Cadastre de Pluherlin

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INSEE56171Code postal 562201 518 habitants172 voies et 1 005 adressesPlan local d'urbanisme, herlin

Maison, prix médian1 875 €/m²sur 23 ventes en 2025 Loyer9,33 €/m²maison, par mois, charges comprises Taxe foncière33,68 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+0,45 point depuis 2020 Marché du logementDétenduzone C du zonage de l'État Voies1721 005 adresses, chacune sur sa parcelle

Pluherlin, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Maison, prix médian en 2025

1 875 €/m²

La commune 1 875Morbihan 2 492en 2025

La commune est 25 % en dessous.

Médiane de 23 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 36 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 42 %, de 1 317 à 1 875 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons

20191 295 €31 ventes
20201 506 €29 ventes
20211 668 €38 ventes
20221 885 €31 ventes
20232 155 €30 ventes
20241 653 €18 ventes
20251 875 €23 ventes

Les chiffres année par année

Année	Médiane au m²	Ventes de maisons
2025	1 875 €	23
2024	1 653 €	18
2023	2 155 €	30
2022	1 885 €	31
2021	1 668 €	38
2020	1 506 €	29
2019	1 295 €	31
2018	1 246 €	24
2017	976 €	17
2016	1 053 €	21
2015	1 381 €	17
2014	1 317 €	17

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

Penan2 378 €/m² · 5 ventes
le Pont d’Arz1 085 €/m² · 5 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

le Pont d’Arz6 ventes · 1 085 €/m²
Penan5 ventes · 2 378 €/m²
Rue de Kérioche5 ventes · 2 553 €/m²
Couedel4 ventes · 1 787 €/m²
Rue de Tournebride4 ventes · 1 589 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

9,33 €/m²entre 7,21 et 12,06 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,33 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 858 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Morbihan) est de 9,59 €/m², et la commune est 3 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 7 % au-dessus.

estimé avec des communes voisines comparables

Appartement: 10,29 €/m²entre 8,01 et 13,22 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
1 ou 2 pièces: 11,03 €/m²entre 8,31 et 14,63 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
3 pièces et plus: 8,71 €/m²entre 7,01 et 10,81 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune

Par mois, charges comprises : appartement 535 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 408 € pour 37 m², 3 pièces et plus 627 € pour 72 m², maison 858 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismeherlin

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.fr Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement: C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre: 88 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 52 feuilles chez la DGFiP, 1,9 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Pluherlin

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Pluherlin

Risques sur Pluherlin

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2001
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune

Le détail : 8 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune8

Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

Taxe foncière à Pluherlin

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

33,68 %

Commune 32,23 %, intercommunalité 1,45 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,45 point. En 2025, la moyenne du département (Morbihan) est de 39,56 %, et la commune est 5,88 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,1 points en dessous.

Ordures ménagères: Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
Depuis 2020: +0,45 point33,23 % en 2020
Morbihan, moyenne des communes: 39,56 %en 2025, la commune 5,88 points en dessous
France, moyenne des communes: 39,78 %en 2025, la commune 6,1 points en dessous

Les taux année par année

Année	Taxe foncière	Ordures ménagères
2020	33,23 %	aucune
2021	33,23 %	aucune
2022	33,23 %	aucune
2023	33,33 %	aucune
2024	33,44 %	aucune
2025	33,68 %	aucune

En 2020 : 16,97 % pour la commune, 15,26 % pour le département et 1,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté de communes Questembert Communauté.

Les voies de Pluherlin

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Morbihan

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