Cadastre de Saint-Flour
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INSEE15187Code postal 151006 423 habitants224 voies et 3 234 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, saint-Flour Communaute
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 431 €/m²
Médiane de 24 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 100 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 13 %, de 1 263 à 1 431 €/m².
- 20191 168 €22 ventes
- 20201 139 €23 ventes
- 20211 246 €25 ventes
- 20221 304 €25 ventes
- 20231 222 €23 ventes
- 20241 214 €19 ventes
- 20251 431 €24 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 431 € | 24 |
| 2024 | 1 214 € | 19 |
| 2023 | 1 222 € | 23 |
| 2022 | 1 304 € | 25 |
| 2021 | 1 246 € | 25 |
| 2020 | 1 139 € | 23 |
| 2019 | 1 168 € | 22 |
| 2018 | 1 241 € | 23 |
| 2017 | 1 163 € | 26 |
| 2016 | 1 063 € | 18 |
| 2015 | 1 245 € | 13 |
| 2014 | 1 263 € | 19 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Docteur Lionnet1 911 €/m² · 5 ventes
- Avenue de Besserette1 407 €/m² · 6 ventes
- Avenue Charles de Gaulle1 348 €/m² · 5 ventes
- Place d’Armes1 345 €/m² · 5 ventes
- Residence Beausejour1 320 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Avenue de la Republique14 ventes · 1 292 €/m²
- Cours Spy des Ternes11 ventes · 1 076 €/m²
- Residence Catelina10 ventes · 1 251 €/m²
- Place de la Liberté9 ventes · 1 200 €/m²
- Rue de la Rollandie8 ventes · 996 €/m²
1 609 €/m²
Médiane de 26 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 100 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 24 %, de 1 293 à 1 609 €/m².
- 20191 543 €29 ventes
- 20201 310 €32 ventes
- 20211 628 €24 ventes
- 20221 601 €38 ventes
- 20231 656 €31 ventes
- 20241 537 €30 ventes
- 20251 609 €26 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 609 € | 26 |
| 2024 | 1 537 € | 30 |
| 2023 | 1 656 € | 31 |
| 2022 | 1 601 € | 38 |
| 2021 | 1 628 € | 24 |
| 2020 | 1 310 € | 32 |
| 2019 | 1 543 € | 29 |
| 2018 | 1 593 € | 43 |
| 2017 | 1 449 € | 21 |
| 2016 | 1 463 € | 23 |
| 2015 | 1 278 € | 25 |
| 2014 | 1 293 € | 22 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Vercingetorix2 085 €/m² · 6 ventes
- Rue Duguesclin1 617 €/m² · 5 ventes
- Rue des Planchettes1 196 €/m² · 6 ventes
- Rue du Thuile-bas1 133 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Thuile-bas9 ventes · 1 133 €/m²
- Rue des Planchettes8 ventes · 1 196 €/m²
- Rue Vercingetorix7 ventes · 2 085 €/m²
- Avenue du Docteur Mallet6 ventes · 1 459 €/m²
- Rue Duguesclin5 ventes · 1 617 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,74 €/m²entre 5,69 et 10,53 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,74 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 712 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Cantal) est de 7,00 €/m², et la commune est 11 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 12 % en dessous.
- Appartement
- 9,23 €/m²entre 7,05 et 12,08 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 11,31 €/m²entre 8,64 et 14,79 €/m² · modèle peu ajusté
- 3 pièces et plus
- 7,78 €/m²entre 6,08 et 9,97 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 480 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 418 € pour 37 m², 3 pièces et plus 560 € pour 72 m², maison 712 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalsaint-Flour Communaute
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 36 feuilles chez la DGFiP, 2,5 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Flour
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Flour
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/09/2015
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi L'Andernaturel
- PPR Mvt Saint-Flournaturel
Taxe foncière à Saint-Flour
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
58,17 %
Commune 55,82 %, intercommunalité 2,35 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 3,23 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,45 point. En 2025, la moyenne du département (Cantal) est de 48,21 %, et la commune est 9,96 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 18,39 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 12,10 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 70,27 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -3,23 points61,40 % en 2020
- Cantal, moyenne des communes
- 48,21 %en 2025, la commune 9,96 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 18,39 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 61,40 % | 11,65 % |
| 2021 | 61,13 % | 11,74 % |
| 2022 | 59,17 % | 11,83 % |
| 2023 | 58,62 % | 11,92 % |
| 2024 | 58,19 % | 12,01 % |
| 2025 | 58,17 % | 12,10 % |
En 2020 : 35,21 % pour la commune, 23,56 % pour le département et 2,63 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Saint-Flour Communauté.
Les voies de Saint-Flour
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allee de la Mourelle34
- Avenue de la Fontlong29
- Avenue de la Republique63
- Avenue du 11 Novembre28
- Avenue du Docteur Mallet56
- Avenue du General de Gaulle30
- Avenue du Lioran73
- Avenue Léon Bélard39
- Lieu Dit le Fayet28
- Place de la Liberté51
- Rue André Bertuit27
- Rue de Belloy58
- Rue de la Croix de Montplain32
- Rue de la Frauze29
- Rue de la Rollandie40
- Rue des Lacs49
- Rue des Lys30
- Rue des Planchettes45
- Rue du 8 Mai 194554
- Rue du Champ de Baral33
- Rue du Collège33
- Rue du Pont Vieux29
- Rue du Thuile Haut52
- Rue du Thuile-bas78
- Rue Elie Raynal29
- Rue Guillaume Bony35
- Rue Henri Rassemusse30
- Rue Marcellin Boudet34
- Rue Marchande55
- Rue Sorel42
- Allee Antoine Lauby14
- Allée des Lilas8
- Allee du Plomb du Cantal16
- Avenue Charles de Gaulle23
- Avenue de Besserette23
- Avenue de la Truyere15
- Avenue de Verdun26
- Avenue des Martyrs19
- Avenue des Orgues24
- Avenue du Cardinal Saliège5
- Avenue du Commandant Delorme24
- Avenue du Sailhant11
- Bel Air2
- Besserette6
- Chagouze17
- Champ de Baral22
- Chemin de Bon Air17
- Chemin de Fridières5
- Chemin de l'Abreuvoir5
- Chemin de l'Hopital Vieux6
- Chemin des Chèvres4
- Chemin des Jardins3
- Chemin du Calvaire3
- Chemin du Petit Mérignac1
- Cité Besserette6
- Cité Jean Moulin21
- Coste Chaude6
- Coste Chaude Fraissinet4
- Cours Spy des Ternes25
- Fraissinet1
- Fromental4
- Hameau de Camiols9
- Impasse Catelina3
- Impasse de la Chaux15
- Impasse de la Croix4
- Impasse de la Pierre Blanche2
- Impasse de la Resistance5
- Impasse de la Sagnolle7
- Impasse des Acacias2
- Impasse des Ecureuils5
- Impasse des Graminees14
- Impasse des Jardins5
- Impasse des Papillons4
- Impasse des Rases1
- Impasse du Dolmen2
- Impasse du Moulin2
- Impasse Jean Marie Boyer5
- Impasse Jules Vedrines12
- Impasse la Mourenne8
- Impasse Lagras6
- Impasse Meyrevielle3
- Impasse Pierre Dessauret6
- Impasse Saint Vincent de Paul4
- La Combe de Volzac4
- La Croix de Fer4
- la Sagnolle1
- Le Chassang7
- Le Moulinou5
- Le Rozier5
- le Travers15
- les Cèdres Bleus13
- Lieu Dit Grand Merignac2
- Lieu Dit Ternepessade4
- Lieu dit Volzac2
- Lot les Cèdres Bleus13
- Lotissement Bel-air Bas11
- Lotissement du Travers15
- Lotissement la Croix de Fer12
- Montée des Roches10
- Montee Notre Dame Trouvee3
- Montee Saint Roch1
- Passage Chambord8
- Passage du Bief12
- Place d’Armes22
- Place de l'Ander10
- Place de la Fontaine2
- Place de la Halle aux Bleds19
- Place des Fils du Docteur Mallet4
- Place des Mets7
- place du 24 août 19443
- Place du Palais de Justice5
- Place Jean de Brisson3
- Place Odilon de Mercoeur10
- Place René Amarger1
- Pont de Lescure2
- Quartier de Fridieres8
- Residence Beausejour6
- Residence Chambord8
- Residence les Genets12
- Route de Clermont Ferrand4
- Route de Massales16
- Route de Neussargues12
- Route de Paulhac18
- Route des Hautes Terres5
- Route du Pont de Lescure2
- Rozier Fromental3
- Rue Alfred Douet8
- Rue Anatole Feuillet16
- Rue Baptiste Rozières26
- Rue Blaise Pascal6
- Rue Coste Ouest12
- Rue de Camiols6
- Rue de Chantelauze6
- Rue de Fridou5
- Rue de l'Aubrac12
- Rue de l'Ecir15
- Rue de l'Egalité4
- Rue de la Chaumette8
- Rue de la Collégiale15
- Rue de la Florizane22
- Rue de la Forge4
- Rue de la Margeride12
- Rue de la Montade25
- Rue de la Pierre Blanche6
- Rue de la Planeze6
- Rue de la Resistance23
- Rue de la Roche Murat4
- Rue de la Source19
- Rue de la Tranchee11
- Rue de la Vigiere21
- Rue de Merignac3
- Rue de Montaigut9
- Rue de Vendeze25
- Rue de Villeneuve11
- Rue Del Pais26
- Rue des Agials14
- Rue des Cordeliers7
- Rue des Crozes6
- Rue des Ecoles15
- Rue des Graminees8
- Rue des Jacobins15
- Rue des Remparts8
- Rue des Rosiers13
- Rue des sous Bois21
- Rue des Tanneries13
- Rue des Verdures24
- Rue du 14 Juillet15
- Rue du 19 Mars 19626
- Rue du 4 Septembre 187012
- Rue du Bel-air9
- Rue du Breuil21
- Rue du Cardinal Bernet2
- Rue du Cardinal Saliege8
- Rue du Cezallier7
- Rue du Chancelier Duprat8
- Rue du Chapelou19
- Rue du Château d'Alleuze13
- Rue du Couderc5
- Rue du Docteur Lionnet24
- Rue du Docteur Pierre Hugon16
- Rue du Dolmen6
- Rue du Gévaudan4
- Rue du Guesclin21
- Rue du Lavoir7
- Rue du Mazel7
- Rue du Mazut4
- Rue du Millepertuis14
- Rue du Mont-mouchet15
- Rue du Muret9
- Rue du Pré de Pâques12
- Rue du Puech5
- Rue du Résonnet9
- Rue du Sénateur Albert Baduel10
- Rue du Théâtre4
- Rue du Vieux Four13
- Rue Duguesclin21
- Rue Etienne Mallet16
- Rue Fernand Vert8
- Rue Georges Clemenceau16
- Rue Henri Fressange12
- Rue Jacques Paul Migne16
- Rue Jean - Marie Andrieux12
- Rue Jean Baudart14
- Rue Jean Clavel10
- Rue Jean Jaurés7
- Rue Jean Roux16
- Rue Joseph Pascal12
- Rue Jules Vedrines19
- Rue le Chassang4
- Rue le Rozier2
- Rue Léopold Chastang21
- Rue Louis Pons8
- Rue Marcel Raparie24
- Rue Marie Aimée Méraville27
- Rue Marie Antoinette Pages4
- Rue Meyrevielle3
- Rue Michel Buche21
- Rue René Cassin20
- Rue Saint-jacques8
- Rue Traversière6
- Rue Vercingetorix25
- Vendéze1
- ZA du Rozier Coren1
- Zone Industrielle Montplain1
Autres communes du département
Cantal