
- Impasse des Nefliers16
- Impasse du Fosse8
- Impasse Saint Germain4
- Rue de Chagny2
- Rue de Chartres52
- Rue de Gallardon1
- Rue de l’Ocre11
- Rue de la Beauce8
- Rue de la Briquèterie23
- Rue de la Cure2
- Rue de la Harpe32
- Rue de la Libération13
- Rue de la Mairie26
- Rue de Saint Etienne15
- Rue des Yvelines50
- Rue du Creuset2
- Rue du Fief20
- Rue du Malteau10
- Rue du Moulin a Vent34
- Rue du Vivier2
- Rue Gustave Lhopiteau7
- Rue Lucien Petit28
- Rue Pasteur20
Autres communes du département
Eure-et-Loir