Cadastre de Chuisnes
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INSEE28099Code postal 281901 126 habitants57 voies et 611 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Entre Beauce et Perche
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 717 €/m²
Médiane de 13 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 24 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 9 %, de 1 582 à 1 717 €/m².
- 20191 433 €17 ventes
- 20201 482 €16 ventes
- 20211 430 €18 ventes
- 20221 726 €14 ventes
- 20231 543 €11 ventes
- 20241 835 €12 ventes
- 20251 717 €13 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 717 € | 13 |
| 2024 | 1 835 € | 12 |
| 2023 | 1 543 € | 11 |
| 2022 | 1 726 € | 14 |
| 2021 | 1 430 € | 18 |
| 2020 | 1 482 € | 16 |
| 2019 | 1 433 € | 17 |
| 2018 | 1 348 € | 13 |
| 2017 | 1 643 € | 19 |
| 2016 | 1 472 € | 12 |
| 2015 | 1 349 € | 6 |
| 2014 | 1 582 € | 9 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Jardins du Mail1 825 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Jardins du Mail6 ventes · 1 825 €/m²
- Rue des Perruches4 ventes · 2 037 €/m²
- Rue de Sully4 ventes · 1 639 €/m²
- Rue du Moulin à Tan3 ventes · 1 070 €/m²
- Rue des 3 Ponts3 ventes · 1 790 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,95 €/m²entre 7,43 et 10,77 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,95 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 823 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Eure-et-Loir) est de 9,81 €/m², et la commune est 9 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,19 €/m²entre 8,28 et 12,55 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,61 €/m²entre 9,71 et 13,89 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,72 €/m²entre 7,12 et 10,68 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 530 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 430 € pour 37 m², 3 pièces et plus 628 € pour 72 m², maison 823 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalEntre Beauce et Perche
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 41 feuilles chez la DGFiP, 918 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Chuisnes
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Chuisnes
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Taxe foncière à Chuisnes
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,57 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,8 point. En 2025, la moyenne du département (Eure-et-Loir) est de 49,02 %, et la commune est 10,45 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,21 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 13,80 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 52,37 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé38,57 % en 2020
- Eure-et-Loir, moyenne des communes
- 49,02 %en 2025, la commune 10,45 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,21 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,57 % | 13,00 % |
| 2021 | 38,57 % | 13,00 % |
| 2022 | 38,57 % | 13,80 % |
| 2023 | 38,57 % | 13,80 % |
| 2024 | 38,57 % | 13,80 % |
| 2025 | 38,57 % | 13,80 % |
En 2020 : 18,35 % pour la commune et 20,22 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Chuisnes
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- La Tuilerie14
- Rd 103.2 Dite de la Closure18
- Rue aux Juifs10
- Rue de la 3e Armee11
- Rue de la Charentonne16
- Rue de la Croix du Salut12
- Rue de la Forge8
- Rue de la Libération8
- Rue de Sully14
- Rue des 3 Ponts12
- Rue des 3 Vallees10
- Rue des Carreaux32
- Rue des Fleurs10
- Rue des Jardins du Mail20
- Rue des Longs Champs11
- Rue des Marnieres21
- Rue des Perruches35
- Rue des Pommiers11
- Rue des Saules12
- Rue du 11 Novembre11
- Rue du Château de Villebon14
- Rue du Chemin de César8
- Rue du Feu de Saint Jean19
- Rue du Glanier31
- Rue du Moulin à Tan27
- Rue du Perche14
- Rue du Prieure11
- Rue Jean Moulin21
- Rue Simone Segouin17
- Voie de la Liberté35
- Allée de l’Eure3
- Allée des Cyprès Bleus5
- Allée des Sapins3
- Bois de Maulny3
- Boudharelle1
- Chemin de Guinevert2
- Chemin de la Terriere7
- Chemin Rouge1
- Clos Jean Moulin4
- Écuray6
- Haguenon6
- Impasse des Lavandieres3
- La Haie du Breuil1
- La Pommeraye6
- Mont Eglise2
- Place de l'Eglise7
- Rue de Genete6
- Rue de l'Alouette6
- Rue de la Mare3
- Rue de la Métairie4
- Rue de la Riviere Neuve7
- Rue des Ailes Brisées7
- Rue des Rosiers5
- Rue du 19 Mars3
- Rue du 19 Mars 19626
- Rue du Bois de Pinson6
- Rue du Chemin Perdu5
Autres communes du département
Eure-et-Loir