Cadastre de Saint-Étienne-du-Grès
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INSEE13094Code postal 131032 489 habitants91 voies et 1 107 adressesPlan local d'urbanisme, Saint-Etienne-du-Gres
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 589 €/m²
Médiane de 3 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 43 ventes dans la commune. De 2014 à 2024, le prix médian a augmenté de 198 %, de 2 419 à 7 204 €/m².
- 20192 458 €4 ventes
- 20208 040 €10 ventes
- 20217 860 €17 ventes
- 20228 280 €11 ventes
- 20237 680 €8 ventes
- 20247 204 €6 ventes
- 20253 589 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 589 € | 3 |
| 2024 | 7 204 € | 6 |
| 2023 | 7 680 € | 8 |
| 2022 | 8 280 € | 11 |
| 2021 | 7 860 € | 17 |
| 2020 | 8 040 € | 10 |
| 2019 | 2 458 € | 4 |
| 2018 | 2 623 € | 3 |
| 2017 | 2 550 € | 4 |
| 2016 | 2 442 € | 2 |
| 2015 | 2 607 € | 4 |
| 2014 | 2 419 € | 9 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Boulevard Général de Gaulle8 513 €/m² · 30 ventes
- Chemin de la Malautière3 639 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Boulevard Général de Gaulle30 ventes · 8 513 €/m²
- Chemin de la Malautière7 ventes · 3 639 €/m²
- Avenue de la Republique4 ventes · 3 170 €/m²
3 547 €/m²
Médiane de 12 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 43 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 29 %, de 2 754 à 3 547 €/m².
- 20192 885 €25 ventes
- 20202 978 €21 ventes
- 20213 362 €24 ventes
- 20223 824 €34 ventes
- 20234 642 €21 ventes
- 20243 417 €19 ventes
- 20253 547 €12 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 547 € | 12 |
| 2024 | 3 417 € | 19 |
| 2023 | 4 642 € | 21 |
| 2022 | 3 824 € | 34 |
| 2021 | 3 362 € | 24 |
| 2020 | 2 978 € | 21 |
| 2019 | 2 885 € | 25 |
| 2018 | 2 965 € | 19 |
| 2017 | 2 997 € | 27 |
| 2016 | 2 936 € | 22 |
| 2015 | 2 865 € | 15 |
| 2014 | 2 754 € | 18 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Cours du Loup5 000 €/m² · 5 ventes
- Avenue Mireille4 706 €/m² · 5 ventes
- Avenue de la Nerthe3 810 €/m² · 6 ventes
- Avenue d’Arles3 750 €/m² · 5 ventes
- Avenue des Cypres3 608 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Avenue de la Nerthe7 ventes · 3 810 €/m²
- Cours du Loup5 ventes · 5 000 €/m²
- Avenue des Cypres5 ventes · 3 608 €/m²
- Avenue Mireille5 ventes · 4 706 €/m²
- Avenue d’Arles5 ventes · 3 750 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
13,20 €/m²entre 9,69 et 17,99 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 13,20 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 214 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Bouches-du-Rhône) est de 14,62 €/m², et la commune est 10 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 51 % au-dessus.
- Appartement
- 14,47 €/m²entre 11,74 et 17,84 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 17,83 €/m²entre 14,25 et 22,32 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 14,35 €/m²entre 11,16 et 18,46 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 752 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 660 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 033 € pour 72 m², maison 1 214 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSaint-Etienne-du-Gres
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 20 feuilles chez la DGFiP, 1,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Étienne-du-Grès
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Étienne-du-Grès
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 31/03/2023
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Saint-Étienne-du-Grès
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
26,84 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,28 points. En 2025, la moyenne du département (Bouches-du-Rhône) est de 44,20 %, et la commune est 17,36 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 12,94 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,80 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 36,64 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé26,84 % en 2020
- Bouches-du-Rhône, moyenne des communes
- 44,20 %en 2025, la commune 17,36 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 12,94 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 26,84 % | 6,52 % |
| 2021 | 26,84 % | 9,80 % |
| 2022 | 26,84 % | 9,80 % |
| 2023 | 26,84 % | 9,80 % |
| 2024 | 26,84 % | 9,80 % |
| 2025 | 26,84 % | 9,80 % |
En 2020 : 11,79 % pour la commune et 15,05 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Saint-Étienne-du-Grès
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée du Clos Miréio18
- Allée Jacques Prévert16
- Avenue d’Arles45
- Avenue de la Republique47
- Avenue de Saint Rémy54
- Avenue des Alpilles38
- Avenue des Arenes14
- Avenue des Cigales27
- Avenue des Cypres24
- Avenue des Genets14
- Avenue des Pins19
- Avenue des Sansonnets28
- Avenue du Stade Joseph Véran26
- Avenue Henri Rouvier22
- Avenue Mireille51
- Avenue Notre-Dame du Château80
- Boulevard Adrien de Gasparin17
- Boulevard Général de Gaulle33
- Boulevard Louis Pasteur22
- Chemin de la Theze12
- Chemin de Saint Gabriel25
- Chemin des Buissons12
- Chemin des Muscadelles35
- Chemin du Cours du Loup28
- Chemin du Moulin Brulé25
- Chemin du Pont Carlin13
- Enclos Sans Souci14
- Route d’Avignon19
- Route de Maillane14
- Rue de la Mourgue23
- Avenue Alphonse Daudet9
- Avenue de la Nerthe11
- Avenue de Laurade4
- Avenue de Tarascon7
- Avenue du Docteur Barberin4
- Avenue Frédéric Mistral4
- Boulevard de l’Egalité9
- Boulevard de la Fraternité7
- Chemin de Fontchateau3
- Chemin de Gavaudan3
- Chemin de la Léque.2
- Chemin de la Malautière6
- Chemin de la Ville9
- Chemin de Montplaisir1
- Chemin des Becassons1
- Chemin des Ecureuils5
- Chemin des Fontaines6
- Chemin du Château d’Eau3
- Chemin du Haut Tavet5
- Chemin du Mas Coudeyre8
- Chemin du Mas d’Anez1
- Chemin du Mas d’Artaud7
- Chemin du Mas de l’Artisan9
- Chemin du Mas des Cabannes6
- Chemin du Mas du Juge10
- Chemin du Mas Julian3
- Chemin Grand Vaquiere9
- Enclos des Ferronniers2
- Impasse d’Allardette4
- Impasse de la Forge2
- Impasse des Abricotiers8
- Impasse des Aubepines4
- Impasse des Boutards5
- Impasse des Cigalons4
- Impasse des Griottes5
- Impasse des Jumeaux1
- Impasse des Tonneliers9
- Impasse du Bosquet6
- Impasse du Grand Verger7
- Impasse Elodia5
- Impasse Esprit Roux4
- Impasse Henri Rous9
- Impasse Jean Giono5
- Impasse Pierre Carriere1
- Place de la Mairie1
- Place Henri Dorlhac de Borne3
- Place Jean Galeron3
- Route d’Altaves9
- Route d'Arles1
- Route de Haute Campagne3
- Route des Bergers6
- Route des Cayades3
- Route du Breuil1
- Route du Marché2
- Rue Clos de l’Oliveraie4
- Rue des Capellans2
- Rue des Epinards1
- Rue des Felibres9
- Rue Enclos des Ferronniers3
- Rue Enclos Sans Souci3
- Sente du Colonel Francois Boyer5
Autres communes du département
Bouches-du-Rhône